Uuzaji wa viwanja kwa mfumo wa TAUSI ni kama kuna michezo hivi

[Analogia Malenga]

Mfumo wa TAUSI ambao unanunua viwanja moja kwa moja serikalini una uzuri na ubaya wake. Ni mara ya pili sasa najaribu kununua viwanja ambavyo vimeandikwa viko manispaa ya Kinondoni na navikosa. Mara ya kwanza ilikuwa mwezi wa tano kama sio wa nne mwaka huu ambako vilitangazwa viwanja Mabwepande nikaingia kwenye mfumo, muda wa kuuza nikakuta vyote vimeshanunuliwa.

Juzi kati hapa wametangaza vingine Mabwepande vilikuwa viwili ambavyo leo ndio dirisha ilibidi lifunguke. Muda wa soko mtandao ukawa unazingua, hadi muda ukapita viwanja vikjawa havipo.

Najiuliza mbona viwanja vingine vipo kwanini hali iwe tofauti kwa viwanja vilivyoko Dar tu. Kuna mchezo?

 

[Mr. Purpose]

Zilivyobaki dakika 5 ifike saa 4 kamili mfumo ukawa down baada ya saa 4 kamili kufika naingia kuchagua nakuta hamna kitu.

Hapo ndiyo nikaelewa vinabebwa juu kwa juu.

 

[Blender]

Kuna namna

 

[Wa maskani]

sasa hivi huu mfumo ni kama siuamini tena ni dili la tatu leo nakwama ila yale mengine yasiokua na faida na umuhimu yapo tu
hapo ilikua kasoro dk 6 mda ufike

 

[Ushirombomoya]

Zilivyobaki dakika 5 ifike saa 4 kamili mfumo ukawa down baada ya saa 4 kamili kufika naingia kuchagua nakuta hamna kitu.

Hapo ndiyo nikaelewa vinabebwa juu kwa juu.

Binafsi nimeliona hilo mara kadhaa, hata mimi pia niliingia kwenye mfumo dakika tano kabla ya mauzo lakini ulipofika muda wa mauzo mtandao ukagoma.

Hali hii utokea kwenye viwanja ambavyo watu wanakuwa wanamipango yao tayari, kuthibitisha hilo viwanja hivyo vizuri bei ya uwa inakuwa chini sana.
Yaani wanajiwekea kete mdomoni ni mwendo wa kujisogezea, kama uaminini angali bei ya hivyo viwanja viwili vya mwisho na bei ya viwanjo vilivyouzwa eneo hilohilo utagundua utofauti mkubwa.

Sisi tuendelee kupambana na viwanja vya maeneo mengine tu, ila viwanja vizuri wenye mfumo wao wanafanya yao mapema.

 

[Mr. Purpose]

Binafsi nimeliona hilo mara kadhaa, hata mimi pia niliingia kwenye mfumo dakika tano kabla ya mauzo lakini ulipofika muda wa mauzo mtandao ukagoma.

Hali hii utokea kwenye viwanja ambavyo watu wanakuwa wanamipango yao tayari, kuthibitisha hilo viwanja hivyo vizuri bei ya uwa inakuwa chini sana.
Yaani wanajiwekea kete mdomoni ni mwendo wa kujisogezea, kama uaminini angali bei ya hivyo viwanja viwili vya mwisho na bei ya viwanjo vilivyouzwa eneo hilohilo utagundua utofauti mkubwa.

Sisi tuendelee kupambana na viwanja vya maeneo mengine tu, ila viwanja vizuri wenye mfumo wao wanafanya yao mapema.

Ni kweli mkuu. Bei zake zilikuwa chini sana kuliko kawaida.

Ukipiga hesabu ni kama waliuza 1 sqm kati ya 3,000 au 4,000.

 

[Ushirombomoya]

Mfumo wa Tausi kama ukitumika kama ilivyokusudiwa utaleta mabadiliko. Changamoto iliyopo ni ulafi na upigaji kwa waliopewa dhamana, tunarudi kulekule mabwana ardhi kujimilimbikia viwanja.
Ukiona kiwanja kipo eneo zuri na bei yake ipo chini jua kabisa wanachukua wao, lakini pia ukiona eneo limepewa matumizi ambayo ukiangalia unaona kuna uwalakini juu wenyewe wameshachukua, mfano mradi wa Korogwe angalia viwanja vya barabarani vimepewa matumizi ya mashamba, bei ipo chini. Ila maeneo mengine ya mashamba mbali na barabara bei ipo juu.
Hakika nakuambia hivyo viwanja vya barabarani ambavyo ni mashamba, miaka ya mbeleni ndio petrol station hizo au kubadilishwa kuwa vya kibiashara.

Tatizo wahusika wanadhani watu wote ni wajinga na mbaya zaidi hakuna uwajibishwaji, mfumo wa Tausi utawafanya wahusika kuwa makabaila wakubwa maana bei si unaona wanajishushia wao mfano hivyo vya Mabwepande na Korogwe nilivyovitolea mfano.

 

[Smart911]

Mambo ya serikali ndivyo yalivyo...


Cc: Mahondaw

 

[mhogoz]

Ninayo heka maeneo ya wilaya ya mkuranga nahitaji m60