Sababu zinazosababisha gharama za ujenzi kutofautiana hata kama mchoro ni uleule

[Fundi mahiri wa Ujenzi]

Hata kama mchoro wa nyumba ni uleule, gharama za ujenzi zinaweza kutofautiana sana kutokana na mambo yafuatayo:

1. Mahali pa Ujenzi (Location)
Bei ya vifaa hutofautiana kulingana na eneo
Gharama za usafiri wa vifaa (mchanga, kokoto, saruji n.k.)
Upatikanaji wa mafundi na malipo yao

2. Aina na Ubora wa Vifaa
Saruji (Dangote, Twiga n.k.)
Bati (gauge nyembamba au nzito, kawaida au coated)
Milango na madirisha (chuma, mbao, aluminium)
Rangi ya kawaida au ya kudumu zaidi

Ubora wa juu = gharama kubwa zaidi

3. Aina ya Msingi (Foundation)
Udongo laini au mgumu
Msingi mrefu au mfupi
Uhitaji wa kifusi kingi au chuma zaidi

4. Ubora wa Kazi (Fundi)
Fundi mtaalamu huongeza gharama lakini hupunguza makosa
Fundi wa bei nafuu anaweza kuongeza gharama za marekebisho kwa baadae

5. Kiwango cha Finishing na

6. Mabadiliko ya Bei Sokoni
Bei za saruji, nondo na mafuta hubadilika mara kwa mara
Muda wa ujenzi (haraka au wa taratibu) huathiri gharama

8. Masharti ya Mteja
Mabadiliko ya mchoro katikati ya ujenzi
Kuongeza vyumba au marekebisho ya muundo

9. Leseni na Vibali
Ada za halmashauri
Ramani na usimamizi wa kitaalamu (architect, engineer)

10. Njia ya Ujenzi
Kujenga kwa mafungu (stage by stage)
Kujenga kwa mkataba

Hivyo basi
Mchoro unaweza kuwa uleule, lakini gharama huamuliwa na ubora, eneo, usimamizi na maamuzi ya mteja.

Kwa uhitaji wa fundi ,
Nipo muda wowote

0756244608