Bexb
JF-Expert Member
- Oct 24, 2016
- 715
- 1,619
HHa
uhusiwi kisheria
uhusiwi kisheriaHivi kwa mfano akiamua kubomoa ghorofa lake anaruhusiwa ? Maana si ni mali yake, kama tu vyombo vya ndani ?
Na Mimi nilinunua Chang'ombe nyumba kubwa chini 5 room, juu 2;rooms. Servant quarter self contained wih 2 Rooms. Kiwanja zaudi ya SQM 800 with 99yrs tittle deed. Nililipa TZS,55,000,000 mwaka 2005. Kipindi hicho ni nyingi. Na upgrade nilizofanya sasa nitauza zaidi ya 1billion. Huo ndiyo uzuri wa Assets.Milioni 100 ya mwaka 2001 ni ndogo kweli
Mzee wangu alinunua nyumba chang'ombe kwa milion 13 mwaka 2003
Sauli ni mchawi mshirikina aliyekubuhu. Ninashangaa hii kesi imemshimda. Ila atakula nao sahani Moja mmoja hadi mwingine. Ni mtoa kafara mzuri mnoIla
Ila itaondoka na wengi,labda watakaokuja kufaidika ni wale ambao hawausiki kabisa
Hatari mzee, kama huyo wakili ndiye walianza nae mbona 🔥🔥🔥🔥🔥Hapo bado Bill of Cost, aisee.
Blaza unatamani ungekuwa wewe!!Hatari mzee, kama huyo wakili ndiye walianza nae mbona 🔥🔥🔥🔥🔥
Uchawi umegonga mwamba kama amefikia hatua kupokonywa nyumbaSauli ni mchawi mshirikina aliyekubuhu. Ninashangaa hii kesi imemshimda. Ila atakula nao sahani Moja mmoja hadi mwingine. Ni mtoa kafara mzuri mno
Acha tu ndugu yangu😂😂😂😂 najua hapo lazma mteja aliishiwa pumzi na wakili akafanya hisani na makubaliano ya pembeni. Huyu wakili kauaga umasikini aisee.Blaza unatamani ungekuwa wewe!!
Ni kweli kabisa ukikosea tu inakula kwako mazima, hao walioshinda kesi wakae pamoja na amoni waone watafanyaje, huenda pasikalike wakipuuza namjua Sana Jamaa!Nyumba ama viwanja vya urithi vinanunuliwa kwa akili nyingii sana
Itakuwa Sauli kasharejesha pesa yake ..maana miaka ni mingi imepita sanaaNi kweli kabisa ukikosea tu inakula kwako mazima, hao walioshinda kesi wakae pamoja na amoni waone watafanyaje, huenda pasikalike wakipuuza namjua Sana Jamaa!
Kazi iendelee kaka, kwenye wingu ndio kikomo.Acha tu ndugu yangu😂😂😂😂 najua hapo lazma mteja aliishiwa pumzi na wakili akafanya hisani na makubaliano ya pembeni. Huyu wakili kauaga umasikini aisee.
Ndio kugusika kwenyewe hukoHata sasa hawagusiki...hii familia imebahatisha tu.
Na je akiondoa atanufaika nini?Hata kama S. H. Amon akiondoa ghorofa lake, hiyo location ni 'hot cake'
Unajua gharama za kulivunja jengo lakini?naye ataombwa alipe gharama zote za kulitumia hilo eneo kwa miaka 20Aombe mapitio ili mahakama iamuru waliokuwa wamiliki wa awali ambao wamerudishiwa umiliki wao wamlipe gharama za jengo au aruhusiwe kulivunja jengo lake ili wao wabaki na kiwanja chao.
Kumbe mahakama zetu ni ZA kiseee***8 hivi????Mbunge wa zamani wa Rungwe, Sauli Henry Amon amepoteza jengo la ghorofa nane lililoko Kariakoo jijini hapa, baada ya Mahakama ya Rufani kueleza kuwa nyumba hiyo ilijengwa kwenye kiwanja kilichouzwa kwa mnada isivyo halali.
Uamuzi huo umeirejeshea furaha na kuipa utajiri wa ghafla familia ya Bushiri Pazi, iliyopambana kwa zaidi ya miaka 20 katika mahakama mbalimbali kupigania kile ilichoamini ilikuwa haki yake.
Jengo hilo ni nyumba namba 113, kitalu namba 4 block namba 17, lenye ghorofa nane lililopo Kariakoo, Wilaya ya Ilala.
Amon, aliyekuwa mbunge kupitia CCM mwaka 2015 -2020 anayejulikana zaidi kwa jina la biashara la S.H. Amon, anamiliki kampuni ya S.H. Amon Enterprises Co. Ltd yenye maduka ya vipodozi jijini Dar es Salaam, Dodoma, Mwanza, Arusha na Mbeya.
