Je, ni busara kujenga nyumba kwa milioni 150 kisha kukusanya kodi laki 6 kwa mwezi?

[mjingamimi]

uzuri wa nyumba ni Mali isiyohamishika na ina dumu.

 

[secret file]

Mimi huwa naamini kuwa real estate ni biashara kichaa

Hii biashara inawafaa watu wenye mitaji mikubwa ambao wana focus kwenye long term plan....na sio kutegemea umeinvest leo return yake upate kesho big NO.

All in all in other way round unaweza ukajenga ukapangangisha kisha ukakopa ...hiyo nyumba ukaweka kama dhamana fedha ya mkopo utakayopata ukafanya mambo mengine....ku accerelate further investment ambazo sio real estate....

 

[Turudi pale Rau Madukani]

Na hizi ndio nyuzi za kusoma sasa.
Ahsante sana mtoa mada na wachangiaji waliotangulia.

 

[and 300]

Wahindi wengi nchini hawamiliki nyumba ila wamefikia utajiri wa kutisha. Sisi wabantu tunakimbilia kujenga Mapinga, sijui Mkuranga watoto tunawapeleka st.kayumba bado utegemee maajabu maishani

 

[Iceberg9]

Kujenga nyumba za kupangisha hutakiwi kuweka mambo mengiiii, kama bati za kupaulia ni za kawaida tu, madirisha huweki dirisha za aluminum ,kwenye rangi ndiyo inupiga rangi ya ukweli, marejesho yake ni ya muda mfupi tu na faida utaiona

 

[Iceberg9]

Kwa mfano kwa dar es salaam, Pale maeneo ya mlimani city njia ya kwenda chuo pembeni kuna nyumba zipo pale ni za ovyo ovyo yani chumba,sebule,jiko na choo na ndani kubovubovu tu lakini kodi ni laki3

 

[Laki Si Pesa]

nyumba za kupangisha inategemea na location, hakuna asset nzuri kama nyumba, siku umezeeka huna nguvu za kufanya kazi huku watoto wako hawaeleweki mara wengine wapiga debe, boda boda ndio utaona faida yake,

 

[Ileje]

Manofu,
Huoni miaka 20 kusubiri faida ni mingi sana? Baada ya hiyo miaka 20 wewe utakuwa na miaka mingapi,?

 

[thisdayes]

Wahindi wengi nchini hawamiliki nyumba ila wamefikia utajiri wa kutisha. Sisi wabantu tunakimbilia kujenga Mapinga, sijui Mkuranga watoto tunawapeleka st.kayumba bado utegemee maajabu maishani

Mkuu nikupe taarifa waarabu na wahindi ndiyo wameikamata biashara ya real estate bongo. Usiangalie vijumba vya Mkurunga, nenda prime areas mikocheni, Posta, Upanga, Masaki e.t.c kuna ma apartment ya maana wameya shusha. Wao wanafanya seriously kwakua wana mitaji mikubwa. Kuna jengo lile refu ambalo linaichungulia Ikulu, mmiliki wa lile dude ana balaa kwenye real estate industry.

 

[Ileje]

Kwa mfano kwa dar es salaam, Pale maeneo ya mlimani city njia ya kwenda chuo pembeni kuna nyumba zipo pale ni za ovyo ovyo yani chumba,sebule,jiko na choo na ndani kubovubovu tu lakini kodi ni laki3

Hoja yako nini hapa? Kwa sababu kuwa na bahati ya kupata eneo kama hilo ni bahati sana na inatokea kwa wachache mno!

 

[Laki Si Pesa]

Wahindi wengi nchini hawamiliki nyumba ila wamefikia utajiri wa kutisha. Sisi wabantu tunakimbilia kujenga Mapinga, sijui Mkuranga watoto tunawapeleka st.kayumba bado utegemee maajabu maishani

wahindi hela zao za majini, usiwaige

 

[LadyRed]

Real estate kwa sasa ina changamoto sana

 

[mng'ato]

Mkuu naomba unielezee kwa Lugha Raisi, hapo! Nikitaka kuweka mpunga wangu kwa miezi mitatu faida inakua kiasi gani, hii chart hapa chini sijaielewa.View attachment 1208896

Mfano umeweka mil 2 na tukitumia mfano interest ya 4.5% then itakua

2mili×3/12×4.5%(1-0.1)=Tsh. 20,450

Huo ndio mpunga utakaopewa mzee baba.

