Aliko Musa
JF-Expert Member
- Aug 25, 2018
- 209
- 315
Njia mbili kuu za kutafuta na kupata viwanja vinavyouzwa kwa bei nafuu ni kupitia madalali na mtandao wa watu sahihi.
Madalali wa ardhi na majengo.
Madalali wa ardhi ni watu wenye ujuzi wa masoko ya ardhi na wanaweza kukusaidia kupata viwanja vilivyopo kwenye bei nafuu.
Madalali wana uelewa mkubwa wa soko na mara nyingi wanapata taarifa za awali kuhusu viwanja vinavyouzwa kwa haraka au kwa bei ya chini kabla havijafika kwa umma.
Kuwatumia madalali husaidia kupata maelezo sahihi na kufanya makubaliano kwa urahisi.
Mtandao wa Watu Sahihi
Kujenga mtandao wa watu sahihi katika sekta ya ardhi ni njia nyingine bora ya kupata viwanja kwa bei nafuu.
Watu hawa wanaweza kuwa wakulima, wenyeji wa eneo, wawekezaji au watu wenye uzoefu katika ununuzi wa viwanja.
Mtandao huu hukupa taarifa muhimu kuhusu viwanja vilivyoko sokoni au vinavyotarajiwa kuuzwa kwa bei nzuri.
Pia, kupitia mtandao, unaweza kupata viwanja moja kwa moja kutoka kwa wamiliki bila kupitia wapatanishi, hivyo kupunguza gharama.
Gary Keller, mwandishi wa vitabu maarufu kama "The Millionaire Real Estate Agent" na mwanzilishi wa Keller Williams Realty, anasisitiza umuhimu wa kujenga mtandao (networking) katika biashara ya mali isiyohamishika na mafanikio kwa ujumla.
Hapa kuna masomo 5 muhimu zaidi kuhusu kujenga mtandao kutoka kwa Gary Keller:
Somo la kwanza.
Kuwa na Nia ya Kujenga Mahusiano, Sio Kufanya Biashara Tu
Gary Keller anasisitiza kwamba mtandao mzuri unajengwa kwa kuzingatia mahusiano ya muda mrefu, si kwa nia ya haraka ya kupata faida.
Anashauri kutilia mkazo kuunda uhusiano wa kweli na watu kwa kuwasaidia na kuwajali, badala ya kuwaona kama fursa za kibiashara tu. Hii hujenga uaminifu na kuimarisha mtandao wako kwa muda mrefu.
Somo la pili.
Kuongeza Thamani kwa Wengine.
Ili mtandao wako uwe wenye nguvu, ni muhimu kutoa thamani kwa watu unaowasiliana nao.
Gary Keller anasema kuwa unapowasaidia watu kufikia malengo yao, kwa namna moja au nyingine watakusaidia kurudisha mema.
Kwa hivyo, kila mara unapoingia kwenye mtandao, jiulize jinsi unavyoweza kuwa msaada kwa wengine, iwe ni kwa kushirikisha maarifa, taarifa, au ujuzi wako.
Somo la tatu.
Jenga Mtandao Mwenye Mchanganyiko wa Watu.
Keller anaeleza umuhimu wa kuwa na mtandao wa watu kutoka sekta mbalimbali na viwango tofauti vya mafanikio.
Usijikite tu kwa watu unaofanya nao kazi moja, badala yake tafuta kushirikiana na wataalamu kutoka nyanja mbalimbali kama vile wanasheria, wahasibu, na wawekezaji.
Mtandao mchanganyiko utakupa mtazamo mpana zaidi na rasilimali nyingi za kutumia unapokutana na changamoto.
Somo la nne.
Fanya Ufuatiliaji Mara kwa Mara.
Kulingana na Gary Keller, ufuatiliaji wa mara kwa mara kwa watu uliowasiliana nao ni sehemu muhimu ya kudumisha mtandao wenye nguvu.
