Maisha ya Udalali: Kumzunguka dalali ni sawa?

[Marichris]

Kuna tatizo gani tapeli akimtapeli tapeli?

🤣 🤣 🤣 🤣 🤣 Kwamba tapeli kakutana na tapeli mwenzake

 

[nyakandula]

Anakupeleka polisi na utailipa polis, kuna rafik yang mmoja alimzunguka dalali alivojua akaenda polis jamaa yang akakamatwa akaambiwa alipe hela ya udalal na ya polis

 

[Marichris]

Anakupeleka polisi na utailipa polis, kuna rafik yang mmoja alimzunguka dalali alivojua akaenda polis jamaa yang akakamatwa akaambiwa alipe hela ya udalal na ya polis

Walimkamata kwa kosa lipi? huyo dalali amesajiliwa kufanya hyo kazi ya udalali? ana ofisi ya kufanyia hyo kazi ya udalali?

 

[nyakandula]

batmanwafez,

Nilishawahi fanya hivyo maan hela ya kumpa sikuwa nayo.....hata kama akijua mimi nachojua yeye anakuwa na makubaliano na mwenye nyumba, kwa hiyo kama akiambiwa na mwenye nyumba kuwa hakuna chumba kesi imeisha hapo, so mimi navyohisi hawezi kukusumbua kwa lolote maan mkataba ni wako na mwenye nyumba

Huyo umemkuta dalal mpole, ungekutana na mtata mbona ungeenda kuitoa polisi, yeye atasema yeye ndio kakuleta hapo means bila yeye usingepajua hapo, napolis wakuda utaitoa tu hela

 

[Marichris]

Huyo umemkuta dalal mpole, ungekutana na mtata mbona ungeenda kuitoa polisi, yeye atasema yeye ndio kakuleta hapo means bila yeye usingepajua hapo, napolis wakuda utaitoa tu hela

Kama kuna polisi anayafanya haya, basi hatuna polisi kabisa.

 

[Gidbang]

Shida walio wengi wamekaa kumponda dalali wanasahau mada kuu ya mjadala.

Swali ni je ni sawa kumzunguuka dalali???
na vipi kuna utaratibu wowote kisheria endapo ukinaunguuka dalali???

Achaneni na maswala ya kuita mara tapeli mara nini

We ni Dalali ama UZURI KUWAPA HELA YA ASANTE HAINAGA SHIDA NA HUWA WANAPOKEA WATU WAMGU SANA WALE NAFANYA ISHU YA MAMILIONI KIWANJA UNAMPOOZA TU

 

[Marichris]

batmanwafez,

Nilishawahi fanya hivyo maan hela ya kumpa sikuwa nayo.....hata kama akijua mimi nachojua yeye anakuwa na makubaliano na mwenye nyumba, kwa hiyo kama akiambiwa na mwenye nyumba kuwa hakuna chumba kesi imeisha hapo, so mimi navyohisi hawezi kukusumbua kwa lolote maan mkataba ni wako na mwenye nyumba

Mkuu ifike wakati sasa, Kila mtu mzima mwenye akili timamu ana uwezo na utashi wa kuamua kutumia huduma au kuacha. Hii inahusika pia na kwenye huduma ya udalalali wasiosajiliwa. Kwa Sheria zilizopo zinatosha kabisa kushughulika na madalali wa aina hii.

 

[Marichris]

We ni Dalali ama UZURI KUWAPA HELA YA ASANTE HAINAGA SHIDA NA HUWA WANAPOKEA WATU WAMGU SANA WALE NAFANYA ISHU YA MAMILIONI KIWANJA UNAMPOOZA TU

Hawa ndio wale madalali wa 10%

 

[Lavit]

Habarini wakuu poleni na majukumu. Ttwende kwenye mada.

1. Unatafuta chumba/kiwanja, ukaingia Jamiiforums ukaona tangazo la dalali na ametaja eneo na bei.
Sasa kuepuka kumlipa ile 10%

Kwakuwa unafahamu lile eneo wewe unaenda unaulizia mwenyewe na ukalipa direct kwa mwenye mali.
Je, hiyo ni sawa?

2. Unatafuta chumba cha kupanga ukampata dalali ana chumba kizuri tu na ukakipenda. Bwana dalali akakupeleka kukiona hicho chumba ila mteja ukadai hujakipenda, ukampa elfu 10 yake ya kukuzungusha.

Baada ya muda ukarudi ukaongea na mwenye nyumba direct ukamlipa kodi yake. Hapa ukawa umeruka kumpa dalali kodi ya mwezi mmoja.