3/12 ni miezi 3 utayoweka pesa yako,hio 12 jumla miezi iliyoko kwa mwaka.

4.5% hio ni riba ya CRDB

10% ni kodi ya serikali kwny faida utakayopata

 

[Witmak255]

Kufanya maamuzi kati ya kujenga au kuwekeza kwenye biashara ni changamoto inayowapata watu wengi hapa nchini Hapa nitatoa maoni yangu kulingana na changamoto hii na wewe utafanya maamuzi kulingana na hali yako ilivyo.

Kama upo tayari kuingia kwenye biashara na una muda wakutosha kusimamia biashara zako nakushauri uingie kwenye biashara na uachane na kujenga kwanza . Na hii nasisitiza sana hasa kwa watu ambao hawana kipato kikubwa sana cha kuweza kujenga kwa mara moja. Nashauri hivi kwa sababu kujenga kunaweza kuwa njia ya kuzika fedha na hivyo kushindwa kuzitumia mara moja kuzalisha fedha zaidi.

Kikubwa hapa ni wewe kuamua kama kweli unataka kufanya biashara na kufikia mafanikio makubwa wekeza fedha na muda wako ulionao sasa kwenye kukuza biashara yako. Ikishakua utakuwa na nafasi nzuri zaidi ya kuweza kujenga au hata kununua nyumba iliyokamilika.

 

[Gidbang]

Nimenunua plot Dar miaka 5 iliyopita sijajenga hadi leo nimejaribu kuuza bei iko chini ya nilichonunulia.

Nimewaza kujenga naona gharama kubwa sana na hela zangu hazitarudi

 

[LadyRed]

Chimunguru,
Mkopo kweli inabidi ujipange sana

Unaweza ingia kwenye tafrani zaidi

 

[and 300]

Mkuu nikupe taarifa waarabu na wahindi ndiyo wameikamata biashara ya real estate bongo. Usiangalie vijumba vya Mkurunga, nenda prime areas mikocheni, Posta, Upanga, Masaki e.t.c kuna ma apartment ya maana wameya shusha. Wao wanafanya seriously kwakua wana mitaji mikubwa. Kuna jengo lile refu ambalo linaichungulia Ikulu, mmiliki wa lile dude ana balaa kwenye real estate industry.

Kuna Mtanzania mweusi wa kujenga Apartments Mikocheni (ukiacha Kimei)?

 

[Gidbang]

Mfano umeweka mil 2 na tukitumia mfano interest ya 4.5% then itakua

2mili×3/12×4.5%(1-0.1)=Tsh. 20,450

Huo ndio mpunga utakaopewa mzee baba.

Hapa nimefaulu uwezekaji japo wankijinga ila ni,epiga bao miaka ya 2012 nilinunua shamba la miti eka 30 njombe ikiwa na miaka 4 wiki jana kwakweli nimepiga bao .... by then miliona kama ghali ila kilichonifanya ninunue nilikuwa sijapangilia nn chakufanya baada kupa mpunga flaninhivi na haikutosha kufanyia nilichopanga...... leo bei ya mti iko juu sana kwa sasa around 70000 hafi 100000

 

[LadyRed]

Nimenunua plot Dar miaka 5 iliyopita sijajenga hadi leo nimejaribu kuuza bei iko chini ya nilichonunulia
Nimewaza kujenga naona gharama kubwa sana na hela zangu hazitarudi

Kitunze tu kwanza

Kwa wanunuzi huu ndo mda mzuri wa kununua viwanja bei zimeshuka

 

[dtj]

Mkuu yaani niweke 2M faida ni 20,450 per 6 Month? Duuh?