Nyumba za 60m zinaweza kuleta 2m kila mwezi kama kodi?

[Dr hyperkid]

kama kuna uhitaji tengeneza lodge and guest house

 

[Mhigomkami]

Ok

 

[T14 Armata]

Kama unaweza kujenga vyumba 4 self vitakavyokuwa vinakuletea 500k kila kimoja kwa mwezi, basi 2M utaipata

Nani alipie chumba self kwa 500k, sehemu yenyewe Goba?

Huyo ni mpumbavu, hata laki unaweza usipate

 

[T14 Armata]

Sio lazima iwe beach kiongozi ila eneo pia linachangia
Mfano kama una kiwanja tayari maeneo kama mikocheni kigamboni etc unaweza kujenga nyumba 2 ukaweka airbnb kwa $75 kwa siku @ ndani ya mwaka miaka 2 unakuwa upo pazuri

Airbnb kwa mwezi mzima unaweza pata wateja kwa siku 7 tu, kukata mwezi bila wateja inawezekana. Alafu maintenance cost ya Airbnb ni kubwa sana, kila siku wanaingia wavuta shisha, mashoga, wasagaji, wapenzi, wazinzi, wahuni, matapeli na wachache ndio raia wema hapa kibongobongo. Hao kuvunja na kufanya uharibifu ni rahisi tu, si anakaa siku mbili tatu.

Unavyopiga hesabu ya mwaka sivyo.

 

[T14 Armata]

Covax kwa ufupi tu achana na huo mpango. Not realistic at all

 

[Thebroker]

Wenye kuwekeza uzoefu na ujuzi kwenye real estate bussiness ni kweli 60m naweza kujenga rentals za kunipa 2m per months kama kodi, kiwanja kipo dar es salam maeneo ya Goba.
Nijengo la aina gani ambalo linaweza kuleta faida hiyo chumba sembure au vyumba self. Au compelete house, frames haizekani sio sehemu sahihi.

In short term huwez recover au break even hio investment ako, hardly ni 400k per month

 

[raraa reree]

Airbnb kwa mwezi mzima unaweza pata wateja kwa siku 7 tu, kukata mwezi bila wateja inawezekana. Alafu maintenance cost ya Airbnb ni kubwa sana, kila siku wanaingia wavuta shisha, mashoga, wasagaji, wapenzi, wazinzi, wahuni, matapeli na wachache ndio raia wema hapa kibongobongo. Hao kuvunja na kufanya uharibifu ni rahisi tu, si anakaa siku mbili tatu.

Unavyopiga hesabu ya mwaka sivyo.

Nilivyosema kwa mwaka siku maanisha kwamba kila siku itakuwa inajaa
Siku 7 kwa mwezi kwa nyumba 2 za $75 kwa siku bado ni pesa nzuri tuu

 

[incharge]

Hapo utapata maximum 500,000 Kwa mwezi

Huo ndio ukweli au pungufu

 

[Mpalakugenda]

60m hiyo nyumba inakuaje hadi upate hela zote kwa mwezi.

 

[X_INTELLIGENCE]

kuna hiki kiwanja hapa kipo... karibia na kitunda, kivule kilomita chache ukiwa unatokea banana.... kina ukubwa wa MITA 25*30 kinahitaji 25m tu...!

urefu wake ni kuanzia hiyo nguzo u nayo iona hadi ile nguzo ya juu kule ya umeme...namba za anae uza ni 0759170794

 

[Ze Heby]

Ukiweka UTT Liquid Fund hapo unakunja 600k kwa mwezi😂

 

[bongo dili]

Hapo utapata maximum 500,000 Kwa mwezi

Hadi milioni moja

 

[T14 Armata]

Nilivyosema kwa mwaka siku maanisha kwamba kila siku itakuwa inajaa
Siku 7 kwa mwezi kwa nyumba 2 za $75 kwa siku bado ni pesa nzuri tuu

Hapo unataka mtu alipe 180,000 per day kwa chumba ambacho bado hajapika, kipo Goba ndanindani uko ambapo bado hajasafiri. Wakati muda huohuo angechukua 4 star hotel akalala juu na akiwa na breakfast na sehemu ya karibu kufikika. Ngumu kiasi chake

 

[raraa reree]

Hapo unataka mtu alipe 180,000 per day kwa chumba ambacho bado hajapika, kipo Goba ndanindani uko ambapo bado hajasafiri. Wakati muda huohuo angechukua 4 star hotel akalala juu na akiwa na breakfast na sehemu ya karibu kufikika. Ngumu kiasi chake

Sijasema chumba bali nyumba

 

[Sisyphus]

Iweke kwenye government bonds ya 25yrs ambayo riba yake Ni 15.26% kwa mwaka. Tumia bond kopa mkopo around 80% benki Jenga nyumba. Anza kula Kodi ya nyumba, na like gawio la bond litalipa mkopo. At the end utakuwa na nyumba na iyo 60M bado utakuwa nayo ukiweka na inflation factor labda inaweza ikawa Ni 35-45M for time to come

Bond za serikali zinasoma 12%

 

[Ndechumia]

Ukiweka UTT Liquid Fund hapo unakunja 600k kwa mwezi😂

Hii inafaa mtu ambae ana mishemishe nyingi huna mda wa kusimamia uwekezaji. Na risk ni ndogo

 

[Ego is the Enemy]

Bond za serikali zinasoma 12%

Za miaka mingapi hizo na za miaka 25 Zina ngapi

 

[Ze Heby]

Bond za serikali zinasoma 12%

 

[gwela]

Iweke kwenye government bonds ya 25yrs ambayo riba yake Ni 15.26% kwa mwaka. Tumia bond kopa mkopo around 80% benki Jenga nyumba. Anza kula Kodi ya nyumba, na like gawio la bond litalipa mkopo. At the end utakuwa na nyumba na iyo 60M bado utakuwa nayo ukiweka na inflation factor labda inaweza ikawa Ni 35-45M for time to come

Nimepitia comment nyingi...hapa Jamaa umetumia akili Mingi sana

Ukiweka bond unaendelea Pata maokoto mfano umempigia Kwa miaka Kumi Kwa laki5 anaweza kupata hiyo 60mio aliyowekeza

Then ana baki Na principal amount yake..Na nyumba zake zipo

 

[Extrovert]

Inakua kama guest house sawa nimekuelewa ila hapa wamakonde wa kwetu hapa sidhani kama wanaweza kukodi nyumba kwa wiki hiyo haitawezekana tutaua mtaji bure mkuu

Wabongo maskini wapo ila kwenye pesa za starehe wengi wanazo mkuu wala hata usitilie shaka. Maana airbnb hapo target ni usafi tu na privacy. Nyumba ikiwekwa online ukawa ume set mauzo yako yawe weekends unapiga pesa vizuri tu. Tena gharama wala isiwe kubwa ili hata watoto wa chuo wawe wanamudu.

Jengo la kisasa room kubwa moja self na sebule ya open kitchen hapo umemaliza. Mtu akija kulala aache 50k ya kitanzania kila siku moja anayolala kila kitu kimo ndani.