Nusratt
JF-Expert Member
- Dec 18, 2024
- 1,712
- 4,259
Aisee watu hawana huruma.
Sawa ni afadhali kama process imebadilika
Aisee watu hawana huruma.Yes. Na zamani watu wa ndani ya benki walicheza sana hiyo michezo ilipelekea mabenki kuingia hasara kubwa. Baadaye, process ilikuja kuwa ngumu kidogo.
Utaishia kupoteza zaidi ya 15 zako ulizowekeza,Sio rahisi hivyoMkuu mjini unatakiwa uje na akili tu tabia utazikuta hukuhuku na waliosema mjini mipango wala hawakukosea.
Watu wanajenga nyumba mfuko mmoja wa sementi tofali 70 ila inapigwa finishing iliyoenda skonga kisha wanaenda kuichukulia mkopo bank.
Nyumba inajengwa kwa milioni 15 watu wanavuta mkopo wa milioni 100 wanamtia Milioni 5 afisa mikopo ili aharakishe mchakato kabla mvua hazijaja zikaondoka na chokaa yote.
Wakishavuta mkopo wanalipa miezi mitatu halafu jamaa anajifanya kafulia kama vipi mjengo upigwe mnada.
Msala unabaki kwa bank na watu wa bima
Nilimaanisha kwamba mtu anataka kuuza nyumba--- anaenda kukopa benki bila ya kua na mpango wowote-- anakua ndo kashawauzia benki-- yeye anaingia mitiniBenki huwa wana dalali wao.
Ee mkuu.Yes. Na zamani watu wa ndani ya benki walicheza sana hiyo michezo ilipelekea mabenki kuingia hasara kubwa. Baadaye, process ilikuja kuwa ngumu kidogo.
Wewe wasemaUtaishia kupoteza zaidi ya 15 zako ulizowekeza,Sio rahisi hivyo
Ndio hivyo. Hata wewe sidhani kama utakubali kumkolesha mtu milioni 10 kwa rehani ya baiskeli. Ni lazima rehani iwe angalau zaidi ya thamani ya mkopo.Aisee watu hawana huruma.
Sawa ni afadhali kama process imebadilika
Ndio.. lakini bank hawana mchezo.. Hawakupi mkopo wenye thamani sawa na nyumba. Nyumba ya 45M, utapewa mkopo 26M ili ikiuma, ing'ate kwakoNilimaanisha kwamba mtu anataka kuuza nyumba--- anaenda kukopa benki bila ya kua na mpango wowote-- anakua ndo kashawauzia benki-- yeye anaingia mitini
Of course usiposoma na kuzielewa terms and conditions utapigwa.Ee mkuu.
Kuna watu walikuw wanatarget nyumba za watu. Hata kama mtu angelipa mkopo, Afisa anachzesha "SI" makato yanagoma kupita kwa siku 90, kwa sheria inabidinmteja akiingia "arrear" siku 90, anapelekwa kwa dalali
Naam, ni ngumu wao kufanya hivyo-- ila kuna watu wanaclaim hivyo -- kwamba ni ukweli au ni stori zetu za chai za kila siku🤣 -- hapa haifahamikiNdio.. lakini bank hawana mchezo.. Hawakupi mkopo wenye thamani sawa na nyumba. Nyumba ya 45M, utapewa mkopo 26M ili ikiuma, ing'ate kwako
Siwezi kubali aisee.Ndio hivyo. Hata wewe sidhani kama utakubali kumkolesha mtu milioni 10 kwa rehani ya baiskeli. Ni lazima rehani iwe angalau zaidi ya thamani ya mkopo.
Mtu akikuachia rehani ya Hilux double cabin ya 2024 kwa mkopo wa milioni 10 kama unazo sidhani kama itakuwa shida kwako kumpa.
Benki sio wajinga kiasi hichoHv nikichukulia mkopo nyumba kwa thamani ya Mil 50 wakati thamani halisi ya nyumba ni Mil 30 kisha nikapita hiv, benki si ndio wanapata hasara ya Mil 20 au?
Ivyo ndivyo unavyodhani sio. Unaonekana hujawaji kopa hata vikobaHv nikichukulia mkopo nyumba kwa thamani ya Mil 50 wakati thamani halisi ya nyumba ni Mil 30 kisha nikapita hiv, benki si ndio wanapata hasara ya Mil 20 au?
SawaBenki sio wajinga kiasi hicho
Sio kweli,nahisi ujawai hata kujenga....yaani ujenga kwa mil. Kumi na tano,halafu benki waione nyumba yako ina thamani ya milioni mia mojaMkuu mjini unatakiwa uje na akili tu tabia utazikuta hukuhuku na waliosema mjini mipango wala hawakukosea.
Watu wanajenga nyumba mfuko mmoja wa sementi tofali 70 ila inapigwa finishing iliyoenda skonga kisha wanaenda kuichukulia mkopo bank.
Nyumba inajengwa kwa milioni 15 watu wanavuta mkopo wa milioni 100 wanamtia Milioni 5 afisa mikopo ili aharakishe mchakato kabla mvua hazijaja zikaondoka na chokaa yote.
Wakishavuta mkopo wanalipa miezi mitatu halafu jamaa anajifanya kafulia kama vipi mjengo upigwe mnada.
Msala unabaki kwa bank na watu wa bima
Sijawahi kweli.Ivyo ndivyo unavyodhani sio. Unaonekana hujawaji kopa hata vikoba
Una biashara gani?Na
Ndo kinachofanyika. Hata Mimi namalizia mjengo wangu then nachukua mkopo bank then nawaachia nyumba
Halafu mtu hapo juu anakuambia bank sio wajingaMkuu mjini unatakiwa uje na akili tu tabia utazikuta hukuhuku na waliosema mjini mipango wala hawakukosea.
Watu wanajenga nyumba mfuko mmoja wa sementi tofali 70 ila inapigwa finishing iliyoenda skonga kisha wanaenda kuichukulia mkopo bank.
Nyumba inajengwa kwa milioni 15 watu wanavuta mkopo wa milioni 100 wanamtia Milioni 5 afisa mikopo ili aharakishe mchakato kabla mvua hazijaja zikaondoka na chokaa yote.
Wakishavuta mkopo wanalipa miezi mitatu halafu jamaa anajifanya kafulia kama vipi mjengo upigwe mnada.
Msala unabaki kwa bank na watu wa bima
70% of forcible value ukiona mtu kapewa over and above actual value basi ujue afisa mikopo naye ana chake na nyumba za namna hiyo nyingi watu wana-default hata ikiuzwa hana hasara.Sii wanakupaga 80% ya thamni ya nyumba