Ujenzi: Je, hii nyumba ya TAKUKURU Dodoma inafikia thamani tajwa ya Tsh. 143 milioni?

[Alubati]

Kama kuna finishing touches nzuri huko ndani, na structure ilijengwa kwa viwango stahiki, no way hiyo nyumba ni less than 100m.. mnaosema milioni sijui 60, 70 mnaongelea very low qualoty houses...

Hapana,hiyo nyumba ikijengwa na fundi mzuri tu wa mtaani kwa viwango bora kabisa vya kitaalamu haizidi mil 75,nyie kina architech wapigaji sana.calavati tu za maji ya mvua mnajenga mbili wa mil 40,hamfai nyinyi.

Sent from my SM-A105F using JamiiForums mobile app

 

[Al Watani]

Karibuni waumini wa majadiliano katika mjadala huu ambao mh Rais amesema angeweza kujenga nyumba hii kwa mill 43.

Kwa mtazamo wangu, licha ya kutoiona nyumba hii kwa ndani huwezi jenga chini ya million 90 na kama gharama za vifaa, mchanga na cement eneo husika zipo juu kufika mill 100 sioni ajabu kwa upande wangu.

Karibuni mafundi kwa majadiliano. View attachment 1514090

Hii ni ofisi au ni nyumba ya mtu ya kuishi?

 

[Alubati]

Huwezi mkuu, nyumba za serikali hazijengwi na vifaa vya ujenzi vya hovyo hovyo.
Tofali grade one tena za kulaza mara nyingi, ratio ya cement ya hali ya juu na bati gauge 26.
Huwa mnakurupuka mnalinganisha na vibanda vyetu vya mtaani.
Pili huwa kuna bei ya elekezi ya ujenzi mfano mdogo...
...majengo ya hospitali cost/sqm huwa ni 850,000
...magodauni cost/aqm ni 500,000
Msiwe mnakurupuka kama rais wetu.

Huwezi kuzunguka nyumba eti ukapata gharama za ujenzi.
Pitia manunuzi na pitia kitabu cha consultants uone mapensekezo yao katika ujenzi.

Ndio humohumo wanatengeneza upigaji,tumewahi kujenga choo cha zahanati kwa mil 40,hadi nikashangaa...tulikula kwa kwa kweli,sasa nikaangalia material na namna ya ujenzi ulivyofanyika sidhani kama ilifika mil 20.

Sent from my SM-A105F using JamiiForums mobile app

 

[Alubati]

kwa dodoma hiyo si nyumba ya thamani hiyo??, wana dodoma wanajua. Ujinga wa dar wanataka kuuleta dodoma haiwezekani. Rais anatambua ujinga huu, hiyo nyumba kwa dodoma inajengwa kwa thamani ya chini ya milioni 50 yaani hapo hata uuziwe material kwa bei ya juu sana...utaishia kujenga kwa gharama ya chini ya milioni 50.

Utakuta mkurugenzi alipokea milioni 10 kutoka kwa mkandarasi, ndio maana mkandarasi ka balance mambo imetoka hivyo. Mlolongo wa wapigaji upo kwenye wateule wake hadi kwa mkandarasi

Kabisa

Sent from my SM-A105F using JamiiForums mobile app

 

[Magazine Fire]

Mkuu ujenzi wa serikali huendagi hivyo.
Kuna consultant...archetect
Kuna consultant....structure
Kuna consultant.....BOQ
hawa wote wanalipwa na huenda wao pekee wamekula 30ml kabla hujalipa mjenzi.
Hiyo 40ml yenu huenda ni gharama za ujenzi pekee

Hizo nyumba zimejengwa wilaya nyingi tena kwa force account vifaa wamenunua wao tena vya kawaida sana. Rais yupo sawa kulalamika bei. Vyumba ni vidogo vidogo.

 

[and 300]

Hi shughuli angepewa Mhe. Jaffu huyo boss aliyejenga Hapo angekoma

 

[Alubati]

Hatuwezi ithamanisha hiyo nyumba bila kujua imechimbwa msingi kwenda chini futi ngapi,
Foundation imetumia material yapi, pia tiles hapo ndani katumia zipi, na milango ya hapo ndani ikoje, ratio ya kiserikali inajulikana ni ya ukweli,
Ukikuta ni ujenzi wa serikali ninavyoujua million 120 zinakata.
Na kutokana na material katumia yapi
Huenda walifwatua tofali inchi 6 na ratio ikawa ni tofali 20 kwa mfuko.

Hata kama,piga hesabu za hivyo viwango vya material unavyodhani vya juu...haifiki mil 143 kwa nyumba hiyo.

Sent from my SM-A105F using JamiiForums mobile app

 

[Alubati]

Ila kumbuka huwez jenga nyumba ya taasisi ukasupervise kama yako, hii inaenda na wataalam, tofali hadi upeleke maabara, zege pia, i bet kwa construction process halisi zikifuatwa hii nyumba inafika 110mil.
Kumbuka kila kitu kinatakiwa kiwe standard

Umewahi kuwa sait?,eneo la ujenzi wa nyumba za serikali au ....?,

Sent from my SM-A105F using JamiiForums mobile app

 

[T14 Armata]

Huwezi mkuu, nyumba za serikali hazijengwi na vifaa vya ujenzi vya hovyo hovyo.
Tofali grade one tena za kulaza mara nyingi, ratio ya cement ya hali ya juu na bati gauge 26.
Huwa mnakurupuka mnalinganisha na vibanda vyetu vya mtaani.
Pili huwa kuna bei ya elekezi ya ujenzi mfano mdogo...
...majengo ya hospitali cost/sqm huwa ni 850,000
...magodauni cost/aqm ni 500,000
Msiwe mnakurupuka kama rais wetu.