Amon aliinunua nyumba hiyo ya kawaida kwenye mnada Mei 13, 2001 kwa Sh105 milioni kupitia Kampuni ya S.H. Amon Enterprises Co. Ltd na kupewa hati namba 57275 iliyotolewa Machi 24, 2005, kwa jina la kampuni hiyo, kabla ya kuibomoa na kuporomosha ghorofa hilo.
Asili ya mgogoro
Awali kiwanja hicho kilikuwa na nyumba ya udongo ambayo iliuzwa baada ya familia ya watoto sita ya marehemu Pazi kupata fursa wakaingia ubia na mwekezaji (hakutajwa) aliyeivunja na kujenga nyumba nyingine ya kisasa kwa makubaliano ya kibiashara.
Mmoja wa wanafamilia katika nyumba ya udongo iliyovunjwa, Tatu Pazi, alikuwa anamiliki chumba kimoja alichompangisha mtu aliyetajwa kama Musa Hamisi Kazuba.
Lakini baada ya nyumba hiyo kujengwa upya, mahali ambapo palikuwa na chumba alipopanga Kazuba kwa ajili ya biashara pakageuka na kuwa njia.
Mgogoro ulianzia hapo baada ya Kazuba kung’ang’ania apewe eneo ambako chumba chake kilikuwa ili aendelee na biashara yake ya duka.Baada ya kukosekana maelewano, Kazuba alifungua shauri katika Baraza la ardhi la mkoa akidai Tatu amekiuka makubaliano.
Mdai alitaka baraza hilo liamuru arejeshewe kodi ya Sh1.8 milioni aliyokwishatoa pamoja na riba.
Kazuba pia, alitaka alipwe Sh900,000 kila mwezi kuanzia mwaka 1999 mpaka siku watakapokamilisha malipo hayo.
Baraza hilo lilimwamuru Tatu kumlipa mpangaji wake huyo riba ya Sh15 milioni zikiwa sehemu ya Sh1.8 milioni alizokuwa amelipa kodi ya pango baada ya kukubaliana na madai ya Kazuba.
Tatu hakukubaliana na uamuzi huo, aliamua kufungua shauri katika Baraza la ardhi la taifa. Hata hivyo, alishindwa baada ya Baraza hilo kuridhia uamuzi wa Baraza la mkoa.
Baada ya kuona amepata ushindi katika mabaraza yote, Kazuba alikwenda katika Mahakama ya Hakimu Mkazi Kisutu kukazia utekelezaji wa hukumu.
Wakati Kazuba akifanya hayo, wanafamilia ambao hawakuwa sehemu ya mgogogo kati ya Tatu na Kazuba, ambao nao walikuwa wamiliki, waliibuka na kudai hawakuwa wakijua kilichokuwa kinaendelea mahakamani.
Walikwenda Mahakama ya Hakimu Mkazi Kisutu baada ya kutambua uwepo wa mgogoro huo na kuweka mapingamizi kadhaa wakipigania haki yao.
Mnada kabla ya hukumu
Wakati mapingamizi hayo yako mahakamani, ushahidi unaonyesha kuwa madalali wa mahakama walianza kutangaza kupiga mnada nyumba hiyo siku kadhaa kabla hata ya uamuzi wa maombi ya Kazuba ya kutekeleza hukumu kuamuliwa.
Baadaye Mahakama ya Kisutu iliamuru nyumba hiyo ipigwe mnada na kutupilia mbali mapingamizi yaliyowekwa na wanafamilia wengine.
Hapo ndipo nyumba iliuzwa kwa S.H Amon ambaye aliibomoa na kujenga jengo jipya la ghorofa nane.
Kufuatia uamuzi huo, mwaka 2004 wanafamilia watano wa mzee Pazi walifungua kesi Mahakama Kuu (Divisheni ya Ardhi) kupinga nyumba yao kuuzwa.
Waliiomba Mahakama itamke kuwa wao ndio wamiliki halali wa kiwanja hicho na nyumba iliyokuwemo.
Waliitaka itamke pia kuwa amri ya wao kukamatwa, nyumba yao kuuzwa, wao kuondolewa na kubomolewa haikuwa halali na ilitokana na udanganyifu mkubwa.
Wagonga mwamba
Baada ya kusikiliza shauri lao hatimaye Machi 9, 2012 Jaji Kakusulo Sambo alitupilia mbali maombi hayo na kutamka kuwa S.H. Amon Enterprises Co. Ltd ndiye mmiliki halali wa jengo hilo na maendeleo yote yaliyokuwa yamefanyika.
