Kama hiyo pesa ipo kwenye mkataba na yeye alisaini ni kweli ako na makosa ila kama ni makubalino ya mdomoni tu hilo litakua ni jambo lingine.Nyu
Hayo ndio mambo ya Kiswahili. Uungwana maana yake nini? Nyumba akisha toka mpangaji anayekuja anataka nyumba ipakwe rangi na masink ya jikoni na makabati yatengenezwe!! Sasa hizo gharama za matengenezo kwanini zibebwe na landlord wakati mpangaji ndiye aliyehusika?
Wabongo wamezoea kulipa kodi ya miezi sita!! Wale wa kulipa kodi ya mwaka mmoja ni wachache sana.Unapangisha nyumba ya kuishi mkataba wa miezi sita, hiyo ni nyumba ya kuishi au ni AirBNB
Mkataba wa nyumba ni angalau mwaka mmoja na kuendelea....
hata hivyo nyumba iliyojengwa vizuri haiwezi kuhitaji ukarabani ndani ya mwaka mmoja labda kama umepangisha wanafunzi wa chuo.
Nyumba huhitaji ukarabati mkubwa wa kumuhamisha mpangaji angalau baada ya miaka 5, ukarabati nyingine ndogondogo zinafanywa mpangaji akiwepo
Hebu acha kuwanyanyasa wapangaji kwanza!
Wenye nyumba basi mjue hata hao wapangaji wanatafuta.
Yaani amelipa kodi, amelipa dalali, eti na hela ya mwezi mmoja ya security.
Mpe hela yake hiyo uliyokaa nayo ya security, huo mwezi mmoja aliokaa bure hesabia ni notice.
Hivi mkifa mtaondoka na hizo nyumba ? Muwe na imani pia.
Usifikirie sina nyumba za kupangisha, sawa eeh.
Mwite mjumbe na mwenyekiti Kisha andikisha vitu vyake tafuta store yoyote ile yeye ataenda kugomboa vitu vyake hukoWana BODI naomba ushauri. Wapangaji wangu wote naingia nao mkataba wa miezi sita. Ambao ni renewable .
Katika mkataba kuna kipengele cha security deposit Sawa na kodi ya mwezi ambayo hutumika kutengeneza nyumba mkataba ukiisha.
Mpangaji wangu mmoja single mother mkataba wake ulikwisha mwezi January mwaka huu lakini amegoma kuhama akidai arudishiwe deposit yake ndio ahame kabla nyumba haijakaguliwa ; lakini amekwisha kaa hiyo nyumba mwaka mmoja na nusu na nyumba inahitajika matengenezo.
Amegoma kuondoka na sasa amefunga nyumba na kuacha vitu vyake ndani na kutoweka na funguo!
Ameisha kaa zaidi ya mwezi bila kulipa kodi na hata bill ya maji hajalipa! Nimekwenda serikali ya mtaa kutoa taarifa nao hawana msaada.
Nitumie mbinu gani kumtoa kwenye nyumba yangu?
Hujasoma paragraph yake ya mwisho nini au dharau ?Ungekuwa landlord ungeelewa mapungufu ya wapangaji ; sio wote!!! Shida iko kwa wabangaizaji 🤷🏻♂️🤷🏻♂️
Sasa hayo ya status yake ya usingle maza vinausiano gani na malalamiko yako?Wana BODI naomba ushauri. Wapangaji wangu wote naingia nao mkataba wa miezi sita. Ambao ni renewable .
Katika mkataba kuna kipengele cha security deposit Sawa na kodi ya mwezi ambayo hutumika kutengeneza nyumba mkataba ukiisha.
Mpangaji wangu mmoja single mother mkataba wake ulikwisha mwezi January mwaka huu lakini amegoma kuhama akidai arudishiwe deposit yake ndio ahame kabla nyumba haijakaguliwa ; lakini amekwisha kaa hiyo nyumba mwaka mmoja na nusu na nyumba inahitajika matengenezo.
Amegoma kuondoka na sasa amefunga nyumba na kuacha vitu vyake ndani na kutoweka na funguo!
Ameisha kaa zaidi ya mwezi bila kulipa kodi na hata bill ya maji hajalipa! Nimekwenda serikali ya mtaa kutoa taarifa nao hawana msaada.
Nitumie mbinu gani kumtoa kwenye nyumba yangu?
Anafanya masihara na mambo mazito anastahili hiyo treatment!Hujasoma paragraph yake ya mwisho nini au dharau ?
Experience yangu nao especially wale wanaojidai wafanyabiashara ( kwenda Dubai au China ) wanapata changamoto sana za kodi za pango!Sasa hayo ya status yake ya usingle maza vinausiano gani na malalamiko yako?
"Wanaojidai wafanyabiashara (kwenye Dubai au china" unamaanisha Nini?Experience yangu nao especially wale wanaojidai wafanyabiashara ( kwenda Dubai au China ) wanapata changamoto sana za kodi za pango!
kwa hayo maelezo yako uliyoyatoa mpangaji hana tatizo ila wewe mwenye nyumba ndio mwenye matatizo,unatumia unyonge wa wapangaji kuwarubuni,unaongelea habari za matengenezo ya nyumba yeye mpangaji inamuhusu nini ikiwa wewe ndio mmiliki.Wana BODI naomba ushauri. Wapangaji wangu wote naingia nao mkataba wa miezi sita. Ambao ni renewable .
Katika mkataba kuna kipengele cha security deposit Sawa na kodi ya mwezi ambayo hutumika kutengeneza nyumba mkataba ukiisha.
Mpangaji wangu mmoja single mother mkataba wake ulikwisha mwezi January mwaka huu lakini amegoma kuhama akidai arudishiwe deposit yake ndio ahame kabla nyumba haijakaguliwa ; lakini amekwisha kaa hiyo nyumba mwaka mmoja na nusu na nyumba inahitajika matengenezo.
Amegoma kuondoka na sasa amefunga nyumba na kuacha vitu vyake ndani na kutoweka na funguo!
Ameisha kaa zaidi ya mwezi bila kulipa kodi na hata bill ya maji hajalipa! Nimekwenda serikali ya mtaa kutoa taarifa nao hawana msaada.
Nitumie mbinu gani kumtoa kwenye nyumba yangu?
Unaweza kutaja au kupiga mahesabu ya uharibifu alioufanya kwenye chumba anachoishi?Kabla ya kuingia kwenye nyumba unaingia
mkataba. Kama huafiki basi huingii kwenye nyumba. Kwanini usign mkataba halafu mwisho unakiuka? Alikwisha pewa notice ya miezi mitatu! Uharibifu wa nyumba kwanini gharama Abebe mwenye nyumba? Kwanini afunge vyombo na kuondoka na funguo wakati yeye sio Lengai tenant?