Kwanini Watanzania tusianze massive constructions of apartments nchi nzima?


Nakuelewa vizuri na nimeruka sana na ndege na nakwazika sana kuona hali hiyo. Issue inakuja kwamba ili pabadilike ni kwamba uchumi unakuja kuplay nafasi kubwa kwa kuwa hizo ni nyumba za watu na ni watu maskini so cha kwanza ni kuimarisha uchumi wa watu. Uchumi ukikua ndio mahitaji makazi bora yanakuja na hii inafanywa zaidi kwa kurekebisha policies zitakazoongeza production na kupanua middle class. Then demand na soko la nyumba linakua na kuvuta uwekezaji wa kibiashara na wa makazi binafsi. Makampuni na mitaji (hasa ya massive apartments) yanakuja kunapokuwa na soko na policies zinazotabirika za uwekezaji na liwe na uwezo wa kugharamia hizo nyumba mpya! Vinginevyo ni mtu mmoja mmoja kubadilisha makazi yake mwenyewe!

Ukitazama nchi zilizofanikiwa kwa mfano wanatoa freehold title ya ardhi, hapo kwetu wanasema ardhi ni ya mama na unalease kwa miaka 33, 66 au 99 (zamani kulikua na 999 pia), yani mtu uweke matrilioni then mama akishauriwa kufuta tittle yanakuwa kama ubinafsishaji wa miaka ya azimio la Arusha ilivyokua, hamna mtu atarisk mitaji mikubwa kwa policies za namna hii! Mtu anakwazwa na wakenya watatu anaharibu kabisa biashara na nchi nzima, huu si wehu mkuu?
 
Hiyo Bukina du, kiongozi mda mfupi mabadiriko makubwa hivi anatoa wapi pesa,mbona wenziwe kina Kombo wanashinda kubembeleza wazungu.. Mwinyi anaroho nzuri Zanziber itabadirika huyu Samia analipiza kisasi wabara waliidhulumu Zanziber miaka mingi sasa atawaonesha. yalihitajika mapinduzi hakika.
 
Mpwimbe said:
Watanzania hawana utamaduni wa kuishi kwenye ALARTMENTS.

Watanzania wengi ni WAFUGAJI, WAKUKIMA.WADOGO na WAVUVI.

Huwezi kuwaweka kwe ye APARTMENTS.

Halafu suala la ubora wa nyumba, halina mahusiano na APARTMENTS.
Click to expand...
Kwenye miji mikubwa kama Dar sidhani kama watu wanaoishi hapa ni wakulima na wafugaji kama unavyodai
Tanzania kuna shughuli nyingi sana, na kwa mijini shughuli kubwa zaidi ni biashara ya kuuza bidhaa kwenye maeneo yenye watu wengi, na sio ufugaji kama unavyosema.

And hata tuki assume hao watu wanaokaa hapo ni wafugaji still kuna namna nyingi ya kujenga affordable houses ambazo zinafaa sio lazima maghorofa. Zinakuwa kama hizi za South Africa, ziwe na bei ya chini ili watu waweze kumudu. This is way better than uswazi
 
Sawa mkuu
 
Ha ha ha hebu tafuta maoni ya wana JF kwenye thread zinazohusu apartments zina,ouzwa na NHC au watu binafsi. Nchi ngumu sana hii. Binafsi nakubaliana na kauli ya Jafo. Zile sehemu kama Buguruni,Tandale etc wabomoe zile nyumba wajenge magorofa wale wakazi wa zamani wapewe unit zao. Maeneo mengine tusimamie mipango miji tu. Kibali cha uje zi kinasema ni aian gani ya nyumba inatakiwa kujengwa eneo fulani.
 
Mkuu naona Ujamaa umekujaa kichwani mno

Promise Everything,Deliver Nothing and then find someone to Blame!

Kazi ya serikali ni kupima na ku-allocate viwanja,wananchi binafsi ni kazi yao kujenga,serikali haiwezi

Nyumba zijengwe na serikali Hela zitoke wapi?

Nyumba zijengwe,wananchi wapewe bure?Jibu ni no,lazima walipie na faida juu,wana uwezo huo?Jibu ni hapana maana hakuna uchumi mkubwa kiasi hicho kuwapa uwezo wa mmoja mmoja kununua

Kila mwananchi haruhusiwi kua na nyumba,wachache ndio wanaruhusiwa kua na ownership

Wananchi wote 70mil wakimiliki homes,uchumi mzima uta-collapse....kila mtu ana nyumba nani akafanye kazi?