Usiwe mtu wa kuwasiliana tu unapohitaji kitu; badala yake, jenga mazoea ya kuwasiliana mara kwa mara ili kudumisha uhusiano mzuri. Hii huonyesha kuwa unathamini mahusiano na si tu unapowahitaji.
Somo la tano.
Kuwa Mvumilivu na Kuwa na Nia Thabiti.
Kujenga mtandao wenye nguvu hakufanyiki kwa usiku mmoja. Gary Keller anaeleza kuwa ni mchakato unaohitaji muda, uvumilivu, na nia thabiti.
Kwa hiyo, kuwa mvumilivu na usikate tamaa hata kama matokeo hayaji haraka. Endelea kuwekeza kwenye mahusiano yako na hatimaye utaona matokeo mazuri.
Kwa ujumla, masomo haya yanaonyesha kuwa kujenga mtandao ni zaidi ya kuwasiliana tu;
✓ Ni kujenga uhusiano wa muda mrefu,
✓ Kutoa thamani, na
✓ Kuwa na nia ya kusaidiana kwa mafanikio ya pamoja.
Kigezo Kikuu: Viwanja Vya Bei Nafuu.
Kununua viwanja kwa bei ya punguzo la 20-25% ni mkakati wa kibiashara unaoweza kukuza uwezo wa kupata faida kubwa. Hapa kuna sababu 7 za kwanini unatakiwa kununua viwanja kwa bei ya punguzo:
Moja: Faida Kubwa Katika Uuzaji wa Baadaye.
Unaponunua kiwanja kwa bei iliyopunguzwa, una nafasi nzuri ya kuuza kwa faida kubwa baadae.
Kwa mfano, ukiinunua shamba lenye thamani ya milioni 10 kwa milioni 7.5 (punguzo la 25%), unaweza kuuza kwa bei ya soko baada ya muda na kupata faida nzuri.
Mbili: Kupunguza Hatari ya Kupoteza Fedha.
Kupunguza gharama za ununuzi husaidia kupunguza hatari ya kupoteza fedha ikiwa bei ya ardhi itashuka.
Kwa mfano, unaponunua kiwanja kwa bei ya punguzo, hata kama soko litaporomoka kwa 10%, bado una nafasi ya kupata faida kwa sababu ulilipia bei ya chini.
Tatu: Kuwekeza na Kuongeza Thamani.
Ukipata kiwanja kwa bei ya chini, unaweza kutumia fedha ulizookoa kufanya maboresho, kama vile kuweka uzio au kufanyia maendeleo ya miundombinu, hivyo kuongeza thamani ya kiwanja hicho na kuuza kwa bei kubwa.
Kwa mfano, kiwanja chenye thamani ya milioni 20 kikilinunuliwa kwa milioni 17, baada ya kuweka uzio unaweza kukiuza kwa milioni 25.
Nne: Fursa ya Kukodisha kwa Faida
Unaponunua kiwanja kwa bei ya punguzo, unaweza kukodisha kwa bei ya soko, hivyo kupata faida kubwa.
Kwa mfano, kiwanja kinachoweza kukodishwa kwa laki 3 kwa mwezi, ukikinunua kwa bei punguzo utapata malipo ya kodi yaliyokaribu na thamani ya soko bila kufikiria gharama kubwa za ununuzi.
Tano: Uwezo wa Kununua Viwanja Vingi
Punguzo la bei linakupa fursa ya kununua viwanja zaidi kwa kutumia bajeti ile ile. Kwa mfano, kama ulikuwa na bajeti ya kununua kiwanja kimoja kwa milioni 10, ukinunua kwa milioni 7.5, unaweza kuongeza viwanja viwili au zaidi, hivyo kukuza mtaji wako wa ardhi.
Sita: Kunufaika Zaidi na Ongezeko la Thamani ya Ardhi
Bei ya ardhi mara nyingi huongezeka kwa muda. Unaponunua kiwanja kwa punguzo la 20-25%, unakuwa na nafasi kubwa ya kukaa nacho hadi thamani ya soko ianze kupanda.
