Hapa ushauri namba 3 ndio wenye uhakika.Mkuu umetoa hoja nzuri mimi nakushauri kwa alternative zifuatazo za uwekezaji tumia moja au zaidi ya moja
1. Unaweza tenga million kumi kwa ajili ya biashara lakini milioni thelasini na tano kaweke kwenye treasury bond yaani dhamana za serikari, fuatilia rate BOT utaamua uweke za muda gani miaka mitano,au kumi,au kumi na tano au ishirini, ingawa mimi napendekeza za miaka ishirini. Itakufanya uwe na kipato cha uhakika wakati unatumia milioni kumi kufanya biashara nyingine ambayo ni scalable.
2.Tafuta mfanyabiashara anayenua au kuprocess mazao ya biashara, muombe awe menthor wako au mshirikiane, hapa usihofu wapo wengi Songea au Ifakakara wana mashine na godown , tumia millioni 30 nunua mazoa mwezi wa saba au wa nane hifadhi kwenye magodown yao kwa kawaida atakayenunua atasaga au kukoboa kwao uza kuanzia November.
Usitumie 15 M iloyobaki, mwakani (2021) baada ya kujifunza tafuta washirika wawili ata mimi naweza kukutafutia wachangie kiasi kama hicho unaweza nunua na kuistall mashine za kukoboa mpunga Ifakara au kusaga unga Songea inategemea utakapopenda ku specializa, I prefer Songea. Then utakuwa unaprocess na kusafirisha kwenye masoko. Pia ukivutiwa na wazo hili awali unaweza kuamua kutembelea maeneo yenye bishara za vyakula kama Moro,Ifakara,Songea na baadhi ya wilaya za Mbeya ukaone watu wanavyofanya wakati sisi tunashinda jamiiforums. Usione tabu kutumia pesa kwa kusafiri ili upate business information na kupata technical know
3. Fanya survey ya mikoa na maeneo ambayo eneo la kiwanja cha millioni kumi au kumi na mbili unaweza jenga apartment ya vyumba viwili na sitting na choo na jiko unaweza pangisha kwa laki mbili au zaidi.
Ukipata eneo jenga apartment tatu au mbili with site plan inayoruhusu expansion kwenye kiwanja kimoja. Hapa for cost efficient apartment mbili itokane na design ya nyumba moja yaani huyu mbele mwengine nyuma, zinashare baadhi ya vitu kama ukuta ma mabomba ya majo.
Idea hii ni ngumu kwa dar kwa kuwa viwanja vya million kumi ni pembeni saana ila miki kama Moshi, Tanga,Mtwara,Lindi,Mbeya,Shinyanga,Tabora,n.k unaweza fanikiwa.
All the best
Sent using Jamii Forums mobile app
Uko sahihi mkuu ila inategemea unawaza kwenye level gani.Hongera kwa mawazo mazuri...lakini kwa maisha ya sasa kuna biashara itakubidi uzizike!...things changed alot!..hizi mishe za real estate sidhan kama kwa hapa kwetu zinalipa tena! Au mie sielewi!
Kwwmba ajenge nyumba kwa mfano atumie 50m..then apangishe kila mwezk kwa 300k!...wakati kuna biashara nyingine zinazolipa zaidi!!... Au mie nafikiri kinyume nyume!...
Mkuu nakusapoti kwa asilimia [emoji817].Mkuu ukiwa na kiwanja na good site plan 50 unajenga apartment tatu za vyumba viwili na sitting room utakazopangisha laki mbili au zaidi kila moja.
Nikwambie kitu mkuu mimi najua real estate haina return ya haraka sana lakini my ideas is
i. Jifunze maarifa ya biashara na jinsi ya kufanya kazi
ii. Ukipata nafasi wekeza kwenye biashara na nunua kiwanja kwenye potential area.
iii.Ukipata nafasi tanua biashara na jenga nyumba ndogo kwani nyumba kubwa zinatumia pesa nyingi ambazo hazirudi kwa kodi, lakini ndogo ni nora pia nyumba unapokwama kwenye maisha ndio kitu pekee kwenye maisha kitakacjokustiri fall back, BTW nyumba is long term investmest ambayo inaongezeka value in term of year.
