mwandende
JF-Expert Member
- Feb 16, 2017
- 11,005
- 20,805
Mkuu bado unaamini ile nyumba ya Mwijaku ni 1.3 B?
Ile nyumba hata 200 milioni haifiki..
Usibabaishwe na marangi pamoja na swimming pool juu ya paa.
Mkuu bado unaamini ile nyumba ya Mwijaku ni 1.3 B?Naungana na wewe na kusisitiza yafuatayo. Vijana wa sasa hata waze tunatakiwa kubadilika. Kujenga majumba makubwa sio ufahari. Mwisho wake huwa hayatumiki. Nenda mbezi beach kuna mijengo inaota nyasi na kupangishwa kwa hela ndogo ili walao kuwe na watu ndani.
Kama kweli katumia 1.2bn (ingawa siamini). Angeweka fedha hizo benki angepata 120m kila mwaka. Angewaambia benki kwa miaka 3. Badala ya kumpa 360m wampe 300m tu. Angejenga nyumba nzuri sana kwa 300m. Tena kwa kununua kiwanja kizuri sana kwa 100m. Nyumba ingekamilika. 1.2bn ingebaki palepale benki na yumba angepata.
Si hivyo tu. Angejenga hoteli imzalishie. Vijana wa sasa tubadilike. Kufukia 1.2bn kwa nyumba ya kuishi ni ufahari wa muda tu.
Kwa nyumba hiyo umeme ni 300,000 kwa mwezi. Mengine je.
Ok bossKiwanja sikatai, nyumba nakataa
Nyie wanawake mna kazi sana. Wivu husuda na kijicho. Halafu unaandika kama sisi wote tunamfahamu huyo mwidaku. Hapo utakuta mmechukuliana mabwana sasa ndo manaanza leta habari hizo JFWatanzania tunapaswa kubadili mawazo na fikra zetu hasa katika kufukia fedha kwenye ujenzi. Tuna watu wengi wanakosea kujenga kwa kukosa mawazo sahihi au exposure. Tafsi ya nyumba siyo mpangilio wa tofali bali ni muunganiko wa ramani na mazingira ya nje.
Viwanja vya masaki na osterbay vinaweza kuwa kielelezo cha fikra za ujenzi zinavyotakiwa kuwa. Alichofanya mwijaku na kampuni aliyowapa kazi ni aibu kwa karne hii.
Unapoweka malengo yakujenga nyumba hasa ghorofa unapaswa kuanza kuwaza kiwanja, eneo kiwanja kilipo na majirani wanaokuzunguka.
Unapotenga bilion moja ya ujenzi tunategemea kiwanja kitengeewe si chini ya milioni mia na hamsini endapo unataka kupata kiwanja mjini. Jengo la bilioni moja kibongo bongo linapaswa kujengwa kwenye eneo la heka moja endapo utajenga kigamboni ambapo maeneo ni makubwa.
Waliomshauri na kumjengea Mwijaku ndio washauri wa NHC, ambao wanajenga nyumba Tanzania kwenye kiwanja cha Sqmt 200 au 400 kwenye jiji kama Dodoma ambalo linakuwa . Poverty mentality ya wataalam wa ardhi wa nchi imepelekea watu kujenga kwa gharama kubwa lakini hawana uwezo wakupaki magari ishirini au kuwaalika marafiki nyumbani. Unakuwa na nyumba kama ya mwijaku lakini ukialika marafiki mia kuja kwako unalazimika ukatafute ukumbi. Leo Mwijaku akitazama chini akiwa ghorofani anawachungulia majirani.
Nyumba kama ile ingejengwa kwenye eneo sahihi hata wafanyakazi wenzake wangetuonyesha garden ya nje na wangepiga picha hata mandhari ya kwenda kwa huyu mjuba.
Nakubali kwamba tunanunua viwanja tukiwa hatujui tunajenga nini ila tunapochora ramani ya nyumba kama ile tutafute kiwanja. Alishindwa nini kwenda kujenga mbweni huko au bagamoyo ?
Nampongeza na niwapongeze wote wenye maono kama yake ila tubadili fikra tuje na maeneo ya uzunguni ambapo tukitaka kutembelea tunakuta miundombinu hata ya usalama ipo sawa.
Povu lazima
Kwani alitangaza kabla? Si ameeleza baada ya kukamilisha ujenzi?Asilimia 99%, hapa Tanzania hatupendani... Umesubili nyumba iishe kujengwa, alafu ndo uje kubwabwaja hapa jukwani?.
Hii avatar yako huwa inanifikirisha mbali sanaKwani kuna mtu amemzuia kuwanunua majirani?
Alikuwa anadunduliza na kuitupa kwenye ujenzi. Hata msukuma mkojoteni anaweza kujenga nyumba ya milioni 30 kwa kudunduliza halafu mtanzania ataanza kumkosoa kwamba aah hiyo hela ungefungua hardware. Hivi wanafahamu maana ya kudunduliza hawa watu??Kwani higo 1.2b unadhani alikuwa nayo bank au ni hesabu baada ya kumaliza ujenzi
Mkuu Ila na wewe umeshusha sana, haifiki 200M???. Hivi gharama ya nyumba huwa hihusishi na thamani ya kiwanja?Mkuu bado unaamini ile nyumba ya Mwijaku ni 1.3 B?
Ile nyumba hata 200 milioni haifiki..
Usibabaishwe na marangi pamoja na swimming pool juu ya paa.
Tembea ndugu yangu ukijifungia ndani utabishana na kila anaekupa taarifa...Bongo hakuna nyumba ya kuishi yenye thamani ya billioni 1
Zipo kumbi za sherehe hazina parking ya magari mia harafu mtu anatoa wazo la mtu ajenge nyumba yenye parking ya gari mia sijui atakua aliwaza nini?Jf bana eti parking ya magari 20. Utembelewe na marafiki 100! Wtf!!!
Tunaondoa boriti kwenye fikra zakoMnapangia chakufanya
Amejenga nini?Kama amejenga ni jambo jema sana wacha life liendelee maana hata asingejenga still angeendelea kulala ndani na si nje...
Tunazungumzia value for money, exposure na project our future plansJf bana eti parking ya magari 20. Utembelewe na marafiki 100! Wtf!!!