Wanaosema kujenga ni kuzika pesa

Elitwege · Jan 23, 2022

Wanaosema kujenga ni kuzika pesa utawakuta wanatoa mifano ya kina Bakhresa, Mo Dewji hivi kwa akili yako kuna tajiri hana nyumba?

Hivi unasemaje kujenga ni kuzika pesa wakati bei ya nyumba inapanda kila siku? Hivi mtu aliyejenga nyumba Kariakoo miaka ya 1970s kwa shs laki 1 alafu amekuja kuiuza hiyo nyumba mwaka 2021 kwa billioni 5 utamwambiaje kwamba alizika pesa?

King 999 · Jan 23, 2022

Laki 1 ya mwaka 70 sio laki 1 ya mwaka 2022. Angalia ktu inaitwa "money value" au "purchasing power" ya hela

Elitwege · Jan 23, 2022

Tochukwu Okechukwu said:
Laki 1 ya mwaka 70 sio laki 1 ya mwaka 2022. Angalia ktu inaitwa "money value" au "purchasing power" ya hela

Kwa hiyo ni bora angeitunza bank tu hilo laki 1?

King 999 · Jan 23, 2022

Elitwege said:
Kwa hiyo ni bora angeitunza bank tu hilo laki 1?

Tatizo lako una "circular reasoning" you start from where u ended.

Kinuju · Jan 23, 2022

Elitwege said:
Wanaosema kujenga ni kuzika pesa utawakuta wanatoa mifano ya kina Bakhresa, Mo Dewji hivi kwa akili yako kuna tajiri hana nyumba?

Hivi unasemaje kujenga ni kuzika pesa wakati bei ya nyumba inapanda kila siku? Hivi mtu aliyejenga nyumba Kariakoo miaka ya 1970s kwa shs laki 1 alafu amekuja kuiuza hiyo nyumba mwaka 2021 kwa billioni 5 utamwambiaje kwamba alizika pesa?

Achana nao hao watu ni wanafiki tu

Smart911 · Jan 23, 2022

Za kuambiwa changanya na za kwako...

Kinuju · Jan 23, 2022

Smart911 said:
Za kuambiwa changanya na za kwako...

Kabisa mzee wa short and clear

No SQL · Jan 23, 2022

Hawana hela hao achana nao...

Master Arcade · Jan 23, 2022

Elitwege said:
Wanaosema kujenga ni kuzika pesa utawakuta wanatoa mifano ya kina Bakhresa, Mo Dewji hivi kwa akili yako kuna tajiri hana nyumba?

Hivi unasemaje kujenga ni kuzika pesa wakati bei ya nyumba inapanda kila siku? Hivi mtu aliyejenga nyumba Kariakoo miaka ya 1970s kwa shs laki 1 alafu amekuja kuiuza hiyo nyumba mwaka 2021 kwa billioni 5 utamwambiaje kwamba alizika pesa?

Mkuu si kweli thamani ya nyumba inapanda kila siku Bali ile ardhi iliyobeba nyumba ndo hupanda kila siku.! Kadiri muda unavyokwenda nyumba huchoka na design yake hupitwa na wakati

makaveli10 · Jan 23, 2022

Fanya unachoona sahihi, miluzi mingi humpoteza mbwa.

Ushimen · Jan 23, 2022

Acheni mawazo ya kijinga, hivi mtu unajengaje njiani wakati duniani tunapita..!!
By the way, Jesus alienda kutuandalia makao mbinguni kwa baba.

Kobello · Jan 23, 2022

Elitwege said:
Wanaosema kujenga ni kuzika pesa utawakuta wanatoa mifano ya kina Bakhresa, Mo Dewji hivi kwa akili yako kuna tajiri hana nyumba?

Hivi unasemaje kujenga ni kuzika pesa wakati bei ya nyumba inapanda kila siku? Hivi mtu aliyejenga nyumba Kariakoo miaka ya 1970s kwa shs laki 1 alafu amekuja kuiuza hiyo nyumba mwaka 2021 kwa billioni 5 utamwambiaje kwamba alizika pesa?

Kwa milioni 30 za kujenga nyumba, bora uwe na viwanja 10.
Chukulia mkopo viwili, halafu anza kujenga.

Ndalilo · Jan 23, 2022

Kobello said:
Kwa milioni 30 za kujenga nyumba, bora uwe na viwanja 10.
Chukulia mkopo viwili, halafu anza kujenga.

Mwenye 30mil cash hawezi kukuuliza ama ajenge au anunue viwanja.

Hiyo BORA, zingatia wengi siye, milioni 30 inakuja kuwa mjumuiko wa haste haste ya ujenzi wa mpaka miaka 10, kumbuka wengi tunachukua mkopo wa milioni 10 kwa kulipa kwa miaka 4.

Tuwe halisi kidogo jamani.

Kobello · Jan 23, 2022

Ndalilo said:
Mwenye 30mil cash hawezi kukuuliza ama ajenge au anunue viwanja.