Iv. Ukiwa una nyumba ata moja hasa sehemu unayotarajia kuishi maisha yako wewe focus kwenye biashara tuu ukipenda nunua kiwanja kiache tuu
Usipokuwa makini pesa zote zinaweza kuisha kabisa ukiwa huna pa kulala
Sent using Jamii Forums mobile app
Mkuu nipe ramani, nahitaji fuso tipper.nunua fuso tipper uwe unabeba kokoto na michanga kama unakomaa mwenyewe una uhakika wa kuingiza laki2 kila siku hapo ushakula mchana ushafanya vurugu zote so unakuwa unaamua tu,,
labda hesabu unajiwekea laki na 50
Sent using Jamii Forums mobile app
Wewe una akili nyingi Sana.True real estates ni kama life backup maana hatuna garantii ya kesho yetu hasa ukwamapo kimaisha uongo familia haifi njaa hata mtu akili utulia wakati ukisaka miundombinu mingine unamwachia wife aangalie familia kupitia houses
[emoji3][emoji3][emoji3][emoji3][emoji3][emoji3]Hivi vitu huwezi kugundua mapema Hadi udanganywe uingie mkenge.Ukute hujawahi kuwa hata na kabustani ka maua ...Kiliko sio easy kama unavyofikiri... Mwaka Juzi nimepata hasara ya maharage huko Morogoro Sina hata hamu .
Sent using Jamii Forums mobile app
[emoji3][emoji3][emoji3][emoji3][emoji3][emoji3][emoji3]Ah ah
duh we mwalimu nini hebu nioneshe hiyo bank yenye riba ya asilimia 120 kwa mwaka nami nikaweke laki yangu.....hiyo asilimia 10 ni kwa mwaka mzee ukiigawa kwa mwezi ni chini ya hapo haizidi hata buku 30 kwa mwezi
nadhani tofauti tofauti na bank,kila bank inatoa gawio tofauti,jaribu kupitia kwenye unayotaka kuweka watakupa full infoUkiweka 10m fixed akaunt riba Yake kwa mwezi inakua sh ngap mkuu?
Sent using Jamii Forums mobile app
Hii biashara ya mazao hususani mpunga inahitaji umakini sana kwani unanunua kitu ambacho kiko kwenye maganda!!na bei zake huwa hazitabiriki sana!!bora hata ya mchele
Una mawazo mazuri sana mkuuWazo nalo 35 muhindi,10 navuta poweriller hp 10 plus waterpump,mipira,na sprinkler zake 5 hivi zile raingun zitupazo maji upana mita 50 kwa degree 360 nikalima nyanya,vitunguu,kabechi,bamia,viazi napeleka sokoni huku tata nimelikatia bima kubwa linapiga ruti ya nje ya mji yaani asubui nachukua hesabu kabla alijaondoka likiondoka linarudi kesho Mchana navuta tena hesabu naziweka fixed kwa mwaka mzima nachanga za tata na za shamba sitotoboa kweli?
Sound good tooVipi hii idea Katika 45 toa 20 nunua site 25 jenga frem 10 zipangishe 7 kisha 3 zifungue business moja ya hardware,pili spea za pikipiki tatu duka la nafaka baada ya miezi 3 kalikopee bank hilo eneo 40m mpe muhindi akupe tata mpya ya mkataba tafuta ruti dume za nje ya mji zinazolaza 250000 kwa siku upate kulipa bank na kwa muhindi yaaani uchukue risk kubwa (unabet maisha) hasara roho potelea mbali.Hapo vipi
Ndio ukweli huo!! Mimi kuna jamaa yangu nilimpa onyo hilo, hakusikia, akajifanya ni afisa mwandamizi wa TBS!! nilitaka kumuunganisha na mtaalam wa kupekecha mpunga kwa mikono, yeye akiuuona tu anaupekecha, anakwambia huu sawa, na kwelii mule mule!! Akakataa, akajikuta ananunua biliani tupu!! Halafu ujazo mdogo alikula hasara kubwa!! Kule hata ndoo za kupimia ni tofauti, ulishawahi kusikia ndoo tupu ya lita 20,inauzwa laki 2?!!!
Kununua mpunga kama sio mzoefu acha kabisa narudia tena kama wewe sio mzoefu na hauna MTU mzoefu kwenye hii biashara ya mpunga acha kabisa utakuja kuuziwa pumba badala ya mpunga nimeongea kwa uzoefu wanguHii biashara ya mazao hususani mpunga inahitaji umakini sana kwani unanunua kitu ambacho kiko kwenye maganda!!na bei zake huwa hazitabiriki sana!!bora hata ya mchele
Fanya namba 3 kisha nitafute nikuonyeshe njia yenye pesa.
Mmh,shambani tu wakati wa mavuno sio bei hiyo mkuu!uliza vzr !Mkuu hongera kwanza. Biashara zote hizo pasua kichwa. Nunua mpunga weka s tore. Mfano mpunga wakati wa kiangazi huwa ni kati ya elf 30 hadi 36 kwa ginia hapo ni july uweke store hado october hadi april then uuzekati ya miezi hiyo bei ya gunia la mpunga hupanda hadi elf 90. Nafikiri faida shilingi itazaa shilingi
Sent using Jamii Forums mobile app