Waziri Lukuvi apiga marufuku madalali kulipwa posho ya mwezi mmoja na wapangaji. Asema ni ujambazi

[RMC]

Waziri wa Ardhi, William Lukuvi amepiga marufuku Madalali kuwadai Wapangaji Fedha ya Mwezi Mmoja, akiita kitendo hicho kuwa ni ujambazi

Amesema, "Kuna baadhi ya Madalali wanapangisha nyumba halafu wanachukua kwa Wapangaji Kodi ya mwezi. Hawa wanaochukua pesa za wapangaji waache mchezo huo kwasababu ni wizi wa mchana kabisa. Wewe umeajiriwa na mwenye nyumba, yeye lazima akulipe wewe"

View attachment 2011900

Huwezi kuzuia madalali kulipwa kwa sababu ni makubaliano rasmi kabla mpangani hajapelekwa kuoneshwa nyumba, kama hutaki basi zoezi linaishia hapo. Hivyo mpangaji atalipa tu atake asitake kama kweli anahitaji nyumba/ chumba.

 

[Samcezar]

Hela ya udalali inauma asee, yaani unatoa 70k hivi hivi kwa jamaa anayepiga stori kitaa na umeisotea asee.

Hatukatai madalali wana msaada ila wachukue asilimia flani.

70k, hivi umeshaona ile nyumba unalipia kodi 350,000.

 

[Fasta fasta]

B

Mkuu tatizo la serikali yetu ni kuanzisha vita isivyoviweza.

Namna ya madalai wa vyumba wanavyofanya kazi zao inahuisana sana na umasikini wa mtanzania , imagine Karne hii bado kuna watu wanatafuta kupanga vyumba vya giza !!!

Sio kwamba umeme hawaupendi , la bali hawana uwezo wa kumudu gharama zake . Funny enough kuna wawekezaji wa nyumba za aina hizo , anajenga akijua demands za wateja hao zipo, na connection inatoka kwa dalali,
Katika mazingira kama hayo dalali hakwepeki

Basi madalali ndio wanapandisha Kodi za nyumba ili apate hela nyingi ya mwezi.

Hi serikali balaaa!!!!!!!

 

[fasiliteta]

Kama mtu anataka chumba,nyumba inabd sasa

Ye mwenyewe apige mguu na kuulizia nyumba 1

Baada ya nyingine kama inapangishwa

Ova

Akili za kitoto hizo ndo zinakusumbua

 

[Extrovert]

Wewe kubali nlipe mwenye nyumba dalAli mpe utakachoona. Nawafabyaga hivyo mimi

Ifikie wakati hawa madalali wapokee % ya kodi tu sio kutaka wapewe kodi ya mwezi 100% ni uhuni! Ikibidi utaratibu uwe kama ifuatavyo.

Charges ziwe 20% ya kodi ya mwezi kwa kodi za laki moja au chini ya laki 1!

Kwa kodi za zaidi ya laki 1 charges ziwe 10% ya kodi ya nyumba.

Hai make sense ukalipe kodi ya nyumba 1mil per months kwa miezi 6 ni around 6millions halafu eti dalali umpe million 1 sababu tu kakuonesha nyumba ya kulipia.

 

[Extrovert]

Kabisa tena ziwe na Rating kabisa .maana kuna nyumba zingine hovyo kabisa.Una weka rating ya maana kuwasanuwa wengine

Kuna kipindi niliwaza kutengeneza huu mfumo na niusajili rasmi uwe unalipa % kama income tax ya serikalini!

Watu wakiuzoea huu ndio inakua kifo cha madalali kama uber na bolt zilivyoua soko la tax za kupelekana mbezi posta kwa 25,000/= 😆😆😆

 

[Kalunya]

Unless wairasimishe hii biashara ya udalali na kuwasajili na waweke kima cha Chini, la sivyo Hanna kitu

Ni ngumu kuirasmisha

 

[Yesu Anakuja]

kipindi nasoma second year udsm (2004) miaka hiyo, Zitto kabwe amesababisha mgomo tumetembezewa virungu nikatembea kwa mguu toka hall two hadi kwa kakobe nikikwepa FFU maporini mle, niliamua kwenda kupanga mtaani niachane na hostel, hapo ndipo nilipojua madalali hawana utu, wala huruma na hawaangalii umri.

kuna wababa wawili watu wazima kabisa wakanichukua ati wakanionyeshe chumba, nikamchukua mshikaji wangu mmoja tukaenda nao hadi sinza eneo fulani hivi, wakanionyesha chumba kimoja kichafu na kibaya aisee sijui alikuwa anakaa mbwa, ni kijumbe cha nnje, ghafla wakanambia niwape uchakavu wa kunileta baada ya mimi kushangaa kama kwelii wako serious ndio chumba hicho wamenileta, kumbe muda wote description ya aina ya chumba nilichohitaji waliijua lakini wakaona watapataje uchakavu na mimi ni dogo siwezi kuzingua kuwapa wakinifikisha, nikawapa alfu tano nikaachana nao. ile alfu tano iliniuma hadi leo na sikuelewa kwanini watu wazima wangefanya kitu kama kile. wengine hawa madalali ni matapeli tu.