Kwa mfano, kiwanja unachokinunua kwa milioni 15 leo kinaweza kuwa na thamani ya milioni 30 miaka mitano ijayo.
Saba: Uhuru wa Kuwekeza Bila Kukwama kwa Madeni
Kununua kwa bei punguzo inamaanisha hutahitaji kutumia mkopo mkubwa sana, hivyo kuwa na uhuru wa kifedha zaidi.
Kwa mfano, badala ya kuchukua mkopo mkubwa wa kununua kiwanja kwa bei kamili ya milioni 20, unaweza kuchukua mkopo mdogo wa milioni 15 na kuwa na deni dogo.
Kwa ujumla, kununua viwanja kwa punguzo la 20-25% ni njia nzuri ya kuwekeza kwa akili, kupunguza hatari, na kupata faida zaidi katika biashara ya ardhi.
Hatua 5 Za Kujenga Mtandao Wa Watu Sahihi
Moja.
Tambua Malengo Yako na Aina ya Watu Wanaoweza Kukusaidia
Kabla ya kuanza kujenga mtandao, ni muhimu kufahamu wazi malengo yako. Unahitaji kujua unatafuta aina gani ya viwanja na katika maeneo gani.
Pia, ni muhimu kuelewa ni watu wa aina gani watakusaidia kufikia malengo hayo, kama madalali wa ardhi, wawekezaji, wamiliki wa ardhi, au maafisa wa mipango miji.
Ni muhimu kuwa na maono ya wazi na kuweka malengo makubwa ili ujue unachotafuta na nani anayekusaidia kukifikia.
Mfano: Ikiwa lengo lako ni kupata viwanja vya biashara mjini kwa bei nafuu, utahitaji kujenga mahusiano na watu wenye taarifa za kibiashara kama wamiliki wa viwanja, madalali wakubwa, au watoa huduma wa kisheria wanaoshughulika na mauzo ya ardhi.
Mbili.
Fanya Utafiti na Unda Orodha ya Watu Muhimu
Kufanya utafiti wa kina juu ya watu au vikundi muhimu ni hatua ya msingi. Andaa orodha ya watu wanaofanya kazi kwenye maeneo unayolenga.
Orodhesha madalali, wawekezaji wakubwa, wamiliki wa ardhi, au hata maafisa wa serikali wanaohusika na masuala ya ardhi.
Mfano: Unaweza kutengeneza orodha ya madalali na makampuni yanayojihusisha na uuzaji wa viwanja katika eneo unalolenga. Pia, ni muhimu kuangalia mitandao ya kijamii na tovuti za biashara za ardhi ili kuwasiliana na wataalamu hawa.
Tatu.
Jenga Mahusiano ya Thamani na Watu Hao
Ukweli ni kwamba mahusiano ya kweli yanajengwa kwa kutoa thamani kwa watu wengine kabla ya kuhitaji msaada kutoka kwao.
Hii inamaanisha lazima ujenge mahusiano kwa kuwasaidia watu hao kwa njia mbalimbali, kama kutoa taarifa za thamani au kuwaunganisha na watu wengine muhimu.
Pia, hakikisha kuwa mtu mwenye nia ya muda mrefu badala ya kufanya mawasiliano ya haraka kwa malengo yako binafsi pekee.
Mfano: Ikiwa umekutana na mmiliki wa kiwanja anayetaka kuuza, unaweza kumsaidia kwa kumshauri jinsi ya kupata mnunuzi wa haraka au kumjulisha kuhusu fursa za soko la ardhi. Hii itajenga uhusiano mzuri ambao unaweza kufaidika nao kwa siku zijazo.
Nne.
Fanya Ufuatiliaji wa Mara kwa Mara.
Baada ya kuanzisha mahusiano, ni muhimu kufanya ufuatiliaji wa mara kwa mara ili kudumisha uhusiano na mtandao wako. Mahusiano yoyote, hata yakiwa mazuri, yanaweza kufifia ikiwa hayatafuatiliwa.