Ilisema kuwa wadai hao hawakuwa na haki ya kuchukua mali ya mtu mwingine bila ridhaa yake.
Uamuzi huo haukuwakatisha tamaa. Kupitia wakili wao, Melchisdeck Lutema walikimbilia Mahakama ya Rufani kupinga uamuzi huo mwaka 2019.
Waliokata rufaa hiyo ni Hamis Bushiri Pazi akiwa msimamizi wa mirathi na dada zake wawili, Stumai na Hatujuani pamoja na dada zake wengine wawili ambao ni marehemu, Neema na Mwajuma.
Wajibu rufani walikuwa ni S.H. Amon mwenyewe, S.H. Amon Enterprises Co. Ltd, Musa Hamisi Kazuba na Kassim Ally Omar kama msimamizi wa mirathi ya dada yake, Tatu ambaye pia ni marehemu.
Rufaa hiyo ilisikilizwa na jopo la majaji watatu, Mwanaisha Kwariko, Issa Maige na Abraham Mwampashi Aprili 13, mwaka huu.
Majaji hao walikubaliana na hoja za rufaa na kubatilisha umiliki wa eneo hilo pamoja na uwekezaji wote uliofanywa na S.H. Amon katika kiwanja hicho na kuimilikisha familia hiyo.
Majaji hao walisema ni jambo lisilobishaniwa kuwa eneo hilo na nyumba iliyokuwemo ilikuwa ikimilikiwa kwa ubia na wanafamilia sita, akiwamo mjibu rufaa wa nne (Tatu), akimiliki hisa moja kati ya saba (1/7).
Hivyo ikaona kuwa kuuzwa na kuhamishia umiliki wa nyumba hiyo kwa Kampuni ya S.H. Amon Enterprises Co. Ltd haikuwa halali na jambo lisilowezekana wakati kumbukumbu zinaonyesha S.H Amona alinunua nyumba hiyo akijua kuwa inamilikiwa na familia.
Wakaendelea kueleza kuwa kitendo cha kampuni hiyo kununua nyumba hiyo bila kutafuta na kufahamu kiwango cha umiliki wa mwanafamilia kumemfanya asiwe mnunuzi halali.
“Hii ni kwa sababu kwa mtu mwenye ufahamu katika mazingira ya kesi hii ingetegemewa kuwa kabla ya kununua mali hiyo, mjibu rufaa wa pili, S.H. Amon Enterprises alipaswa kwanza kuuliza katika mamlaka husika kuhusu kiwango cha umiliki wa (Tatu) mjibu rufani wa nne.
Mahakama hiyo imesema kwa kuwa uuzwaji wa nyumba hiyo haukuwa halali kwa upande wa wamiliki wengine waliokuwa wakimiliki hisa sita (6/7), inakubaliana na warufani kuwa Mahakama Kuu ilikosea kuamuru kuwa kampuni hiyo ilikuwa mmiliki halali na hasara inakuwa ya S.H. Amon.
Akizungumza kwa simu na gazeti hili, Amon ameeleza kushangazwa na uamuzi wa kulimilikisha jengo lake katika familia ya Pazi bila kujali uwekezaji alioufanya.
Source : Gazeti la Mwananchi
ww ndio unaijua sana sheriaAombe mapitio ili mahakama iamuru waliokuwa wamiliki wa awali ambao wamerudishiwa umiliki wao wamlipe gharama za jengo au aruhusiwe kulivunja jengo lake ili wao wabaki na kiwanja chao.
Kama aliweza kulijenga hawezi kushindwa kulibomoa,hayo mengine inategemea jopo litasemaje.Unajua gharama za kulivunja jengo lakini?naye ataombwa alipe gharama zote za kulitumia hilo eneo kwa miaka 20
Sauli ni don toka zamani haya mambo ya uchawi unamuonea wivu since 80's huko jamaa anacash, jamaa alianza kuwa billionaire akiwa 25yrsSauli ni mchawi mshirikina aliyekubuhu. Ninashangaa hii kesi imemshimda. Ila atakula nao sahani Moja mmoja hadi mwingine. Ni mtoa kafara mzuri mno
Kivipi,kwani hao wengine ndio waliijua sana sheria? Mbona walikuwa wanaangaika mara kuweka mapingamizi,mara kukata rufaa hadi wakafanikiwa,basi hata S.H.Amon anaruhusiwa kuomba mapitio chini ya jopo la majaji watano(5) na kama bado hajaridhika anaweza kuomba mapitio chini ya jopo la majaji saba(7) na wapo waliofanikiwa.ww ndio unaijua sana sheria