Hizi ni nyumba unaweza kujenga kwa gharama nafuu zaidi mwaka 2022

[Black Thought]

Maelezo marefu mwenzio ametaka kujua makadirio tu ya gharama na sio gharama halisi.

Alitaka kujua ya Ramani ipi mzee. Au wewe ndio ulitaka kujua.
Nimeelekeza kwenye post/uzi namna ya kupata makisio kwa kutumia ‘builtup area’ na kila ramani nimeweka ‘builtup area’ yake.
Tatizo wabongo tunapenda sana vitu rahisi hatupendi vitu halisi

 

[KANYEGELO]

Hii ni ya vyumba vitatu na study/prayer room na ina builtup area ya 119.9aqm
Msingi tofali = 1210 kwa kozi sita
Boma tofali = 2180
Bati = 45
Note: Nyuma kumeachwa wazi ili kuua gharama ya ujenzi wa “concerete gutter”

View attachment 2071129

Hiii umenishawishi kidogo kwa sasa nafikiria contemporary house

 

[Black Thought]

Mfano
Unaweza kuona namna builtup area ilivyofanywa kuwa kubwa (kwenye ramani hii hapo chini)
Ukiacha ukubwa wa vyumba pamoja na jiko lakini pia
👉🏽Kuna korido ya kuingia sebuleni (isiyo na ulazima). Kungeweza kuwa na mlango moja kwa moja sebuleni
👉🏽Na hata veranda ya jikoni imeongezwa space ilikufanya mtu asiingie moja kwa moja jikoni.
Ni design poa tu kwa mtu anaependa (kama gharama sio tatizo), lakini kwa mtu unayetaka kujenga kwa gharama nafuu unatakiwa kupunguza “dead space” kama hizo ili kupunguza builtup area (floor area)

 

[nandengele]

Mfano
Unaweza kuona namna builtup area ilivyofanywa kuwa kubwa (kwenye ramani hii hapo chini)
Ukiacha ukubwa wa vyumba pamoja na jiko lakini pia
[emoji1428]Kuna korido ya kuingia sebuleni (isiyo na ulazima). Kungeweza kuwa na mlango moja kwa moja sebuleni
[emoji1428]Na hata veranda ya jikoni imeongezwa space ilikufanya mtu asiingie moja kwa moja jikoni.
Ni design poa tu kwa mtu anaependa (kama gharama sio tatizo), lakini kwa mtu unayetaka kujenga kwa gharama nafuu unatakiwa kupunguza “dead space” kama hizo ili kupunguza builtup area (floor area)

View attachment 2078468

View attachment 2078469

Mkuu vip mchoro wa lodge ya kisasa eneo square meters 620

 

[Black Thought]

Mkuu vip mchoro wa lodge ya kisasa eneo square meters 620

Tuwasiliane kwa whatsapp boss 0717682856

 

[wajingawatu]

Haina shida hiyo ni non bearing wall!

non bearing wall? Ndiyo nini hiyo engineer?

 

[Abdul Ghafur]

Sisi tunaitwa Madrassatul Abraar, ni wadau wa ujenzi wa kisasa, tuna kiwanda cha kuzalisha bidhaa za ujenzi za kisasa na Tunahitaji mafundi ujenzi, kuanzia wa kiwandani kwenye uzalishaji mpaka kwenye ufundi wenyewe. Tuinahitaji mafundi wa viwango tofauti, kuanzia wanaohitaji kujifundisha ujenzi mpaka wale wazoefu wa kusimamia kazi. Tupo very strict kwa ubora. Kama unapenda kufanya kazi na watu wenye kujali ubora wa kazi za ufundi, nidhamu za kazi za ufundi na mwenye kujali miiko ya kazi za ufundi na sio uwingi wa kazi basi wasiliana nasi.

Pia tupo tayari kuongea na vikundi au makampuni na madalali wa mafundi ujenzi namna ya kushirikiana.

Kwa maelezo zaidi fika tuonane ana kwa ana au tuma WhatsApp 0625249605. Tupo, Mtaa wa Vitendo, Kata ya Misugusugu, Kibaha, Pwani. Tanzania.

 

[Ramo]

Vipi nyumba ya vyumba 6 ,unaweza kutumia bati ngapi?

 

[Asalamaleko]

Hivi mnavyo weka hizo Master Bedroom kuwa karibu na chumba kingine au public toilet huwa mnafikiria nini...
Mimi najali sana Privacy, ramani nzuri ni ile inayojali privacy na usalama wa Master Bedroom...

 

[Iceberg9]

Hivi mnavyo weka hizo Master Bedroom kuwa karibu na chumba kingine au public toilet huwa mnafikiria nini...
Mimi najali sana Privacy, ramani nzuri ni ile inayojali privacy na usalama wa Master Bedroom...

Niliwaza hivyo mkuu, umewaza kitu kizuri sana ila wachora ramani wengi wanaweka unakuta master inaangaliana na vyumba vya watoto hata ukifungua mlango hivi chumbani kunaonekana kama umelala mtoto kaingia basi tafrani, mimi nilibuni chumba cha master kiwe kabla hujaingia chumba cha master unakutana korido halafu mlango wa choo na pembeni mlango wa master, chumba cha master kina hitaji sana privacy, hamuwezi mkawa chumbani wanajua wazazi wananyanduana

 

[Black Thought]

Hivi mnavyo weka hizo Master Bedroom kuwa karibu na chumba kingine au public toilet huwa mnafikiria nini...
Mimi najali sana Privacy, ramani nzuri ni ile inayojali privacy na usalama wa Master Bedroom...