Hakikisha unawasiliana na watu kwenye mtandao wako mara kwa mara, hata kama hauna jambo la haraka. Hii itakusaidia kuweka mahusiano imara na kupata taarifa muhimu za viwanja vinavyopatikana.
Mfano: Wasiliana na madalali wa ardhi mara kwa mara ili kujua kama kuna fursa mpya za viwanja vya bei nafuu. Hata kama huwezi kununua kwa wakati huo, kuwasiliana mara kwa mara hukuweka kwenye fikra zao na kuongeza nafasi yako ya kupata fursa za baadaye.
Tano.
Shiriki katika Matukio na Jumuiya za Kitaaluma.
Kujiunga na jumuiya au kushiriki katika matukio ya sekta ya ardhi ni njia nzuri ya kukutana na watu wapya na kupanua mtandao wako.
Unapaswa kuwa sehemu ya jumuiya zinazohusiana na malengo yako. Hii inamaanisha kushiriki mikutano ya wawekezaji wa ardhi, maonesho ya biashara, au vikundi vya wataalamu wa mali isiyohamishika.
Mfano: Jiunge na vyama au jumuiya za wawekezaji wa ardhi kwenye eneo lako au hata kitaifa. Hapa unaweza kupata taarifa za viwanja vinavyouzwa kwa bei nafuu au kufahamiana na watu muhimu wanaoweza kukusaidia katika safari yako ya uwekezaji.
Kwa kuzingatia hatua hizi, utaweza kujenga mtandao wenye nguvu wa watu sahihi ambao watakusaidia kupata viwanja kwa bei nafuu na kukuza mafanikio yako katika sekta ya ardhi.
Muhimu; Nitumie ujumbe sasa hivi ikiwa unahitaji kujiunga na moja hu
duma hizi:
(1) UCHAMBUZI VITABU VYA ARDHI.
(2) VITABU VYANGU VYA KISWAHILI.
(3) KIPATO CHA MAJENGO
(4) FAIDA YA ARDHI.
Rafiki yako,
Aliko Musa.
Calls/WhatsApp; 0752 413 711.
Madalali wa ardhi na majengo.
Madalali wa ardhi ni watu wenye ujuzi wa masoko ya ardhi na wanaweza kukusaidia kupata viwanja vilivyopo kwenye bei nafuu.
Madalali wana uelewa mkubwa wa soko na mara nyingi wanapata taarifa za awali kuhusu viwanja vinavyouzwa kwa haraka au kwa bei ya chini kabla havijafika kwa umma.
Kuwatumia madalali husaidia kupata maelezo sahihi na kufanya makubaliano kwa urahisi.
Mtandao wa Watu Sahihi
Kujenga mtandao wa watu sahihi katika sekta ya ardhi ni njia nyingine bora ya kupata viwanja kwa bei nafuu.
Watu hawa wanaweza kuwa wakulima, wenyeji wa eneo, wawekezaji au watu wenye uzoefu katika ununuzi wa viwanja.
Mtandao huu hukupa taarifa muhimu kuhusu viwanja vilivyoko sokoni au vinavyotarajiwa kuuzwa kwa bei nzuri.
Pia, kupitia mtandao, unaweza kupata viwanja moja kwa moja kutoka kwa wamiliki bila kupitia wapatanishi, hivyo kupunguza gharama.
Gary Keller, mwandishi wa vitabu maarufu kama "The Millionaire Real Estate Agent" na mwanzilishi wa Keller Williams Realty, anasisitiza umuhimu wa kujenga mtandao (networking) katika biashara ya mali isiyohamishika na mafanikio kwa ujumla.
Hapa kuna masomo 5 muhimu zaidi kuhusu kujenga mtandao kutoka kwa Gary Keller:
Somo la kwanza.
Kuwa na Nia ya Kujenga Mahusiano, Sio Kufanya Biashara Tu
Gary Keller anasisitiza kwamba mtandao mzuri unajengwa kwa kuzingatia mahusiano ya muda mrefu, si kwa nia ya haraka ya kupata faida.