Swali kwa wadau (dalali na wateja)

1. Je, ni sawa mteja kumzunguka kutumia mbinu hizo?

2. Je, huyu dalali akigundua kuwa umemzunguka atakufanya nini, kuna sheria au taratibu zozote?

Wadau (dalali na mteja) waliowahi kufanya hivi.

Share na sisi tafadhilini.

Kuna jamaa alioneshwa nyumba na dalali hakuipenda baada ya mwezi, mimi nikawa nimehamia kwenye ile nyumba upande mmoja, upande uliobakia nikamwambia yule jamaa yangu aje apacheki, kuja kumbe ni pale pale.
Akaona isiwe issue, akalipa direct kwa mwenye nyumba.
Yule dalali si akajua, dah ilikuwa shida yan asubuhi na mapema anajihimu pale home kudai chake. Alifululiza kama wiki jamaa akaona bora amlipe tu kuondoa bugudha.

Fanya hivyo ila usiombe ukakutana na madalali wakorofi!

 

[Marichris]

Kuna jamaa alioneshwa nyumba na dalali hakuipenda baada ya mwezi, mimi nikawa nimehamia kwenye ile nyumba upande mmoja, upande uliobakia nikamwambia yule jamaa yangu aje apacheki, kuja kumbe ni pale pale.
Akaona isiwe issue, akalipa direct kwa mwenye nyumba.
Yule dalali si akajua, dah ilikuwa shida yan asubuhi na mapema anajihimu pale home kudai chake. Alifululiza kama wiki jamaa akaona bora amlipe tu kuondoa bugudha.

Fanya hivyo ila usiombe ukakutana na madalali wakorofi!

Nigekuwa ni mimi nisingemlipa na ningemwambia akanishitaki Mahakamani, nyie ndio mnawapa vibuli hao wahuni.

 

[batmanwafez]

Hiyo imetokea juzi dalali mwenzangu ameonyeshwa nyumba na dalali mwengine dalali mm nikipata mteja hapa JF nikampgie yule dalali mwenzangu ambaye nafanya naye kazi tukauza nyumba tunagawana mtu bee.

Mteja alivyolipia nyumba akunitafuta tena kunijulisha kwamba amefanikisha maana mm nikipata mteja nampgia agent (jamaangu) anaenda kuuza nyumba harafu usiku tunakutana bar kufanya mgawo kifupi tunaaminiana sana.

Ss yule dalali wa 3 tuliyemzunguka na aliyemuonyesha mshikaji nyumba akapeleka mteja anakuta Mali ishauzwa akapagawa akaanza msako kwa madalali akupata jibu ikabidi amtaiti amdai mteja ,mteja ikabidi anipigie mm ,hapo ikabidi niende kuongea na madalali wenzangu akiwamo yule tuliyemzunguka,kumbe kihistoria aluwahi kutuzunguka xo kesi ikaishia hapo tukampiga Castle Lite with a bite mbili akatulia ila vinginevyo mteja angelipa hela ya udalali mara mbili.

Na nyie madalali muache tabia ya kusifia nyumba/gari wakati hata hujaliona.
Inatia aibu sana tukifika eneo la tukio

 

[Kelevra]

Na hata hio ya kulipa mwezi mmoja kiutaratibu anatakiwa alipe mwenye nyumba. Amuachie dalali mwezi mmoja katika ile 6!
Ila ujanja unatumika kumtwisha mpangaji gunia la misumari.

Hapo umenena...ndo maana Luna wenye nyumba wanafahamu hili,unakuta anamlipa Dalali na bado Dalali anazunguka anachukua na kwako.

 

[HIMARS]

Hakuna kesi kams hiyo

Huyo umemkuta dalal mpole, ungekutana na mtata mbona ungeenda kuitoa polisi, yeye atasema yeye ndio kakuleta hapo means bila yeye usingepajua hapo, napolis wakuda utaitoa tu hela

 

[Determinantor]

1. Je, ni sawa mteja kumzunguka kutumia mbinu hizo?

Very simple, imagine wewe ndio dalali, ukifanyiwa hivyo utajisikia powa? If yes, then go on, if not basi tenda wema

 

[Glenn]

Sio sawa, hapo umedhulumu kazi ya mtu

Sent using Jamii Forums mobile app

 

[TheDreamer Thebeliever]