 

[MakinikiA]

Ofisi za serikali za mitaa zitumike kutangaza sehemu zilizowazi na namba ya simu

 

[Don Vito]

Madalali mshikilie hapohapo wanangu [emoji3577][emoji3][emoji23][emoji23]

Hii nchi bila kuwa "ntu ya dili" hutoboiiii

 

[pye Chang shen]

Dawa ni kufungua Website wenye Nyumba wawe wanatangaza na sisi tunaingia na kukodi

Ooh umewaza vyema
Kisasa zaidi

 

[Sanze M]

Matamko ya kisiasa kufurahisha wadanganyika tu hana lolote.

 

[Eng. Zezudu]

Madalali ni majambazi, unakuta umempa simu akuuzie kwa shilingi 50000 smart phone, yeye anauza laki moja . Sasa dalali yeye anachukua 50,000, na Bado anakudai udalili Kam ten hivi, jumla anakamata kibindoni 60000 ,bila shida anaenda kunywea pombe

 

[Rasterman]

Waziri wa Ardhi, William Lukuvi amepiga marufuku Madalali kuwadai Wapangaji Fedha ya Mwezi Mmoja, akiita kitendo hicho kuwa ni ujambazi.

Amesema, "Kuna baadhi ya Madalali wanapangisha nyumba halafu wanachukua kwa Wapangaji Kodi ya mwezi. Hawa wanaochukua pesa za wapangaji waache mchezo huo kwasababu ni wizi wa mchana kabisa. Wewe umeajiriwa na mwenye nyumba, yeye lazima akulipe wewe"

View attachment 2011900

Huu ujumbe usiishie hapa uchukuliwa kwa mkazo mkali. Madalali ni matapi

 

[Rasterman]

Hizo website na page za mitandao ya kijamii hao madalali wanazo na wengi ndo wanaziendesha

Prohibition ya charges za madalali zinahitaji Katazo la kisheria. Liweke kima cha chini na cha juu kwa property mbali mbali. Madalali wanatudhulum sana.

 

[Rasterman]

Kama una nyumba,chumba unapangisha

Inabidi sahvi nje uweke bango la tangazo

Kama unapangisha

Ova

Madalali wana intervene

 

[Rasterman]

Hela ya udalali inauma asee, yaani unatoa 70k hivi hivi kwa jamaa anayepiga stori kitaa na umeisotea asee.

Hatukatai madalali wana msaada ila wachukue asilimia flani.

Tena nyumba hajajenga yeye. Kiasi cha kukutembeza kilomita tatu tu basi anakula 70k.

Hakuna pesa inaniuma kama hii ya udalali aisee.

 

[Rasterman]

Ni ngumu kuzuia sababu wapo kwenye mfumo wa biashara, so ni ishu ya kimapatano zaidi.

Hakuna mapatano ni aina fulano ua ulanguzi. Ambapo mwenye shida hulazimika kufata mfumo huo wa kitapeli.

 

[Rasterman]

Wanaopanga hawana shida kulipa maana si kazi rahisi kupata nyumba.

Sasa kama ni hivo dalali si anaweza kuongea na mwenye nyumba bei iwe juu ,kitu kile kile

Kutokana na kwamba Dalali anaitaka hiyo kodi ya mwenzi mmona Nyumba ya 70k anakaza kwa 100k. Mradi tu anufaike na hiyo ya mwezi mmoja huku anakuumiza wewe miezi 12.

Wamesababisha nyumba kupanda bei. Fremu za biashara ndio usisema. Kisa hiyo ya mwezi.

 

[Chipukizi]

Kuna kipindi niliwaza kutengeneza huu mfumo na niusajili rasmi uwe unalipa % kama income tax ya serikalini!

Watu wakiuzoea huu ndio inakua kifo cha madalali kama uber na bolt zilivyoua soko la tax za kupelekana mbezi posta kwa 25,000/= 😆😆😆

South Africa iwe nyumba au ofisi-Kodi ni Kwa Mwezi moja mmoja+kodi ya mwezi kama deposit(dhamana ya Nyumba au ofisi uliyopangishwa) Siku unarudisha chumba/ofisi mwenye Nyumba anakagua kama umearibu kitu mfano umevunja kioo cha dirisha au koki ya maji bafuni aifungi tena etc-atakata garama ya matengenezo toka kwenye Deposit yako.

Wakati nikiwa huko my best friend alikuwa ni real estate agent(kule unasomea kwanza ndo upewe leseni yake) akipangisha nyumba yeye anaongeza ka profit margin kidogo.Mfano kama nyumba ni laki tatu yeye atacharge 320 to 350(serikali imeweka viwango vinavyotakiwa kisheria) So kila kodi ikilipwa anapata % yake kwa mwezi. so akiwa amepangisha nyumba 100 kwa mfano na anapata 20-50K kwa mwezi anaweza pata mpaka 5M kwa mwezi na kwa mwaka up to 100M .Alikuwa na ofisi nzuri tu na tulikuwa tunaishi powa sana na inakuwa biashara endelevu kwa Dalali(real estate agent) kwani anapata hela kila Mwezi.

Hapa ni risk business kwa madalali-No future kwao! asipoenda kijiweni kwao hapati deal za wapangaji wapya so analala njaa.Akisafiri pia akuna hela kwake...akishapata kodi ya mwezi ndo basi tena kumbe angeweza pata 30K kila mwezi ata kama yupo Amana Hospital kalazwa😁😁. TUKUTANE MKUU TUMWONE LUKUVI TO ESTABLISH STARTUP COMPANY YA HAYA MAVITU. source code nnayo pia DM me please tuyajenge