Huwezi kuzuia madalali kulipwa kwa sababu ni makubaliano rasmi kabla mpangani hajapelekwa kuoneshwa nyumba, kama hutaki basi zoezi linaishia hapo. Hivyo mpangaji atalipa tu atake asitake kama kweli anahitaji nyumba/ chumba.
Huwezi kuzuia madalali kulipwa kwa sababu ni makubaliano rasmi kabla mpangani hajapelekwa kuoneshwa nyumba, kama hutaki basi zoezi linaishia hapo. Hivyo mpangaji atalipa tu atake asitake kama kweli anahitaji nyumba/ chumba.Waziri wa Ardhi, William Lukuvi amepiga marufuku Madalali kuwadai Wapangaji Fedha ya Mwezi Mmoja, akiita kitendo hicho kuwa ni ujambazi
Amesema, "Kuna baadhi ya Madalali wanapangisha nyumba halafu wanachukua kwa Wapangaji Kodi ya mwezi. Hawa wanaochukua pesa za wapangaji waache mchezo huo kwasababu ni wizi wa mchana kabisa. Wewe umeajiriwa na mwenye nyumba, yeye lazima akulipe wewe"
View attachment 2011900
70k, hivi umeshaona ile nyumba unalipia kodi 350,000.Hela ya udalali inauma asee, yaani unatoa 70k hivi hivi kwa jamaa anayepiga stori kitaa na umeisotea asee.
Hatukatai madalali wana msaada ila wachukue asilimia flani.
Basi madalali ndio wanapandisha Kodi za nyumba ili apate hela nyingi ya mwezi.Mkuu tatizo la serikali yetu ni kuanzisha vita isivyoviweza.
Namna ya madalai wa vyumba wanavyofanya kazi zao inahuisana sana na umasikini wa mtanzania , imagine Karne hii bado kuna watu wanatafuta kupanga vyumba vya giza !!!
Sio kwamba umeme hawaupendi , la bali hawana uwezo wa kumudu gharama zake . Funny enough kuna wawekezaji wa nyumba za aina hizo , anajenga akijua demands za wateja hao zipo, na connection inatoka kwa dalali,
Katika mazingira kama hayo dalali hakwepeki
Akili za kitoto hizo ndo zinakusumbuaKama mtu anataka chumba,nyumba inabd sasa
Ye mwenyewe apige mguu na kuulizia nyumba 1
Baada ya nyingine kama inapangishwa
Ova
Ifikie wakati hawa madalali wapokee % ya kodi tu sio kutaka wapewe kodi ya mwezi 100% ni uhuni! Ikibidi utaratibu uwe kama ifuatavyo.Wewe kubali nlipe mwenye nyumba dalAli mpe utakachoona. Nawafabyaga hivyo mimi
Kuna kipindi niliwaza kutengeneza huu mfumo na niusajili rasmi uwe unalipa % kama income tax ya serikalini!Kabisa tena ziwe na Rating kabisa .maana kuna nyumba zingine hovyo kabisa.Una weka rating ya maana kuwasanuwa wengine
Ni ngumu kuirasmishaUnless wairasimishe hii biashara ya udalali na kuwasajili na waweke kima cha Chini, la sivyo Hanna kitu
Ooh umewaza vyemaDawa ni kufungua Website wenye Nyumba wawe wanatangaza na sisi tunaingia na kukodi
Huu ujumbe usiishie hapa uchukuliwa kwa mkazo mkali. Madalali ni matapiWaziri wa Ardhi, William Lukuvi amepiga marufuku Madalali kuwadai Wapangaji Fedha ya Mwezi Mmoja, akiita kitendo hicho kuwa ni ujambazi.
Amesema, "Kuna baadhi ya Madalali wanapangisha nyumba halafu wanachukua kwa Wapangaji Kodi ya mwezi. Hawa wanaochukua pesa za wapangaji waache mchezo huo kwasababu ni wizi wa mchana kabisa. Wewe umeajiriwa na mwenye nyumba, yeye lazima akulipe wewe"
View attachment 2011900
Prohibition ya charges za madalali zinahitaji Katazo la kisheria. Liweke kima cha chini na cha juu kwa property mbali mbali. Madalali wanatudhulum sana.Hizo website na page za mitandao ya kijamii hao madalali wanazo na wengi ndo wanaziendesha
Madalali wana interveneKama una nyumba,chumba unapangisha
Inabidi sahvi nje uweke bango la tangazo
Kama unapangisha
Ova
Tena nyumba hajajenga yeye. Kiasi cha kukutembeza kilomita tatu tu basi anakula 70k.Hela ya udalali inauma asee, yaani unatoa 70k hivi hivi kwa jamaa anayepiga stori kitaa na umeisotea asee.
Hatukatai madalali wana msaada ila wachukue asilimia flani.
Hakuna mapatano ni aina fulano ua ulanguzi. Ambapo mwenye shida hulazimika kufata mfumo huo wa kitapeli.Ni ngumu kuzuia sababu wapo kwenye mfumo wa biashara, so ni ishu ya kimapatano zaidi.
Kutokana na kwamba Dalali anaitaka hiyo kodi ya mwenzi mmona Nyumba ya 70k anakaza kwa 100k. Mradi tu anufaike na hiyo ya mwezi mmoja huku anakuumiza wewe miezi 12.Wanaopanga hawana shida kulipa maana si kazi rahisi kupata nyumba.
Sasa kama ni hivo dalali si anaweza kuongea na mwenye nyumba bei iwe juu ,kitu kile kile
South Africa iwe nyumba au ofisi-Kodi ni Kwa Mwezi moja mmoja+kodi ya mwezi kama deposit(dhamana ya Nyumba au ofisi uliyopangishwa) Siku unarudisha chumba/ofisi mwenye Nyumba anakagua kama umearibu kitu mfano umevunja kioo cha dirisha au koki ya maji bafuni aifungi tena etc-atakata garama ya matengenezo toka kwenye Deposit yako.Kuna kipindi niliwaza kutengeneza huu mfumo na niusajili rasmi uwe unalipa % kama income tax ya serikalini!
Watu wakiuzoea huu ndio inakua kifo cha madalali kama uber na bolt zilivyoua soko la tax za kupelekana mbezi posta kwa 25,000/= 😆😆😆