Mmmh!kwani hayo yote si hua yanafanyika kwenye upembuzi yakinifu? Na tenda si hua zinatangazwa watu wanashindania inakuaje mtu akabidhiwe eneo la mradi ambalo ni chafu chafu litakalo ongeza gharama Tena kwani yeye si anakua kapaona mwanzo kafanya tathimini zake au?
Sio lazima. Miradi yetu mingi haifanyiwi feasibility study.
Kuna tenda za aina nyingi. Za kawaida ni hizo za kukaribisha makandarasi washindane. Na kuna kama hii ambayo Mkandarasi mmoja ndie anakaribishwa kuleta maombi. Zote zinaruhusiwa.
Hali ya eneo sio wajibu wa Mkandarasi. Ila kama ni Design and Build bila shaka ataingiza gharama za kusafisha katika hesabu zake.
Mara nyingi ucheleweshaji unatokana na eneo kuwa na watu wanaolitumia. Ni wajibu wa Mwenye Mradi kuhakikisha kuwa hawapo kabla ya kuingia katika mkataba. Akiingia katika mkataba kabla ya kuwaondoa, Mkandarasi ataongeza gharama za kusubiri eneo liwe wazi ili aweze kuanza kazi.
Inakuaje wataalam wanakadilia kabla hata mkandarasi hajafanya feasibility study ili na yeye aje na makadilio yake kulingana na alivyoliona eneo na bado hao wataalam wanapeleka kupitisha Moja kwa Moja?
Mkandarasi hawezi kufanya feasibility study. Sio wajibu wake.
Katika miradi ya kawaida, mshauri ndiye anatayarisha makabrasha yote yanayohusiana na mradi ( michoro, specifications, boq n.k.) ambayo Mwenye Mradi anakabidhi kwa Mkandarasi ili ajaze bei yake ya kuzifanya hizo kazi.
Kama ni mkataba wa aina ya Kubuni na Kujenga, Mkandarasi ndie anayetayarisha makabrasha ya mradi na kuweka bei yake ya kuifanya hiyo kazi. Majadiliano yanakuwa katika bei na pengine na aina na ubora wa vitu vitakavyowekwa.
kwanini baada ya mkandarasi kuona eneo na changamoto zake wasirudi mezani kwenye mazungumzo kabla ya kupitisha bajeti waliyo ikadilia peke Yao.
Mkandarasi anachoweza kufanya ni kuainisha tu changamoto anazoziona lakini halazimiki kufanya hivyo. Mkandarasi hakadirii bajeti.
Anayekadiria bajeti ni mwenye mradi na anapaswa kufanya hivyo kabla hajaanza kutafuta mkandarasi. Mkandarasi anaweza kuona changamoto akakaa kimya ili akupige wakati wa utekelezaji wa mradi.
Ndio maana ni wajibu wa mwenye mradi kuhakikisha hapati nafasi hiyo.
Mkandarasi ni mfanyabiashara na ni wajibu wake kuhakikisha kuwa anapata faida kubwa inavyowezekana katika mradi.
Amandla....