Anashauri kutilia mkazo kuunda uhusiano wa kweli na watu kwa kuwasaidia na kuwajali, badala ya kuwaona kama fursa za kibiashara tu. Hii hujenga uaminifu na kuimarisha mtandao wako kwa muda mrefu.
Somo la pili.
Kuongeza Thamani kwa Wengine.
Ili mtandao wako uwe wenye nguvu, ni muhimu kutoa thamani kwa watu unaowasiliana nao.
Gary Keller anasema kuwa unapowasaidia watu kufikia malengo yao, kwa namna moja au nyingine watakusaidia kurudisha mema.
Kwa hivyo, kila mara unapoingia kwenye mtandao, jiulize jinsi unavyoweza kuwa msaada kwa wengine, iwe ni kwa kushirikisha maarifa, taarifa, au ujuzi wako.
Somo la tatu.
Jenga Mtandao Mwenye Mchanganyiko wa Watu.
Keller anaeleza umuhimu wa kuwa na mtandao wa watu kutoka sekta mbalimbali na viwango tofauti vya mafanikio.
Usijikite tu kwa watu unaofanya nao kazi moja, badala yake tafuta kushirikiana na wataalamu kutoka nyanja mbalimbali kama vile wanasheria, wahasibu, na wawekezaji.
Mtandao mchanganyiko utakupa mtazamo mpana zaidi na rasilimali nyingi za kutumia unapokutana na changamoto.
Somo la nne.
Fanya Ufuatiliaji Mara kwa Mara.
Kulingana na Gary Keller, ufuatiliaji wa mara kwa mara kwa watu uliowasiliana nao ni sehemu muhimu ya kudumisha mtandao wenye nguvu.
Usiwe mtu wa kuwasiliana tu unapohitaji kitu; badala yake, jenga mazoea ya kuwasiliana mara kwa mara ili kudumisha uhusiano mzuri. Hii huonyesha kuwa unathamini mahusiano na si tu unapowahitaji.
Somo la tano.
Kuwa Mvumilivu na Kuwa na Nia Thabiti.
Kujenga mtandao wenye nguvu hakufanyiki kwa usiku mmoja. Gary Keller anaeleza kuwa ni mchakato unaohitaji muda, uvumilivu, na nia thabiti.
Kwa hiyo, kuwa mvumilivu na usikate tamaa hata kama matokeo hayaji haraka. Endelea kuwekeza kwenye mahusiano yako na hatimaye utaona matokeo mazuri.
Kwa ujumla, masomo haya yanaonyesha kuwa kujenga mtandao ni zaidi ya kuwasiliana tu;
✓ Ni kujenga uhusiano wa muda mrefu,
✓ Kutoa thamani, na
✓ Kuwa na nia ya kusaidiana kwa mafanikio ya pamoja.
Kigezo Kikuu: Viwanja Vya Bei Nafuu.
Kununua viwanja kwa bei ya punguzo la 20-25% ni mkakati wa kibiashara unaoweza kukuza uwezo wa kupata faida kubwa. Hapa kuna sababu 7 za kwanini unatakiwa kununua viwanja kwa bei ya punguzo:
Moja: Faida Kubwa Katika Uuzaji wa Baadaye.
Unaponunua kiwanja kwa bei iliyopunguzwa, una nafasi nzuri ya kuuza kwa faida kubwa baadae.
Kwa mfano, ukiinunua shamba lenye thamani ya milioni 10 kwa milioni 7.5 (punguzo la 25%), unaweza kuuza kwa bei ya soko baada ya muda na kupata faida nzuri.
Mbili: Kupunguza Hatari ya Kupoteza Fedha.
Kupunguza gharama za ununuzi husaidia kupunguza hatari ya kupoteza fedha ikiwa bei ya ardhi itashuka.