Hiyo BORA, zingatia wengi siye, milioni 30 inakuja kuwa mjumuiko wa haste haste ya ujenzi wa mpaka miaka 10, kumbuka wengi tunachukua mkopo wa milioni 10 kwa kulipa kwa miaka 4.

Tuwe halisi kidogo jamani.

Kuwa halisi haimaanishi kufuata mkumbo.
Katika kipindi hicho cha miaka kumi, badala ya kujenga, nunua viwanja.
Nyumba kama Jengo siyo asset.
Ardhi ni asset.
Nyumba ya milioni 30 utapangisha kwa laki mbili kwa mwezi ambayo ni milioni mbili kwa mwaka (maintanance laki nne ambayo ni ndogo najua).
Itachukua miaka 15 ku break even.
Baada ya hapo utakuwa unachukua mshahara wa laki mbili kwa mwezi.
Buy land, then wait.

Kennedy · Jan 23, 2022

Smart911 said:
Za kuambiwa changanya na za kwako...

Kujenga Ni Woga Wa Maisha

Duniani Tunapita Tu

Mbinguni Tumeandaliwa Makao Ya Kudumu

Ndalilo · Jan 23, 2022

Kobello said:
Kuwa halisi haimaanishi kufuata mkumbo.
Katika kipindi hicho cha miaka kumi, badala ya kujenga, nunua viwanja.
Nyumba kama Jengo siyo asset.
Ardhi ni asset.
Nyumba ya milioni 30 utapangisha kwa laki mbili kwa mwezi ambayo ni milioni mbili kwa mwaka (maintanance laki nne ambayo ni ndogo najua).
Itachukua miaka 15 ku break even.
Baada ya hapo utakuwa unachukua mshahara wa laki mbili kwa mwezi.
Buy land, then wait.

Naona bado hujaielewa logic hapo.

Hivyo viwanja unanunua wapi na kwa sh ngapi?

Kobello · Jan 23, 2022

Ndalilo said:
Naona bado hujaielewa logic hapo.

Hivyo viwanja unanunua wapi na kwa sh ngapi?

Sehemu yeyote ile.
Hivi kipi cha ajabu hapo?
Ardhi inapanda thamani, nyumba inashuka thamani.
Tumia uwiano mzuri ili ujenge nyumba kwa kutumia ardhi badala ya kutumia ardhi kujenga nyumba.

mkeyamasai · Jan 23, 2022

Kobello said:
Kwa milioni 30 za kujenga nyumba, bora uwe na viwanja 10.
Chukulia mkopo viwili, halafu anza kujenga.

Hivi bank wanakubali kutoa mkopo ukiwa na hati ya kiwanja ambacho hakina jengo?

ID Fake · Jan 23, 2022

Kobello said:
Kuwa halisi haimaanishi kufuata mkumbo.
Katika kipindi hicho cha miaka kumi, badala ya kujenga, nunua viwanja.
Nyumba kama Jengo siyo asset.
Ardhi ni asset.
Nyumba ya milioni 30 utapangisha kwa laki mbili kwa mwezi ambayo ni milioni mbili kwa mwaka (maintanance laki nne ambayo ni ndogo najua).
Itachukua miaka 15 ku break even.
Baada ya hapo utakuwa unachukua mshahara wa laki mbili kwa mwezi.
Buy land, then wait.

Wewe hujui kitu kuhusu uwekezaji kwenye nyumba.

Nimeanza kupangisha nyumba yangu mwaka 2014 kodi laki 5.

Hapa katikati nikapunguza hadi laki 4.5 kwa ushawishi tu wa madalali kwamba vyuma vimekaza, kwahiyo wapangaji hawafiki bei.

Kwakuwa zama za vyuma kukaza zimepita, mzigo unarudi palepale kwa 500k!

Hakuna maintenance ya aina hiyo uliyosema kwenye nyumba kwa mwaka.

Maintenance ya nyumba sio kama service ya gari!

Kobello · Jan 23, 2022

ID Fake said:
Wewe hujui kitu kuhusu uwekezaji kwenye nyumba.

Nimeanza kupangisha nyumba yangu mwaka 2014 kodi laki 5.

Hapa katikati nikapunguza hadi laki 4.5 kwa ushawishi tu wa madalali kwamba vyuma vimekaza, kwahiyo wapangaji hawafiki bei.

Kwakuwa zama za vyuma kukaza zimepita, mzigo unarudi palepale kwa 500k!

Hakuna maintenance ya aina hiyo uliyosema kwenye nyumba kwa mwaka.

Maintenance ya nyumba sio kama service ya gari!

Laki Tano, nyumba ya gharama gani? Ipo maeneo yapi?
Tuanze hapo kwanza

Wanaosema kujenga ni kuzika pesa

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

Platinum Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

Kujenga Ni Woga Wa Maisha ​

Duniani Tunapita Tu ​

Mbinguni Tumeandaliwa Makao Ya Kudumu ​

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

Kujenga Ni Woga Wa Maisha

Duniani Tunapita Tu

Mbinguni Tumeandaliwa Makao Ya Kudumu