Nyumba inauzwa Mbezi -Makabe kwa Paulo

[Sonship]

NYUMBA INAUZWA – MBEZI MAKABE (KWA PAULO)

Fursa ya kipekee ya kumiliki nyumba kubwa katika eneo zuri na lenye miundombinu bora.

Sifa za nyumba:
✅ Vyumba 4 vya kulala
✅ Master Bedroom 1
✅ Vyumba 3 vya kawaida
✅ Sebule na Dining
✅ Jiko kubwa
✅ Public Toilet
✅ Store Room

Maelezo ya Kiwanja:
📐 Ukubwa: SQM 1,336
📄 Eneo limepimwa na lina Hati Halali
🛣️ Nyumba inapakana na barabara ya mtaa, hivyo ni rahisi kufikika.

🏠 Nyumba ni kubwa na ina nafasi ya kutosha kwa makazi ya familia au uwekezaji.

💰 Bei: TZS Milioni 120 (Mazungumzo yapo)

📞 Wasiliana nasi:
0675 065906

 

[Nyegeretz]

Ok

 

[Mkalukungone Mwamba]

NYUMBA INAUZWA – MBEZI MAKABE (KWA PAULO)

Fursa ya kipekee ya kumiliki nyumba kubwa katika eneo zuri na lenye miundombinu bora.

Sifa za nyumba:
✅ Vyumba 4 vya kulala
✅ Master Bedroom 1
✅ Vyumba 3 vya kawaida
✅ Sebule na Dining
✅ Jiko kubwa
✅ Public Toilet
✅ Store Room

Maelezo ya Kiwanja:
📐 Ukubwa: SQM 1,336
📄 Eneo limepimwa na lina Hati Halali
🛣️ Nyumba inapakana na barabara ya mtaa, hivyo ni rahisi kufikika.

🏠 Nyumba ni kubwa na ina nafasi ya kutosha kwa makazi ya familia au uwekezaji.

💰 Bei: TZS Milioni 120 (Mazungumzo yapo)

📞 Wasiliana nasi:
0675 065906

View attachment 3621480View attachment 3621482View attachment 3621483

Ndugu hiyo nyumba au gofu halafu unauza kwa milioni 120 wakati hiyo ni bei ya nyumba mpya na ya kisasa hapa hapa Dar

 

[Mshana Jr]

Hapo haijaanza kuongea kiingereza🙌🏿🙌🏿🙌🏿

 

[mwehu ndama]

Daaah bongo watu wanautani sana, kwa hiyo Hilo gofu ndio mil 120? Tena mbezi makabe🫵😆

 

[Mkalukungone Mwamba]

Hapo haijaanza kuongea kiingereza🙌🏿🙌🏿🙌🏿

Weacha tu

 

[ERoni]

Daaah bongo watu wanautani sana, kwa hiyo Hilo gofu ndio mil 120? Tena mbezi makabe🫵😆

Valuers wa kitaa utawaweza?

 

[Mangala boi]

120M umekosea ni 220M

 

[kawombe]

Mtu chake bhana.
Kazi ni kipimo cha utu

 

[Tate Mkuu]

Hakuna uhalisia kati ya maelezo ya juu na kilichomo ndani.

 

[Pulchra Animo]

NYUMBA INAUZWA – MBEZI MAKABE (KWA PAULO)

Fursa ya kipekee ya kumiliki nyumba kubwa katika eneo zuri na lenye miundombinu bora.

Sifa za nyumba:
✅ Vyumba 4 vya kulala
✅ Master Bedroom 1
✅ Vyumba 3 vya kawaida
✅ Sebule na Dining
✅ Jiko kubwa
✅ Public Toilet
✅ Store Room

Maelezo ya Kiwanja:
📐 Ukubwa: SQM 1,336
📄 Eneo limepimwa na lina Hati Halali
🛣️ Nyumba inapakana na barabara ya mtaa, hivyo ni rahisi kufikika.

🏠 Nyumba ni kubwa na ina nafasi ya kutosha kwa makazi ya familia au uwekezaji.

💰 Bei: TZS Milioni 120 (Mazungumzo yapo)

📞 Wasiliana nasi:
0675 065906

View attachment 3621480View attachment 3621482View attachment 3621483

Going market price ya kiwanja cha ukubwa huo maeneo hayo ni kiasi gani labda? Nyumba yenyewe bado haijafikia hadhi ya kuitwa nyumba!

 

[kingo k]

Ok

 

[Dallas green]

Nina 50 mkuu

 

[Sonship]

Ndugu hiyo nyumba au gofu halafu unauza kwa milioni 120 wakati hiyo ni bei ya nyumba mpya na ya kisasa hapa hapa Dar

Mkuu kwa hicho unachosema labda kwa nyumba zenu za mbagala hukoo sio mbezi

 

[Sonship]

Going market price ya kiwanja cha ukubwa huo maeneo hayo ni kiasi gani labda? Nyumba yenyewe bado haijafikia hadhi ya kuitwa nyumba!

MKuu kidogo wewe una logic
Ukubwa wa eneo sqm 1336 kwa

Going market price ya kiwanja cha ukubwa huo maeneo hayo ni kiasi gani labda? Nyumba yenyewe bado haijafikia hadhi ya kuitwa nyumba!