Kwa mfano, unaponunua kiwanja kwa bei ya punguzo, hata kama soko litaporomoka kwa 10%, bado una nafasi ya kupata faida kwa sababu ulilipia bei ya chini.
Tatu: Kuwekeza na Kuongeza Thamani.
Ukipata kiwanja kwa bei ya chini, unaweza kutumia fedha ulizookoa kufanya maboresho, kama vile kuweka uzio au kufanyia maendeleo ya miundombinu, hivyo kuongeza thamani ya kiwanja hicho na kuuza kwa bei kubwa.
Kwa mfano, kiwanja chenye thamani ya milioni 20 kikilinunuliwa kwa milioni 17, baada ya kuweka uzio unaweza kukiuza kwa milioni 25.
Nne: Fursa ya Kukodisha kwa Faida
Unaponunua kiwanja kwa bei ya punguzo, unaweza kukodisha kwa bei ya soko, hivyo kupata faida kubwa.
Kwa mfano, kiwanja kinachoweza kukodishwa kwa laki 3 kwa mwezi, ukikinunua kwa bei punguzo utapata malipo ya kodi yaliyokaribu na thamani ya soko bila kufikiria gharama kubwa za ununuzi.
Tano: Uwezo wa Kununua Viwanja Vingi
Punguzo la bei linakupa fursa ya kununua viwanja zaidi kwa kutumia bajeti ile ile. Kwa mfano, kama ulikuwa na bajeti ya kununua kiwanja kimoja kwa milioni 10, ukinunua kwa milioni 7.5, unaweza kuongeza viwanja viwili au zaidi, hivyo kukuza mtaji wako wa ardhi.
Sita: Kunufaika Zaidi na Ongezeko la Thamani ya Ardhi
Bei ya ardhi mara nyingi huongezeka kwa muda. Unaponunua kiwanja kwa punguzo la 20-25%, unakuwa na nafasi kubwa ya kukaa nacho hadi thamani ya soko ianze kupanda.
Kwa mfano, kiwanja unachokinunua kwa milioni 15 leo kinaweza kuwa na thamani ya milioni 30 miaka mitano ijayo.
Saba: Uhuru wa Kuwekeza Bila Kukwama kwa Madeni
Kununua kwa bei punguzo inamaanisha hutahitaji kutumia mkopo mkubwa sana, hivyo kuwa na uhuru wa kifedha zaidi.
Kwa mfano, badala ya kuchukua mkopo mkubwa wa kununua kiwanja kwa bei kamili ya milioni 20, unaweza kuchukua mkopo mdogo wa milioni 15 na kuwa na deni dogo.
Kwa ujumla, kununua viwanja kwa punguzo la 20-25% ni njia nzuri ya kuwekeza kwa akili, kupunguza hatari, na kupata faida zaidi katika biashara ya ardhi.
Hatua 5 Za Kujenga Mtandao Wa Watu Sahihi
Moja.
Tambua Malengo Yako na Aina ya Watu Wanaoweza Kukusaidia
Kabla ya kuanza kujenga mtandao, ni muhimu kufahamu wazi malengo yako. Unahitaji kujua unatafuta aina gani ya viwanja na katika maeneo gani.
Pia, ni muhimu kuelewa ni watu wa aina gani watakusaidia kufikia malengo hayo, kama madalali wa ardhi, wawekezaji, wamiliki wa ardhi, au maafisa wa mipango miji.
Ni muhimu kuwa na maono ya wazi na kuweka malengo makubwa ili ujue unachotafuta na nani anayekusaidia kukifikia.
Mfano: Ikiwa lengo lako ni kupata viwanja vya biashara mjini kwa bei nafuu, utahitaji kujenga mahusiano na watu wenye taarifa za kibiashara kama wamiliki wa viwanja, madalali wakubwa, au watoa huduma wa kisheria wanaoshughulika na mauzo ya ardhi.
Mbili.
Fanya Utafiti na Unda Orodha ya Watu Muhimu
Kufanya utafiti wa kina juu ya watu au vikundi muhimu ni hatua ya msingi. Andaa orodha ya watu wanaofanya kazi kwenye maeneo unayolenga.
