Je, ni busara kujenga nyumba kwa milioni 150 kisha kukusanya kodi laki 6 kwa mwezi?

[Ngwanakilala]

20.8333333333 miaka mpaka hela yako irudi na hapo kila kitu kiwe kizuri bila maintanance tc (which is next to impossible) Labda kama ulivyosema kuwa fadha ambazo huna kazi nazo...

Angalizo lako nila muhimu sana

 

[Tissaphernes]

Mimi huwa naamini kuwa real estate ni biashara kichaa

 

[Mnondwe]

Ni lazima tujenge,serikali haina nyumba kwaajili yetu,hata za viongozi ziliuzwa,tutakaa wapi tukiimwa na kuzeeka?

Sisi watu weusi nyumba ndio fahari yetu na vijukuu vyetu

 

[Threesixteen Himself]

Ndachuwa,
Hii Pesa Haipo Haijawahi Kuwepo Na Haitatokea Mtu Ana Pesa Akawa Hana Matumizi Nacho

 

[YDIZO]

Very nice

 

[Ngwanakilala]

Mimi huwa naamini kuwa real estate ni biashara kichaa

Niko na wewe kwenye hili

 

[Crimea]

Chimunguru, Hao ndio utakuta akikamata raia wanawatesa kwa kujificha kwamba raia wamekiuka sheria za jeshi kumbe ni stress.
Hebu mwambie aniuzie hiyo ist yake

 

[Iceberg9]

Ni vizuri mtu ujenge mahala pakuishi kwanza then uje na ujenzi wa nyumba za kupangisha...na tena nyumba za kupangisha iwe ni unajega ghorofa hata floor mbili tu ili uanze kukusanya haraka kodi, pia nyumba za kupangisha kama upo eneo ni zuri usitumie gharama kubwaa kujenga maana itakuchukua muda kurejesha,

 

[Ndukidi]

inategemea hiyo nyumba umeijengaje.. na umeijenga wapi...

kwa milioni 20 tu watu wanajenga nyumba na wanapangisha laki 5 .. hapo mchawi location tu..

Kwenye real estate ili upate faida unahitaji kuwa makini sana katika uchaguzi wa eneo na pia kama ni nyumba ya biashara basi angalia gharama za ujenzi na uzipunguze kadri uwezavyo. Sio maeneo yote yanalipa sawa.

 

[Crimea]

Genius

Asante sana. Umetoa somo mubashara sana Chief.

Wengi sana wakichukua mikopo hufanya makosa kama ulivyoainisha hapo juu nakuishia kulia na kuhangaika. Sometimes mkopo hubadilika kua laana. Asilimia kubwa sana ya watu hawana elimu uliyotoa hapa - wengi sana

Kuna mmoja yeye ni dereva kwenye ubarozi wa nchi ya kibeberu flani. Amechukua mkopo milio 30,
Akanunua gari Subaru foresta nyingine akaanza kujengea saa hizi hiyo nyumba kaishia kupaua na hela naona imekata.

 

[dtj]

Chimunguru, Boss umefundisha somo saafi sana. Sema mpangilio wako wa maandishi umekaa vibaya.

Regards

 

[Kogut]

Ukijenga nyumba kwa million 150 na kuanza kukusanya kodi ya 600,00. Itakupa rental yield ya 4.8%, siyo nzuri saana, lakini haijambo.

Rental yield ya kuanzia 7% kwenda juu ni nzuri zaidi. Nyumba ni long-term investment. Wanaweza kuja kufaidi matunda watoto wako/wajukuu/vitukuu. Kila kitu ni timing. Hali ya real estate Tanzania kwa sasa ni tete sana.

 

[Sibonike]

Ngwanakilala,
Tuseme baada ya miaka kumi umepata kiasi cha million 72. Je ukiamua kuiuza hiyo nyumba utapata kiasi gani? Million 200 au hata 300. Jumlisha na ile 72?
Thamani ya nyumba/ardhi huongezeka

 

[FRESHMAN]

Ukijenga nyumba kwa million 150 na kuanza kukusanya kodi ya 600,00. Itakupa rental yield ya 4.8%, siyo nzuri saana, lakini haijambo.
Rental yield ya kuanzia 7% kwenda juu ni nzuri zaidi. Nyumba ni long-term investment. Wanaweza kuja kufaidi matunda watoto wako/wajukuu/vitukuu. Kila kitu ni timing. Hali ya real estate Tanzania kwa sasa ni tete sana.

rental yield unaipata kwa formula gani??

mfano nikijenga nyumba kwa milion 20 nikapangisha kwa laki 4 kwa mwez.. rental yield ni ngapi?

 

[mfianchi]

Ngwanakilala,
Unaishi dunia gani nyumba ya TZS 150 M kwa laki 6? acha uongo,halafu thamani ya nyumba ni tofauti na lori,thamani ya nyumba inaongezeka wakati thamani ya magari inashuka,tatizo Watanzania wengi hatutaki kuwekeza ,tunataka tuanze biashara na faida hapohapo hatuangalii mbele au miaka 10 ijayo,halafu unajiita mfanyabiashara.

 

[secret file]

Chimunguru,
Watu wengi hawana elimu ya investment...
ni hii ni changamoto kwa wtz wengi sana..

 

[eddy king]

Ndio mana napenda Jf ,watu tofauti mawazo mazuri tofauti .ulichokisema nacho ni cha kuweka kwenye consider ation

 

[dtj]

Ndachuwa, Mkuu naomba unielezee kwa Lugha Raisi, hapo! Nikitaka kuweka mpunga wangu kwa miezi mitatu faida inakua kiasi gani, hii chart hapa chini sijaielewa.

 

[The Wolf]

Hiwezi kujenga nyumba ya milioni 150 ukapangisha kwa laki sita, kwa nyumba ya gharama hiyo bila shaka itakuwa ina units zaidi ya mbili

 

[Tissaphernes]

Nyumba ya 20 mil uipangishe kwa 400k?
Wapi ? Nyumba ya 20mil maana yake kiwanja umekipata mbali na mji ambapo watu hawawezi lipa 400k

rental yield unaipata kwa formula gani??

mfano nikijenga nyumba kwa milion 20 nikapangisha kwa laki 4 kwa mwez.. rental yield ni ngapi?