Mkuu tukubaliane jambo moja kwamba, Kwa Maelezo yako hapo juu yanaweza yakawa ni makubaliano tu na sio mkataba. Ili Ijulikane ya kwamba mikataba yote ni makubaliano ila sio makubaliano yote ni mikataba isipokuwa yamekidhi vigezo vya kimkataba. Vigezo hivyo vimewekwa na sharia ya mikataba ya Tanzania kwa jina la The Law of Contract Act, [R.E 2002]. Kwenye kifungu cha 10 cha sheria hiyo kinataja baadhi ya vigezo ambayo ni lazima yawepo kwenye makubaliano fulani ili yaweze kuwa mkataba. Vigezo hivyo ni kama vile lazima kuwe na makubaliano huru baina ya pande zinazohusika katika mkataba. Na makubaliano hayo hayapaswi kufikiwa kwa kushawishiwa na rushwa, kulazimishwa au nguvu.

Ndio ushakuwa mkataba boss vifungu unavijua kumbe ss we ndio inatakiwa uwaelimishe watu ,Kama mteja amekutana na dalali au madalali mteja akatoa kazi kwa ahadi ya kulipa kiasi fulani cha pesa hiyo kazi itafanyika hapo mteja anapaswa kulipa.

Nadhani hiyo Act umeilewa vizuri binafsi sikuoenda kusoma sheria instead niliprefer engineering sababu sheria unatakiwa huwe soft sana ili kuielewa haitaki kukalili kalili Kama wengi was wasomi wetu wanavyofanya.

 

[TheDreamer Thebeliever]

Kama

Na nyie madalali muache tabia ya kusifia nyumba/gari wakati hata hujaliona.
Inatia aibu sana tukifika eneo la tukio

Kama demu ni wako unaachaje kumsifia kwanza ,na wewe mpaka upelekwe kwenye nyumba na ukalipia na ukaingia thus means umeipenda.

 

[TheDreamer Thebeliever]

Kama unahisi madalali wanafanya kazi rahisi yaani spoon feeders kwa nn utafute dalali akusadie ,tafuta nyumba mwenyewe we jamaa wa ajabu kweli kwani umekatazwa kutafuta pambana kama unaona 200k yako ni big ishu hizo akili za kimasikini mwnye hela hata awazi ,ndio maana binafsi siku hizi mtu akinipigia sim anataka nyumba ya kupanga nikiona anaanza kulia Lia mara ooh 20k au 50k ya service charge sina Nina dusiko namjibu jeuri namuuliza boss unataka nyumba ya 100M harafu hauna 50k ya maji twende site are you serious naachana naye au nampgia dalali mwnzng mmoja njaa njaaa sana namwambia Kuna mteja kimeo njoo upige naye kazi.

Hio ndio inatakiwa yani, hawa madalali wanahisigi hela ni nyepesi sana. Yani nikupe laki 2 kwa kunionesha nyumba tu! Na labda usinikutanishe na mwenye nyumba maana nikikutana nae tu umeisha!

 

[TheDreamer Thebeliever]

Waelimieshe hao,kifupi mpangaji ni mpita njia tu lakini dalali na mwenye nyumba mahusiano yao ni ya kudumu miaka na miaka na Kuna nyumba zinamilikiwa na madalali na funguo anazo dalali mwenye nyumba tunamtumiaga hela tu MPesa au Tigo Pesa Hana habari na nyumba yake.

Kwenye nyumba/Mali hawakubali kupokea pesa directly kutoka kwa mteja mpaka dalali awepo.

Na wao wanawategemea madalali kuwaletea wateja kabla yako na baada yako.

 

[Mama Debora]

Kama unahisi madalali wanafanya kazi rahisi yaani spoon feeders kwa nn utafute dalali akusadie ,tafuta nyumba mwenyewe we jamaa wa ajabu kweli kwani umekatazwa kutafuta pambana kama unaona 200k yako ni big ishu hizo akili za kimasikini mwnye hela hata awazi ,ndio maana binafsi siku hizi mtu akinipigia sim anataka nyumba ya kupanga nikiona anaanza kulia Lia mara ooh 20k au 50k ya service charge sina Nina dusiko namjibu jeuri namuuliza boss unataka nyumba ya 100M harafu hauna 50k ya maji twende site are you serious naachana naye au nampgia dalali mwnzng mmoja njaa njaaa sana namwambia Kuna mteja kimeo njoo upige naye kazi.

Kumbe wewe kaka una dharau hivi.
Nilikua nina mpango nikutafute unicheki nyumba nimeogopa aisee