Orodhesha madalali, wawekezaji wakubwa, wamiliki wa ardhi, au hata maafisa wa serikali wanaohusika na masuala ya ardhi.
Mfano: Unaweza kutengeneza orodha ya madalali na makampuni yanayojihusisha na uuzaji wa viwanja katika eneo unalolenga. Pia, ni muhimu kuangalia mitandao ya kijamii na tovuti za biashara za ardhi ili kuwasiliana na wataalamu hawa.
Tatu.
Jenga Mahusiano ya Thamani na Watu Hao
Ukweli ni kwamba mahusiano ya kweli yanajengwa kwa kutoa thamani kwa watu wengine kabla ya kuhitaji msaada kutoka kwao.
Hii inamaanisha lazima ujenge mahusiano kwa kuwasaidia watu hao kwa njia mbalimbali, kama kutoa taarifa za thamani au kuwaunganisha na watu wengine muhimu.
Pia, hakikisha kuwa mtu mwenye nia ya muda mrefu badala ya kufanya mawasiliano ya haraka kwa malengo yako binafsi pekee.
Mfano: Ikiwa umekutana na mmiliki wa kiwanja anayetaka kuuza, unaweza kumsaidia kwa kumshauri jinsi ya kupata mnunuzi wa haraka au kumjulisha kuhusu fursa za soko la ardhi. Hii itajenga uhusiano mzuri ambao unaweza kufaidika nao kwa siku zijazo.
Nne.
Fanya Ufuatiliaji wa Mara kwa Mara.
Baada ya kuanzisha mahusiano, ni muhimu kufanya ufuatiliaji wa mara kwa mara ili kudumisha uhusiano na mtandao wako. Mahusiano yoyote, hata yakiwa mazuri, yanaweza kufifia ikiwa hayatafuatiliwa.
Hakikisha unawasiliana na watu kwenye mtandao wako mara kwa mara, hata kama hauna jambo la haraka. Hii itakusaidia kuweka mahusiano imara na kupata taarifa muhimu za viwanja vinavyopatikana.
Mfano: Wasiliana na madalali wa ardhi mara kwa mara ili kujua kama kuna fursa mpya za viwanja vya bei nafuu. Hata kama huwezi kununua kwa wakati huo, kuwasiliana mara kwa mara hukuweka kwenye fikra zao na kuongeza nafasi yako ya kupata fursa za baadaye.
Tano.
Shiriki katika Matukio na Jumuiya za Kitaaluma.
Kujiunga na jumuiya au kushiriki katika matukio ya sekta ya ardhi ni njia nzuri ya kukutana na watu wapya na kupanua mtandao wako.
Unapaswa kuwa sehemu ya jumuiya zinazohusiana na malengo yako. Hii inamaanisha kushiriki mikutano ya wawekezaji wa ardhi, maonesho ya biashara, au vikundi vya wataalamu wa mali isiyohamishika.
Mfano: Jiunge na vyama au jumuiya za wawekezaji wa ardhi kwenye eneo lako au hata kitaifa. Hapa unaweza kupata taarifa za viwanja vinavyouzwa kwa bei nafuu au kufahamiana na watu muhimu wanaoweza kukusaidia katika safari yako ya uwekezaji.
Kwa kuzingatia hatua hizi, utaweza kujenga mtandao wenye nguvu wa watu sahihi ambao watakusaidia kupata viwanja kwa bei nafuu na kukuza mafanikio yako katika sekta ya ardhi.
Muhimu; Nitumie ujumbe sasa hivi ikiwa unahitaji kujiunga na moja hu
duma hizi:
(1) UCHAMBUZI VITABU VYA ARDHI.
(2) VITABU VYANGU VYA KISWAHILI.
(3) KIPATO CHA MAJENGO
(4) FAIDA YA ARDHI.
Rafiki yako,
Aliko Musa.
Calls/WhatsApp; 0752 413 711.