VALUATION YA MAKADIRIO
Mali: Nyumba isiyokamilika yenye paa pamoja na kiwanja cha sqm 1,336.
A. Thamani ya Ardhi
Ukubwa wa ardhi: 1,336 sqm
Hizi sqm1,336 ni zaidi ya viwanja 3 vya sqm 400

Bei ya soko kwa mbezi makabe: TSh milioni 25 kwa kiwanja cha 400 sqm

Mahesabu:
3 × milioni 25 = TSh milioni 75
Eneo lililobaki (136 sqm):
136 × 62,500 = TSh milioni 8.5
Thamani ya ardhi = TSh milioni 83,500,000
B. Thamani ya Jengo
Kutokana na ujenzi ulipofikia
Msingi umekamilika
Kuta zimejengwa
Ring beam imekamilika
Paa limefungwa
Bado finishing zote hazijafanyika
Makadirio ya thamani ya hatua hii ya ujenzi:
TSh milioni 85,000,000 – 100,000,000
chukua thamani ya kati:
TSh milioni 92,000,000
C. Jumla ya Thamani ya Mali

Thamani ya Ardhi
TSh 83,500,000
Thamani ya Jengo
TSh 92,000,000
Jumla ya Thamani
TSh 175,500,000/=

 

[Sonship]

Hakuna uhalisia kati ya maelezo ya juu na kilichomo ndani.

VALUATION YA MAKADIRIO
Mali: Nyumba isiyokamilika yenye paa pamoja na kiwanja cha sqm 1,336.
A. Thamani ya Ardhi
Ukubwa wa ardhi: 1,336 sqm
Hizi sqm1,336 ni zaidi ya viwanja 3 vya sqm 400

Bei ya soko kwa mbezi makabe: TSh milioni 25 kwa kiwanja cha 400 sqm

Mahesabu:
3 × milioni 25 = TSh milioni 75
Eneo lililobaki (136 sqm):
136 × 62,500 = TSh milioni 8.5
Thamani ya ardhi = TSh milioni 83,500,000
B. Thamani ya Jengo
Kutokana na ujenzi ulipofikia
Msingi umekamilika
Kuta zimejengwa
Ring beam imekamilika
Paa limefungwa
Bado finishing zote hazijafanyika
Makadirio ya thamani ya hatua hii ya ujenzi:
TSh milioni 85,000,000 – 100,000,000
chukua thamani ya kati:
TSh milioni 92,000,000
C. Jumla ya Thamani ya Mali

Thamani ya Ardhi
TSh 83,500,000
Thamani ya Jengo
TSh 92,000,000
Jumla ya Thamani
TSh 175,500,000/=

 

[Sonship]

Daaah bongo watu wanautani sana, kwa hiyo Hilo gofu ndio mil 120? Tena mbezi makabe🫵😆

VALUATION YA MAKADIRIO
Mali: Nyumba isiyokamilika yenye paa pamoja na kiwanja cha sqm 1,336.
A. Thamani ya Ardhi
Ukubwa wa ardhi: 1,336 sqm
Hizi sqm1,336 ni zaidi ya viwanja 3 vya sqm 400

Bei ya soko kwa mbezi makabe: TSh milioni 25 kwa kiwanja cha 400 sqm

Mahesabu:
3 × milioni 25 = TSh milioni 75
Eneo lililobaki (136 sqm):
136 × 62,500 = TSh milioni 8.5
Thamani ya ardhi = TSh milioni 83,500,000
B. Thamani ya Jengo
Kutokana na ujenzi ulipofikia
Msingi umekamilika
Kuta zimejengwa
Ring beam imekamilika
Paa limefungwa
Bado finishing zote hazijafanyika
Makadirio ya thamani ya hatua hii ya ujenzi:
TSh milioni 85,000,000 – 100,000,000
chukua thamani ya kati:
TSh milioni 92,000,000
C. Jumla ya Thamani ya Mali

Thamani ya Ardhi
TSh 83,500,000
Thamani ya Jengo
TSh 92,000,000
Jumla ya Thamani
TSh 175,500,000/=

Mkuu acha kusagia kunguni wakati hujui kitu mkuu,huku sio mbagala majimatitu

 

[kata tuchat]

Madalali kwa kujipangia bei!....kuna dalali mmoja eti anauza kitalu cha kuchimba dhahabu chunya eti bilioni 20 tsh nimecheka sana

 

[Pulchra Animo]

MKuu kidogo wewe una logic
Ukubwa wa eneo sqm 1336 kwa

VALUATION YA MAKADIRIO
Mali: Nyumba isiyokamilika yenye paa pamoja na kiwanja cha sqm 1,336.
A. Thamani ya Ardhi
Ukubwa wa ardhi: 1,336 sqm
Hizi sqm1,336 ni zaidi ya viwanja 3 vya sqm 400

Bei ya soko kwa mbezi makabe: TSh milioni 25 kwa kiwanja cha 400 sqm

Mahesabu:
3 × milioni 25 = TSh milioni 75
Eneo lililobaki (136 sqm):
136 × 62,500 = TSh milioni 8.5
Thamani ya ardhi = TSh milioni 83,500,000
B. Thamani ya Jengo
Kutokana na ujenzi ulipofikia
Msingi umekamilika
Kuta zimejengwa
Ring beam imekamilika
Paa limefungwa
Bado finishing zote hazijafanyika
Makadirio ya thamani ya hatua hii ya ujenzi:
TSh milioni 85,000,000 – 100,000,000
chukua thamani ya kati:
TSh milioni 92,000,000
C. Jumla ya Thamani ya Mali

Thamani ya Ardhi
TSh 83,500,000
Thamani ya Jengo
TSh 92,000,000
Jumla ya Thamani
TSh 175,500,000/=

Unajaribu kusema kwamba uko tayari kumeza hasara ya at least TZS 55,500,000/= at this point?

 

[Sonship]

Unajaribu kusema kwamba uko tayari kumeza hasara ya at least TZS 55,500,000/= at this point?

Mkuu ndo maana yake ukiona mtu anauza uwekezaji kama huo ujue yamemfika shingoni hakuna namna mkuu