Huwezi kuzunguka nyumba eti ukapata gharama za ujenzi.
Pitia manunuzi na pitia kitabu cha consultants uone mapensekezo yao katika ujenzi.

Nimetoka kusoma ppra nikaja kusoma huu uzi. Naona wananchi wanalinganisha nyumba zao za udongo na majengo ya serikali.

 

[LIKE]

kama ina underground bunker inaweza kuzidi hiyo M143..

lakini kama ndio hiyo niionayo...jenerali amekulwa cha juu

simple like that.

 

[Covid-19]

Umekuja huku kujitetea eeh

Sio kuwasha moto?

 

[Crimea]

Mkuu ujenzi wa serikali huendagi hivyo.
Kuna consultant...archetect
Kuna consultant....structure
Kuna consultant.....BOQ
hawa wote wanalipwa na huenda wao pekee wamekula 30ml kabla hujalipa mjenzi.
Hiyo 40ml yenu huenda ni gharama za ujenzi pekee

Mkuu,! Majengo ya sekikali yanayojengwa hata huku ntaani tunayaona!
Kiufupi hapo kuna hela imepigwa.

 

[Covid-19]

Hatuwezi ithamanisha hiyo nyumba bila kujua imechimbwa msingi kwenda chini futi ngapi,
Foundation imetumia material yapi, pia tiles hapo ndani katumia zipi, na milango ya hapo ndani ikoje, ratio ya kiserikali inajulikana ni ya ukweli,
Ukikuta ni ujenzi wa serikali ninavyoujua million 120 zinakata.
Na kutokana na material katumia yapi
Huenda walifwatua tofali inchi 6 na ratio ikawa ni tofali 20 kwa mfuko.

Kadiria tu kwa nyumba za kiserikali mana Rais kakosoa size ya nyumba na sio material yaliyotumika.

 

[T14 Armata]

Hapana,hiyo nyumba ikijengwa na fundi mzuri tu wa mtaani kwa viwango bora kabisa vya kitaalamu haizidi mil 75,nyie kina architech wapigaji sana.calavati tu za maji ya mvua mnajenga mbili wa mil 40,hamfai nyinyi.

Sent from my SM-A105F using JamiiForums mobile app

Sasa tangu lini fundi Maiko akajenga nyumba za serikali. Unadhani watu shule wanaenda kuvaa sare tu na kunywa uji.

 

[Covid-19]

Hiyo nyumba tuseme kupaua ni milioni 10
Msingi na jamvi milion 10.
Kupandisha tofali juu milion 10
Finishing milion 15
Ziada milini 10.

Jumla milioni 55!

Magu yupo sahihi hapo pana upigaji!

Kwa hiyo hela milioni 143 ilitakiwa zitoke nyumba kama hizo 3

Hiyo nyumba huwezi kupaua kwa 10 million mkuu labda utumie makuti.

 

[Crimea]

Nimetoka kusoma ppra nikaja kusoma huu uzi. Naona wananchi wanalinganisha nyumba zao za udongo na majengo ya serikali.

Hivi majengo yapi ya selikali ambayo huku mtaani hayapo?

Ujenzi wa hayo majengo hauna tofauti yeyote na huu tunaofanya huku mtaani

 

[tycoonff]

Sasa kama msingi na jamvi tufanye mil 10,kwenda na tofali mpaka lenta mil 10,lenta na tofali za juu mil5,roofing mil 10,gypsum na rangi mil 10,tiles na umeme mil 10,mfumo wa majitaka mil10,finishing nje mil 10.unapata mil 75,hapo nimekadilia tu kwa kiwango cha pesa ambacho ni juu sana,sasa hizo mil 143 kwa nyumba ya kawaida sana kama hiyo unanunua material gani ya ajabu?,wizi tu hapo.

Sent from my SM-A105F using JamiiForums mobile app

Wewe hiyo finishing ya mil 10 ni finishing ya aina gani? Mbona mnaunderestimate sana? Ni finishing ya nyumba ya tandale kwa mfuga mbwa au?

 

[Crimea]

Hiyo nyumba huwezi kupaua kwa 10 million mkuu labda utumie makuti.

Sawa ila hata kama lakini haivuki 15

 

[Alubati]

Sasa tangu lini fundi Maiko akajenga nyumba za serikali. Unadhani watu shule wanaenda kuvaa sare tu na kunywa uji.

Sasa hao wasomi wanashika tofali au kumeaga zege kwenye hizo nyumba za serikali,kina maiko ndio hufanya hivyo,wasomi ndio wanakadilia hayo mabei ya ajabu.kwenye ujenzi kina maiko wazuri kuliko hao wasomi.

Sent from my SM-A105F using JamiiForums mobile app

 

[Glenn]

Nimetoka kusoma ppra nikaja kusoma huu uzi. Naona wananchi wanalinganisha nyumba zao za udongo na majengo ya serikali.

Watu wanaona nyumba iking'aa kwa rangi wwanadai ni nyumba bora