Wenye nyumba mnataka mtumalize sasa. Hela ya Tahadhari Mwezi Mmoja ndio nini sasai?

Mad Max · Oct 12, 2025

Maisha yanazidi kua magumu kwa wapangaji kila kukicha.
Kuna kautaratibu naona kanazidi kua ka kawaida kwa wenyenyumba ukienda kupanga kwa mara ya kwanza, wanataka kodi ya mwezi mmoja kama hrla ya taadhali endapo kuna uharibifu utatokea pindi utakapohama, basi iyo hela itacover, na usipotokea, wanadai watarefund.

Ni kama caution money ya shule ya sekondari na vyuoni. Bora ile inarudishwa ila hii ngumu sana maana lazima nyumba itakua na kasoro tu kwa miezi 6 au mwaka utakaoishi.

Huu ni ujambazi mwingine.

Imagine:
-Kodi miezi 6
-Hela ya dalali mwezi 1
-Tahadhari mwezi 1

Kwahiyo jumla miezi 8!

Hivi ni Taadhali, Tahadhali au Taadhari au Tahadhari? Elimu haina mwisho.

cocastic · Oct 12, 2025

Ndo nasikia hapa, kuwa kuna hela ya tahadhari pia.
Huu wizi na utapeli haunipati, ya dalali enyewe sitoi, sembuse hiyo ya tahadhari?

Sina ugai gai huo. LOL

ZeMarcopolo · Oct 12, 2025

Ni sawa kuwa na fedha ya dharura. Kitu ambacho sio sawa ni kudai kodi ya miezi 6.

Poker · Oct 12, 2025

Hiyo ni muhimu maana kuna watu wanatabia zakutoboa kuta za nyumba na misumari, ukiwaambia wanunue rangi wapake wanakuwa wakorofi. Kuna mwingine juzi kaaribu bomba la mvua la 150k alafu anachukulia simpo simpo tu. Mimi huwa nachukuwa ya miezi kabisaa na sio mwezi.

cocastic · Oct 12, 2025

Poker said:
Hiyo ni muhimu maana kuna watu wanatabia zakutoboa kuta za nyumba na misumari, ukiwaambia wanunue rangi wapake wanakuwa wakorofi. Kuna mwingine juzi kaaribu bomba la mvua la 150k alafu anachukulia simpo simpo tu. Mimi huwa nachukuwa ya miezi kabisaa na sio mwezi.

P
kumbe wee ni baba mjengo, sasa mbona husemi?
Fanya niwe mama mjengo bas jamanii, ila P acha kukamua wapangaji wako.

Unawaonea. Lol 😂😂😂😂😂😂

Paddy · Oct 12, 2025

ZeMarcopolo said:
Ni sawa kuwa na fedha ya dharura. Kitu ambacho sio sawa ni kudai kodi ya miezi 6.

Umeshawahi kumiliki nyumba ya kupangisha? Nina mashaka na hilo. Ukiwajua vizuri watanzania wasivyolipa kodi lazima na wewe ungebadilika na kudai kodi ya miezi kadhaa mapema. Labda kama unataka kudaiana madeni na wapangaji walioondoka na madeni tena bila hata kutoa taarifa

Alvajumaa · Oct 12, 2025

Jenga yako Mkuu hujachelewa

Poker · Oct 12, 2025

cocastic said:
P
kumbe wee ni baba mjengo, sasa mbona husemi?
Fanya niwe mama mjengo bas jamanii, ila P acha kukamua wapangaji wako.

Unawaonea. Lol 😂😂😂😂😂😂

Kuna wengine wanapikia mkaa nyumba inakuwa giza kweli, wengine tiles anakuta safi ila siku anaondoka zote unakuta zimepasuka na wengine kwenye kulipa kodi mpaka umtafte dalali aliomleta ndio akulipe kwa manung'uniko na laana juu utasema mlijenga wote.

Grok · Oct 12, 2025

Hii niliikuta Ujerumani. Kule unatoa kodi ya miezi mitatu kama tahadhari landlord anakaa nayo, wenyewe wanaita "Kaution". Siku unapoondoka landlord anakagua nyumba then anakurudishia.

Ila uzuri wa kule hakuna mambo ya kulipa kodi ya miezi sita, unalipa kwa mwezi tu.

Intelligent businessman · Oct 12, 2025

Mkuu huo ni utaratibu kama utaratibu mwingine, usipo kubaliana nao then uko free kwenda pengine.

wengine sio wastaarabu kabisa, wana haribu lock za milango, madirisha koki za bomba au kuvunjia mkaa kwenye tiles which is not cool.

# mmoja ali vunja kioo sababu ya upuuzi, akakazana kusema ni bahati mbaya hivyo ana omba msamaha.
(250k waweza isamehe?)

cocastic · Oct 12, 2025

Poker said:
Kuna wengine wanapikia mkaa nyumba inakuwa giza kweli, wengine tiles anakuta safi ila siku anaondoka zote unakuta zimepasuka na wengine kwenye kulipa kodi mpaka umtafte dalali aliomleta ndio akulipe kwa manung'uniko na laana juu utasema mlijenga wote.

Uchafu hiki kitu huwa nakataa au sikipendi, au uharibifu usio na msingi.

Nimekumbuka siku nahama somewhere, hadi waliokuwa wananisaidia kutoa vitu, wanauliza hiki choo ulikua unatumia kweli?
😂😂😂😂, sink nimeacha jeupee, tiles zipo km nilivyokuta na zimeng'aa, chumbani nilipaacha pako safi, na usafi nikafanyaa tena, niliacha mazingira mazuri, hata aliyeingia alikuta kila kitu kimenyooka.

Najijua sina fujo, michezo wala masikhara ktk vitu vya watu, pesa ya tahadhari hainihusu.

