Golden Kigolla
Member
- Nov 23, 2013
- 11
- 4
ViwanjaVilivyopimwa (Surveyed Plot) – Maeneo ya Bagamoyo. Ndugu, nakupongeza kwa fikara zako za kutaka kuwekeza kwenye viwanja au shamba pande za Bagamoyo. Kuna viwanja (SurveyedPlots) zinauzwa Tshs. 13,500.00 kwa meta moja ya mraba (TZS 13500.00 per square meter). Viwanja hivi vipo 6 km kabla ya kuingia Bagamoyo mjini ukitokea Dar esSalaam, upande wa kushoto. Eneo hilo linaitwa Mataya. Ramani ndogo pamoja na chati inayoonyesha viwanja hivyo pamoja na ukubwa wake imeambatanishwa.Kwa mawasiliano zaidi unaweza kutumia namba +255 754 787 775 au +255 655 787 775. Email address – gck@ksonsfreight.co.tz au info@ksonsfreight.co.tz. Kuhusu Kutapeliwa. Katika kila mradi kuna element ya risk. Japo hatuwezi tukaacha kufanya kitu kwa kuogopa ku-risk. Cha msingi ni kujipanga na kuwa na tahadhari (Risk Management). Ni vizuri kuepuka watu wanaotaka kufanya mambo kwa uficho. Usikubali kuuziwa kiwanja au shamba bila ofisi ya kijiji kujua. Pia, japo ni ghari lakini unaweza ukawahusisha wanasheria ili kongeza kiasi cha risk management. Ukitaka maelezo zaidi basi tuwasiliane! Kwa nini ufikirie kununua kiwanja au eneo pande za Bagamoyo zaidi ya maeneo mengine? Bandari ya Bagamoyo (SEAPORT) na Export Processing Zone (EPZ) Bandari kubwa ya mizigo itaanza kujengwa hivi karibuni kule Bagamoyo. Kumekuwa na ongezeko endelevu la biashara ya Import na Export ndani ya Nchi na Nchi jirani, mbali ya duniani kote kwa ujumla. Bandari hiyo itakuwa busy sana. Karibu na bandari hiyo kumetengwa eneo kwa ajili ya viwanda vitakavyozalisha au kuboresha bidhaa kwa ajili ya soko la nje ya Nchi [Export Processing Zone (EPZ)]. Pilika pilika za kuhamasisha wawekezaji wa ndani na nje ya Nchi zimeshaanza (Soma attachment mojawapo hapo chini). Nini cha kutegemewa? Bandari na Viwanda nikati ya vitu vinavyochangia sana ukuaji wa miji (makazi ya watu) pamoja nashughuli za kimaendeleo! Bandari pamoja na EPZ zitahitaji wafanyakazi wengi sana na wa aina zote kuanzia wakati wa kujenga mpaka kuendesha miradi yenyewe. Mahitaji yataanzania kwenye Makazi, Maduka, Shule/Vyuo, Nyumba za kupanga/kulala wageni, Karakana/garage za aina zote n.k. Iwe ni bustani ya matunda au mboga, shamba la mihogo au viazi, nyumba za kupangisha au kulala wageni, maduka (supermarket),vyote hivyo vitakuwa biashara. Una kiwanja au eneo lakini umekosa kabisa namna ya kuwekeza, natumaini utapata muwekezaji wakuingia naye ubia au kupanga kwenye kiwanja au eneo lako. Na kadhalika, na kadhalika. Uki-google kwa mfano; http://regionomist.blogspot.com/2012/12/the-impact-of-odessa-sea-port-on.html na http://www.sobiad.org/eJOURNALS/journal_IJBM/arhieves/2011_Vol_3_n_2/30sibel_bayar.pdf unaweza kuelewa zaidi. Uzoefu kidogo nilioupata. Mwaka 2009, eneo fulani karibu na Msata liliuzwa ekari moja kwa Tshs 200,000.00. Miaka Miwili baadaye (2011) bei ya ekari moja ilipanda kutoka Tshs 200,000.00 na kufikia Tshs1,000,000.00. Ongezeko la 400% bila stress wala kuhangaika!! Sijui kwa leo hii 2014 bei inaweza kuwa imefika kiasi gani! Wageni wameanza kunyemelea na kunyakua maeneo hayo kwa kasi. Habari nilizozisikia kutoka kwa mchina mmojawapo ni kwamba Wachina wengi wananunua viwanja au maeneo pande za Bagamoyo wakivizia fursa zinazotarajiwa. Sina kinyongo na Wachina kuwekeza (kwenye kazi halali na stahiki) hapa nchini, lakini je, sisi tuendelee kubaki kuwa watazamaji tu? Au nasi tujitose kama ambavyo wengine wametangulia?? Kila la heri na samahani kwa kuwachosha na maneno mengi!
