Tanzania biashara ya real estate iko nyuma sana.
Mwenye dola 94K cash hawezi kununua nyumba ya chumba kimoja wakati anaweza kununua kiwanja cha heka kadhaa alafu akajenga.
Nadhani inabidi Tanzania tuanze kuangalia models kama za mataifa yalifanikiwa kwenye real estate mtu analipa 10-20% alafu inayobaki analipa kama Mortgage
Haya uko sawa kwa Dar es salaam. Ila ukienda Nairobi kununua apartment ni kuwekeza. Maana kuna expats wemgi na makampuni makubwa duniani HQ za africa zipo pale.Kwa maoni yangu mimi, mtu kununua apartment ni ulimbukeni sana. Apartment ni za kupanga tu siyo kununua na kufanya makazi yako ya kudumu. Maisha ya kwenye apartment ni kwa vijana ambao bado wanajitafuta. Mtu mzima anatakiwa aishi kwenye nyumba yenye uwanja na privacy.
Afisa masoko unajua kuchamba balaaTafuta hela babu, Bank unaweza kuongea na simu na huduma ya choo inapatikana. Stress zako za maisha yako baki nazo ww. Nilichokipost sio topic kwamba unagakiwa unatakiwa changing mada. Hilo ni Tangazo la biashara kama unaweza khnunua nipigie simu nikutumie location uje ofisini na site yetu, either ulipie au uachane nayo.
Endeleeni kujenga at least mji upendezeMango tree residence ni mradi mpya unaojengwa hivi sasa eneo la Msasani beach nyuma ya nyumba ya mwalimu nyerere mikocheni.
Mradi huu ni mradi mpya utakaokuwa na apartment za kisasa (Luxury apartments) Ni mradi Blocks 5 zenye gorofa 17 kila blocks
Mradi huu una aina 3 za apartments 1,2&3 bedrooms.
Mradi umeanza kujengwa mwaka jana mwezi wa 8, 2025 mpaka sasa upo kwenye 30% ya ujenzi, Mradi utakuwa na jumla ya apartments 573. Na mpaka sasa tumeuza zaid ya apartments 70, ukifika ofisini ambako ndio site yetu ilipo utapata kuona billbord yetu ya mauzo kwa maana Umeshaanza kuuzwa wakati ukiwa unaendelea kujengwa na unatarajiwa kukamilika Dec 2027 kwa phase ya kwanza na 2029 phase ya 2, na malipo yake ni kwa awamu (Installment) kianzio cha malipo ni 30% ya bei ya unit utakayoichagua, na kiasi kitakachobakia utakilipa taratibu ndani ya miezi 20 hadi 24.
Mradi wetu utakuwa vitu vifuatavyo.
Gym, swimming pool 2, Uwanja wa tennis, eneo la kuchezea watoto, Parking kubwa kabisa, Ulinzi mkubwa, Cctv camera, LIFT 2 kwa kila floor yenye watu 6, Standby Generators, BAR, Garden kubwa na utapata upepo wa bahari kwa sababu mradi upo ufukweni (Beach access)
Fursa kwako mwekezaji na mfanyabiashara wa real estate unaweza kununua apartments hizi ukafanya biashara ya airbnb,hotel,apartment renting na ukapata pesa zaidi kwa uwekezaji wako na kizuri zaidi return yako haizidi miaka 6 kulingana na rates za kupangisha kwa siku na mwezi kwa location ya msasani beach na mikocheni.
Pia kwa wale uliekuwana ndoto ya kumiliki apartments za kuishi kwenye ufukwe wa bahari ya hindi (Beach) hii ndio nafasi yako usije ukaipoteza.
Bei zetu
One bedrooms starting price 94000$
Two bedrooms starting price 143,000$
Three bedrooms starting price 195000$
Hizi bei zote ni bei za floor za kwanza, unapopanda juu zaidi bei huongezeka kwa sababu ya kupata view nzuri zaidi
Apartments zetu unaweza kununua kwa dola au Tanzania shillings itategemea na rates za siku ya malipo za siku hiyo.
Discount rates
Ukilipia 30% dis 5%
Ukilipia 50% dis 7-10%
Ukilipia 100% dis 12 -15%
Kiasi kinachobakia utakilipa taratibu ndani ya miezi 20 hadi 24 kama utatanguliza 30% au 50%
FURSA NDIO HII KUZIWAHI MAPEMA KABLA BEI HAZIJAPANDA, UJENZI UKIFIKA 50% HATUTOKUWA NA BEI NILIZOKUANDIKIA HAPO KIMBIA HARAKA
Kwa maelezo zaidi ukitaka kutembelea mradi huu, kujua bei zaidi za unit tulizo nazo, namna ya kufika site na ofisini tupigie au whatssap 0743 598 873.
Karibu sana mango tree residence, wekeza nasi unufaike zaidi, Uzee hauna hodi. Karibuni sana.
SITE KUJA NI SIKU YOYOTE PIGA SIMU.