Usumbufu wa kodi naogopa, mie huwa nafanya top up, pale inapobidi, yaan km miezi imebaki 4, afu kuna hela niko nayo haina bajet, bas naongezea kwa kodi. Sipendi kusumbuana mie, niliwahi shuhudia mtu anazongwa kwa maneno ya kashfa na aibu, mmmh.
Sitaki itokee kwangu.

Kipenzi Changu · Oct 12, 2025

Ewaaa. Nimepata mbinu za kumbana mpangaji wangu. Mtu anapanga miezi mitatu analipa laki 6. Ila anaharibu kila system ndani. Mimi tahadhari ni mezi 2

Kibunango · Oct 12, 2025

Ni utaratibu mnzuri kabisa.... !

mwaibile · Oct 12, 2025

cocastic said:
Ndo nasikia hapa, kuwa kuna hela ya tahadhari pia.
Huu wizi na utapeli haunipati, ya dalali enyewe sitoi, sembuse hiyo ya tahadhari?

Sina ugai gai huo. LOL

Mambo ya dar hayo huwezi kuta mkoani mzee

one by one · Oct 12, 2025

Grok said:
Hii niliikuta Ujerumani. Kule unatoa kodi ya miezi mitatu kama tahadhari landlord anakaa nayo, wenyewe wanaita "Kaution". Siku unapoondoka landlord anakagua nyumba then anakurudishia.

Ila uzuri wa kule hakuna mambo ya kulipa kodi ya miezi sita, unalipa kwa mwezi tu.

Hii system ipo sehemu nyingi sana duniani kama huku ndio inaanza basi wamechelewa sana. Maana jiweke kwenye nafasi ya mwenye nyumba wanakuja watu wanapanga siku wanaondoka wanakuchia kuta nyeusi, misumari kila sehemu huku watoto wamechora kuta... hii ni sawa tu

cocastic · Oct 12, 2025

mwaibile said:
Mambo ya dar hayo huwezi kuta mkoani mzee

Kwambaaa??

Intelligent businessman · Oct 12, 2025

Kipenzi Changu said:
Ewaaa. Nimepata mbinu za kumbana mpangaji wangu. Mtu anapanga miezi mitatu analipa laki 6. Ila anaharibu kila system ndani. Mimi tahadhari ni mezi 2

Bro uta tuua ma jobless, yaani kodi laki 6 miezi 3 + caution laki 4 = 1m huu si mshahara wa waalimu wa2 take home 😂😅

mjingamimi · Oct 12, 2025

Nje ya mada.
Wenye mamlaka msaidieni huyu dada.kanunua nyumba kumbe ina ugomvi wa talaka .mke kaenda kumtoa kwenye nyumba yake.msaidieni apate HAKI yake

The Knowledge Seeker · Oct 12, 2025

Mad Max said:
Maisha yanazidi kua magumu kwa wapangaji kila kukicha.
Kuna kautaratibu naona kanazidi kua ka kawaida kwa wenyenyumba ukienda kupanga kwa mara ya kwanza, wanataka kodi ya mwezi mmoja kama hrla ya taadhali endapo kuna uharibifu utatokea pindi utakapohama, basi iyo hela itacover, na usipotokea, wanadai watarefund.

Ni kama caution money ya shule ya sekondari na vyuoni. Bora ile inarudishwa ila hii ngumu sana maana lazima nyumba itakua na kasoro tu kwa miezi 6 au mwaka utakaoishi.

Huu ni ujambazi mwingine.

Imagine:
-Kodi miezi 6
-Hela ya dalali mwezi 1
-Tahadhari mwezi 1

Kwahiyo jumla miezi 8!

Hivi ni Taadhali, Tahadhali au Taadhari au Tahadhari? Elimu haina mwisho.

Ukivunja mlango wa mtu wewe hela yakurekebisha utaipata wapi? Ndio hiyo ela ya taadhari hapa nilipo kabla sijaamia nilitakiwa kuliwa deposit ya mwezi mmoja na nikalipa. Ikitokea nahama mimi na mwenye nyumba tunakagua vyote kama vipo sawa ela yangu napewa kama kuna uharibifu hiyo ela ndio itagaramia huo uwaribifu nilioufanya kipindi niko hapo

Humble be · Oct 12, 2025

Mad Max said:
Maisha yanazidi kua magumu kwa wapangaji kila kukicha.
Kuna kautaratibu naona kanazidi kua ka kawaida kwa wenyenyumba ukienda kupanga kwa mara ya kwanza, wanataka kodi ya mwezi mmoja kama hrla ya taadhali endapo kuna uharibifu utatokea pindi utakapohama, basi iyo hela itacover, na usipotokea, wanadai watarefund.

Ni kama caution money ya shule ya sekondari na vyuoni. Bora ile inarudishwa ila hii ngumu sana maana lazima nyumba itakua na kasoro tu kwa miezi 6 au mwaka utakaoishi.

Huu ni ujambazi mwingine.

Imagine:
-Kodi miezi 6
-Hela ya dalali mwezi 1
-Tahadhari mwezi 1

Kwahiyo jumla miezi 8!

Hivi ni Taadhali, Tahadhali au Taadhari au Tahadhari? Elimu haina mwisho.

Hii ipo mkuu. Sema kibongo bongo naona malandlord kuturudishia pesa ya security lazima iwe vita, lazima watutafutie sababu ili wabaki nayo

Wenye nyumba mnataka mtumalize sasa. Hela ya Tahadhari Mwezi Mmoja ndio nini sasai?

JF-Expert Member

JF-Expert Member

Platinum Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

Platinum Member

Platinum Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

JF-Expert Member

Attachments

JF-Expert Member

JF-Expert Member