Kila mtu ana nyumba maana yake kila mmoja anaweza kukopa,hakuna hela kiasi hicho kukopesha wananchi 70mil

kila mtu ana nyumba,thamani za nyumba zote zitashuka na kua worthless maana hakuna scarcity

Kila mtu ana nyumba nani apange?nani anunue nyumba au jengo kwa nani?hakuna

Ardhi ndio inashika uchumi baada ya gold,ardhi ikiwa worthless uchumi mzima unaenda na maji

Haiwezekani na haikubaliki kila mwananchi awe na nyumba,lazima kuwe na scarcity ili watu wafanye kazi uchumi uende mbele
 
Kwanza ume assume kwamba wananchi wakiwa milioni 70 basi kila mmoja anapaswa kumiliki nyumba moja yani nyumba milioni 70 kwa watu milioni 70 kitu ambacho hakiwezekani. Unasahau kwamba nyumba moja inaweza kubeba familia ya watu 3 hadi 5, na katika hao milioni 70 wengine ni watoto wadogo, wanafunzi, young population ambao hawajafikia muda wa kumiliki nyumba zao bado nk. Nyumba moja ni kwa ajili ya familia moja, sio kwa ajili ya mtu mmoja
Mtu mmoja anahitaji chumba, sio nyumba.

Pili ujenzi wa nyumba kama huu unafanyika maeneo ya mjini (urban areas) ambayo kwa Tanzania ni only 35% of the population ndio wanaishi kwenye urban areas. The rest 65% hawahusiki kwenye miradi ya namna hii

Tatu, sijasema wananchi wapewe nyumba bure. Nimesema walipe kodi ya bei rafiki ambazo zipo ndani ya uwezo wa Watanzania wengi. Ukisema wananchi wapewe nyumba bure hayo ni maneno yako mwenyewe

Nne umesahau kuwa katika hao 35% wanaoishi mjini sio kila mtu ana nyumba mbaya au anakaa uswazi. Ni kama ume assume Tanzania nzima wana nyumba mbaya kwa hiyo nasema serikali iwajengee which is big NO. Kuna watu wengi wana nyumba nzuri au za kati which is fine

Mimi naongelea miradi ya ku get rid of maeneo kama haya

.
.
Yawe replaced na maeneo kama haya

.
.
Sijasema serikali ijengee nyumba wananchi milioni 70
 
Ibrahim Traore anaipenda nchi yake ndio maana inaendelea
Mi nashangaa hapa JF ukisema Tanzania tuanze kutengeneza magari wanakuambia hakiwezekani wakati Burkina Faso wanatengeneza magari ya umeme sasahivi (yanaitwa ITAOUA)
Ukisema tujenge apartment maeneo ya uswazi kuna watu hapa wanasema hela hatuna. Sasa mbona Burkina Faso, Kenya, Angola nk wameanza hizi project. Hapa Tz project zilizopo za NHC hazijalenga Watanzania masikini na wala hawafanyi elimination ya uswazi areas

Hata treni ya umeme watu walisema hakiwezekani kuanzisha. Watanzania inapaswa tubadilike mindset. Hii mindset ya "Hakiwezekani" ni mbaya sana. Traore hana mindset ya hivi ndio maana Burkina Faso imejenga apartments nyingi na wanatengeneza magari ya umeme sasahivi. In short anaweza kuanzisha vitu ambavyo hapa Tz tunabaki kushangaa tu, amewezaje
 
Stori za Burkina Faso zinaaminiwa na wapumbavu na wavivu tu.
 
huna akili timamu

tunasemea watu wazima wenye miaka kuanzia 18 ndio wanastahili kumiliki nyumba

chini ya miaka 18 hao ni wategemezi hawana input yeyote kwenye uchumi ni kama zero members

na wanaozidi miaka 70 au 80 nao ni zero members kwenye uchumi ni wategemezi

fact is,haiwezekani

watu wazima wanaozalisha tanzania ni less than 17mil....hao wote hawawezi miliki nyumba na haitakiwi

wote wakimiliki nyumba then nani afanye kazi za kiuchumi kama kuchimba mitaro,kufanya operation hospitali,kulima shambani,etc?

Hii milioni 17mil wote wakimiliki nyumba kila mmoja uchumi unaanguka siku hiyo hiyo maana hakuna mtu ataenda kazini tena

Reuben Challe said:
Pili ujenzi wa nyumba kama huu unafanyika maeneo ya mjini (urban areas) ambayo kwa Tanzania ni only 35% of the population ndio wanaishi kwenye urban areas. The rest 65% hawahusiki kwenye miradi ya namna hii
Click to expand...
yaani wanaokaa mijini tu ndio wanadamu wa nchi hii wanaokaa vijijini ambao ndio wanajenga GDP ya nchi hii kwa 75% wao ni mbwa waishi kwenye mapango?