Si ungeReply kwa hiyo ramani unayoizungumzia mzee, hizo kazi za ramani mpaka unaziona wewe ujue kulikua na maafikiano ya pande mbili baina ya mteja na msanifu.
Unaweza kuwa na mawazo yako solid kabisa ambayo mteja akayakataa, so mwisho wa siku ni mutual agreement.
Hicho unachokiongea wewe kwangu mm ni kipaumbele pia, lakini huwezi kulazimisha mtu mwingine akubali hivo. Kila mtu na mawazo yake.

Niliwaza hivyo mkuu, umewaza kitu kizuri sana ila wachora ramani wengi wanaweka unakuta master inaangaliana na vyumba vya watoto hata ukifungua mlango hivi chumbani kunaonekana kama umelala mtoto kaingia basi tafrani, mimi nilibuni chumba cha master kiwe kabla hujaingia chumba cha master unakutana korido halafu mlango wa choo na pembeni mlango wa master, chumba cha master kina hitaji sana privacy, hamuwezi mkawa chumbani wanajua wazazi wananyanduana

 

[Iceberg9]

Si ungeReply kwa hiyo ramani unayoizungumzia mzee, hizo kazi za ramani mpaka unaziona wewe ujue kulikua na maafikiano ya pande mbili baina ya mteja na msanifu.
Unaweza kuwa na mawazo yako solid kabisa ambayo mteja akayakataa, so mwisho wa siku ni mutual agreement.
Hicho unachokiongea wewe kwangu mm ni kipaumbele pia, lakini huwezi kulazimisha mtu mwingine akubali hivo. Kila mtu na mawazo yake.

[emoji106][emoji106][emoji106]

 

[daraja la kigamboni]

Habari wakuu, nimejaribu kuja na baadhi ya options za ramani za nyumba unazoweza kujenga kwa gharama nafuu.

Kwanza tulewe kuwa Gharama ya ujenzi wa nyumba haitegemei sana idadi ya vyumba kama baadhi ya watu wanavyochukulia, bali hutegemea zaidi ukubwa (builtup area) na muundo wa jengo husika.

Hivyo basi ili kupunguza gharama za ujenzi inatakiwa hasa kupunguza ukubwa wa jengo ikiwemo kupunguza maeneo yasiyo na ulazima (dead space) kwenye jengo kwa kadri inavyowezekana. Dead space ni kama ‘balcony, korido, foyer etc.’

Hapa chini nitaleta baadhi ya ramani zilizo sanifiwa kwa kuzingatia unafuu wa gharama za ujenzi na kama uthitaji mchanganuo kamili wa material ya kujenga boma mpaka kuezeka ramani husika unaweza kutucheki kwa 0717682856

View attachment 2071122

Tofali za size gani?

 

[bitimkongwe]

Weka na idad ya vyumba + gharama(approximately)

Sent using Jamii Forums mobile app

Plus eneo la ujenzi: mfano urefu na upana wa nyumba. Hiyo itatupa picha nzuri ya kufikiria size ya nyumba.

 

[bitimkongwe]

Hii ni ya vyumba viwili
Builtup area 57.9sqm
Msingi tofali = 756 kwa kozi sita
Juu tofali = 1274
Bati = 52

Tumefanya mlango wa jiko na sebule kutumia veranda moja ili kupunguza gharama

View attachment 2071148

Vyumba viwili ni pamoja na ukumbi? Unajua sisi wengine siyo wataalamu wa hayo mambo.

 

[DENAMWE]

Hii ni ya vyumba vitatu na study/prayer room na ina builtup area ya 119.9aqm
Msingi tofali = 1210 kwa kozi sita
Boma tofali = 2180
Bati = 45
Note: Nyuma kumeachwa wazi ili kuua gharama ya ujenzi wa “concerete gutter”

View attachment 2071129

Ramani?

 

[Black Thought]

Vyumba viwili ni pamoja na ukumbi? Unajua sisi wengine siyo wataalamu wa hayo mambo.

Ukumbi kwamaana ya sebule (ndio ipo) na public toilet pia

 

[Black Thought]

Ramani?

Ramani Imefanya nini?

 

[zigi 01]

Habari wakuu, nimejaribu kuja na baadhi ya options za ramani za nyumba unazoweza kujenga kwa gharama nafuu.

Kwanza tulewe kuwa Gharama ya ujenzi wa nyumba haitegemei sana idadi ya vyumba kama baadhi ya watu wanavyochukulia, bali hutegemea zaidi ukubwa (builtup area) na muundo wa jengo husika.

Hivyo basi ili kupunguza gharama za ujenzi inatakiwa hasa kupunguza ukubwa wa jengo ikiwemo kupunguza maeneo yasiyo na ulazima (dead space) kwenye jengo kwa kadri inavyowezekana. Dead space ni kama ‘balcony, korido, foyer etc.’

Hapa chini nitaleta baadhi ya ramani zilizo sanifiwa kwa kuzingatia unafuu wa gharama za ujenzi na kama uthitaji mchanganuo kamili wa material ya kujenga boma mpaka kuezeka ramani husika unaweza kutucheki kwa 0717682856

View attachment 2071122

Mnapatikanaje ?

 

[Black Thought]

Mnapatikanaje ?

Mkuu Yani umeReply kwenye main post ambayo inaonesha na mawasiliano kisha unauliza tunapatikanaje!!!!