Denis masoko
Mango tree residence msasani beach
0743 598 873
Hapo Haununui Chumba Kimoja unanunua Lifestyle na Location.Hicho Chumba Kimoja nafikiri kinakuwa na Sqm 54 ambazo ni sawa na Mita 7 kwa 8.Sasa huku mtaani chumba kimoja standard ni sqm9-12 so katika sqm 54/12 ni sawa na vyumba vinne na nafasi inabaki ya choo ambayo ndio standard ya nyumba nyingi sana tunazoita self contained huku uswazi.Ni mjinga tu atakae nunua chumba kimoja kwa hicho kiasi yaani million 250 ni upungufu wa akili.
Ni Lifestyle tu ndio unayonununa hapo.Hii lifestyle sio kwa ajili ya kila mtu ila tunakoelekea duniani itabidi watu wazoee maana ndiko dunia inakoelekea.Bora kupanga kuliko kununua, mana ununua kitu halafu service charges kama mtu aliepanga tu.
Kimara unapata mijengo miwili ya maana na geti kubwa nje.250m magomeni Una nyumba nzima.
Anamaanisha kutakuwa na Real Estate Manager ambaye yeye ndio atakuwa anaendesha Operations za jengo na kuweka masharti kama.Anaekupangia nani wakati ni kwako
Hizo data umezitoa wap ww?Anamaanisha kutakuwa na Real Estate Manager ambaye yeye ndio atakuwa anaendesha Operations za jengo na kuweka masharti kama.
1.Hapa geti litakuwa linafungwa saa 4 usiku hakikisha umeingia ndani mapema ili kuepuka usumbufu
2.Gharama za umeme kila mwezi ni 100,000 lipia mapema kuepuka usumbufu
3.Gharama za maji ni laki moja kwa kila chumba lipia mapema kuepuka usumbufu wa kukatiwa maji
4.Kila mwenye chumba anawajibika kufanya usafi au kulipia gharama kwa ajili ya wafanya usafi na wazoa taka
5.Ukialika mgeni hakikisha anajitambulisha kwa mlinzi wa getini kuandika maelezo ya msingi au ukiongozana naye hakikisha unaripoti getini kwa mlinzi ili kumuandikisha maelezo.
6.Mwisho kabisa makelele hayaruhusiwi ukishaingia ndani ya eneo hili.
ZINGATIA.
Toa ushirikiano na kutii bila shuruti.
Wako katika ujenzi wa jumuia hii.
Ahsanteni.
Safi, uko smart sana mkuuNi Lifestyle tu ndio unayonununa hapo.Hii lifestyle sio kwa ajili ya kila mtu ila tunakoelekea duniani itabidi watu wazoee maana ndiko dunia inakoelekea.
Safi sana, nimeipenda hiyo hujakosea ndio uhalisia wenyewe. Karibu ofisini kwetu ujifunze zaid 0743 598 873Hapo Haununui Chumba Kimoja unanunua Lifestyle na Location.Hicho Chumba Kimoja nafikiri kinakuwa na Sqm 54 ambazo ni sawa na Mita 7 kwa 8.Sasa huku mtaani chumba kimoja standard ni sqm9-12 so katika sqm 54/12 ni sawa na vyumba vinne na nafasi inabaki ya choo ambayo ndio standard ya nyumba nyingi sana tunazoita self contained huku uswazi.
Hapo inamaana umeuziwa kila sqm 1 Milion 5 hivi ila utapata Commoni Areas,Utapata Sea view,Utapata anuani ya kueleweka,utapata hati na utapata community.Hiyo Appartment yako Single bedromm inakuwa na Chumba Master,Sebule,Jiko,Dining na Choo cha public humo ndani unless mleta uzi anirekebishe maana mimi na yeye hatufahamiani pamoja na kwamba majina yanaingiliana.Kwa Hiyo Location Ukinunua the ukaamua kuipangisha huku wakati huo huo ukiiweka kama dhamana unaendelea kuzungusha hela yako huku unaendelea kula kodi.
All in All kila mtu ana namna yake ya kutazama fursa.
Fanyia biashra hiyo service charge utaona kama sh 200 tu kwako trust me.Bora kupanga kuliko kununua, mana unanunua kitu halafu service charges kama mtu aliepanga tu.
Yes, mji ukiwa na standard property nzuri za kuishi, itafungua fursa za kibiashara zaid. Lakin ni kwa mtu smart ndio anaelewa hilo. AsanteEndeleeni kujenga at least mji upendeze
Karibu msasani beach boss wangu nipigie 0743 598 873 upate kitu roho inatakaNataka apartment tatu ntawapata wapi
Wanazingua mkuuAfisa masoko unajua kuchamba balaa
Ni kweli, nyumba bongo ni ghali sana na hazina ubora wowote, wanazi overpriced tu. Maana bongo mara kuna shida ya maji, mara umeme na utokee moto sasa ni oven hio. Huduma za zimamoto ni majanga. Kwahio pesa unapata apartment safi Abu Dhabi ina kila kitu na change inabaki.Nyumba Tanzania zipo ghari sana kuliko hata bei ya Nyumba SA...
250m unapata nyumba ya 166m maeneo mazuri na unabaki na chenji ukitaka utumie 200m pia unaenda huko Rosebank,Edenvale unapata nyumba ya chini yenye swimming pool..