Una akili timamu wewe?
Reuben Challe said:
Tatu, sijasema wananchi wapewe nyumba bure. Nimesema walipe kodi ya bei rafiki ambazo zipo ndani ya uwezo wa Watanzania wengi. Ukisema wananchi wapewe nyumba bure hayo ni maneno yako mwenyewe
Click to expand...
Nyumba inanunuliwa kwa kulipa kodi?

Unaumwa ndugu?

Nyumba inanunuliwa kwa kulipa morgage kila mwezi kutokana na production yako kazini

kama hufanyi kazi au production yako ni ndogo relatively na bei ya nyumba basi itabidi usimiliki nyumba upange....na kupanga ni vizuri maana ina force people to do real hard jobs to earn that house morgage,otherwise kuna kazi zitakua hazina watu

Eti kodi unazolipa serikalini ndio zikulipie nyumba?

Kazi la malazi,kula na kupumua ni kazi ya mwananchi sio kazi ya serikali

Serikali ni kutoa ulinzi na kusimamia sheria ili kuwe na fair play kwa kila mtu

Kodi tunazolipa hazitoshi kufanya upumbavu huo.....

Leo utasema serikali ikupe malazi...kesho utasema serikali ikupe chakula....keshokutwa utasema ikupe elimu bure.....mbele yake useme serikali ikupe matibabu bure...then baadae useme serikali ikusaidie kupumua

Haiwezekani kwa kodi inayotoka per individual
mkuu naona upo kwenye abstract sana

kazi ya kupangilia ardhi ni ya serikali....kupangilia majengo juu yake ni kazi ya aliepewa ardhi

kujenga nyumba zipendeze unavyotaka wewe sio kazi ya serikali ni kazi ya kampuni binafsi za real estate sio serikali

Serikali nyumba zake ni weak na bad designed and built....urembo unaotaka wewe ni private sector jobs

Kuwekeza na kuhakikisha miradi ya nyumba inakua na value of money ni private sector sio serikali

serikali ipasue viwanja na kusema vividly vipande hivi vitumike kwa ajili ya nini na nini...kununua cement na kujenga na kuuza nyumba is privage sector job

Slums zimekuja kwa serikali kutokupima maeneo na kuya define yatumike kwa ajili ya nini....wananchi wanakua kila siku wanavamia hayo maeneo waishi hawawezi ishi hewani

Wewe una malaria kudhani unaweza kumpa Serikali kazi ya kuremba miji kwa kupangilia wakati yeye Serikali ndio sababu ya Slums kutokea in the first place?

Kila mwananchi anunue au kujenga nyumba kwa kadiri ya uwezo wake...hakuna nyumba ya bure unavyotaka kufanya hapa

Eti zilipiwe kwa kodi,hizo kodi katoa nani?...Kama ni mlipa kodi binafsi kodi yake binafsi ndio itumike kulipia hiyo nyumba then itamchukua miaka 120 kukamilisha hilo deni....mkopeshaji gani duniani hapa anatoa mkopo wa nyumba wa kulipia miaka 120?

Vichaa wakubwa kabisa nyie
 
Kwa hiyo unaona ukiniambia sina akili timamu na kuniita kichaa ndio itasaidia nisikosoe mawazo yako?
 
Magomeni Kota walipewa waliokuwa wakiishi zamani
Wamegoma lipia usafi, ulinzi, maji

Tatizo la Watz ni wanatukuza na kuona ufahari kuwa masikini
 
Nazisikitia zile Apartments za Mikwambe, Temeke Mbagala, mgeni nani:
Gholofa zinachakaa tu na hazina watu wa kuishi:
Ni Bora basi hata wangewapa Askari wale fresh from college ili waishi hapo, kuliko kuziacha zikaliwe na popo tu:
Ujumbe uwafikie wahusika
 
Red black said:
Idea yako nzuri,
labda mbadilishane na wazungu yani waafrica wote muende mabara mengine na Africa waje wazungu ndio kitu ya namna hio inaweza kutokea
Click to expand...
Then after 5 years,Africa itakuwa nzuri na iliyoendelea kuliko Europe, na Europe itakuwa imejaa wezi na mitaro michafu
 
You must log in or register to reply here.
Menu
Log in
Register
Cookies are required to use this site. You must accept them to continue using the site. Learn more…