Mikoa mibaya zaidi kufanya biashara ya Real estate au Nyumba

[Ushimen]

Minaona..... kama duniani tunapita, kwanini nijenge njiani..🙄

 

[oladipo]

Kigoma,geita

Geita hapana...wafanyakazi wa mgodini wamefanya nyumba kuwa dili sana geita

 

[Isanga family]

Pana nyumba zipo Iwambi hapo mwanzo nilikua nafanya na BnB ya USA walikua na makato makubwa sana sasa hivi dogo ananiambia kaachana nao anatangaza mtandaoni sijajua ni platform gani naona zinajaa muda wote na jamaangu yeye kajengea Uyole nae anasema anapata wateja wewe umejenga ili mpangaji huyu anaelalamika mshahara bado haujaingia unaacha kuweka wateja wa dollar..

 

[Nkulu wa nchito]

1.mbeya
najuta sana huu mkoa …biashara ya nyumba kupangisha au kuuza hapa hamna kabisa .Usije wekeza huku labda ujenge frame mwanjelwa na kabwe nje na hapo tusilaumiane
2.Iringa
huku nako biashara hii siyo ishu ukishindwa kupangiasha wanachuo utakesha
3.Katavi
4.Njombe
5……

Nilipanga nyumba nzovwe vyumba viwili na sebule kwa 60000 ila choo nje nilikaa hapo chupu chupu niinunue na nyumba yenyewe

 

[mwalisi]

Mbeya tunanyumba zetu hatupangi

 

[BARON99]

Uwekezaji wa real estate unahitaji umakini mkubwa na upembuzi yakinifu. Mfano uwekezaji ulifanyika Dar, kigamboni wa AVIC town.

Mradi wa AVIC ni mradi mzuri na mkubwa ingawa kimkakati ulikosewa sababu ulifanyika mbali sana nje ya mji, kutoka AVIC hadi katikati mji ni takribani 30km na zaidi na ukitaka ufike airport umbali unaongezeka zaidi. Kwa hiyo kuwapata wageni wanaokuja na kuondoka wanaokaa muda mfupi imekua ngumu sana na kupelekea mradi kuwa white elephant.

Hivi nyumba za Avic Town wastani ni ngapi?

 

[Ishobezay]

nenda Kahama pako vizuri kibiashara na kwa wapangaji

 

[Numbisa]

Kumbe

 

[Adverse Effect]

Hivi nyumba za Avic Town wastani ni ngapi?

Gharama inategemea na aina ya nyumba, ukubwa,, parking n.k cheki website yao inaeleza vizuri mkuu.

 

[Planet Data bundles]

Nilipanga nyumba nzovwe vyumba viwili na sebule kwa 60000 ila choo nje nilikaa hapo chupu chupu niinunue na nyumba yenyewe

Wakat sehemu kama mwanza au dodoma hiyo ingekua bei ya chumba kimoja

 

[Planet Data bundles]

nenda Kahama pako vizuri kibiashara na kwa wapangaji

Huko nakubali maana lodge zenyewe zimechangamka

 

[Planet Data bundles]

Ndo shida

 

[Jkalevela]

Kwa mkoa mzima wa Mbeya sehemu pekee yenye maisha ya juu ambapo biashara ya nyumba ni uhakika kukulipa ni Chunya na makongorosi, sababu kubwa ni biashara ya dhahabu wenye hela wapo wengi kwaiyo wanamudu gharama,na kwa mkoa wa Songwe nenda wilaya ya songwe maarufu kama mkwajuni imepakana na makongorosi,pia wana dhahabu nyingi na mgodi mkubwa zaidi wa dhahabu nyanda za juu kusini upo hapo mkwajuni,wao chumba Cha kawaida ni elfu hamsini mpaka 70, master zinaanzia elfu70 mpaka laki moja kulingana na standard ya nyumba

 

[Lihove2]

1.mbeya
najuta sana huu mkoa …biashara ya nyumba kupangisha au kuuza hapa hamna kabisa .Usije wekeza huku labda ujenge frame mwanjelwa na kabwe nje na hapo tusilaumiane
2.Iringa
huku nako biashara hii siyo ishu ukishindwa kupangiasha wanachuo utakesha
3.Katavi
4.Njombe
5……

Nimeishi Mbeya kwa muda mrefu kidogo.Hela pale ni ngumu sijawahi kuona.biashara pale ni ngumu sana.Nyumba ni baadhi ya vitu ambavyo ni anasa hiv.

Ndugu yangu aliwahi jenga nyumba maeneo ya Ilomba,nyumba ilisumbua sana kuiuza.mwisho akauza m8 nazo nadhani alilipwa kwa mafungu kadhaa.

Na mwingine alijenga maeneo isanga.nyumba ya kisasa saana.alipostaafua akaona maisha kule magumu akaamua kurudi zake Dar alikoanzia kazi.sasa ikaja iaaue ya aiza aiuze au apangishe.wapangaji wanaishia 100k kwa mwezi.akaona isiwe shida,aiuze tuu. offer ya juu zaidi ni m12.ndipo akaamua kuiuza kwa m12.Kumbuka ni nyumba ya kisasa sana.

Kwa hiyo.ni kweli mbeya nyumba siyo biashara.labda fremu maeneo ya mwanjelwa na soweto

 

[magnifico]

Mkuu ulifanya utafiti kabla hujaninvest?

 

[Braza Kede]

Iringa inategemea na sehemu uliyojenga na aina ya nyumba ulizojenga ila biashara ipo sana Iringa.

Nadhani biashara ya real estate nayo inahitaji target kama ilivyo kwa biashara nyingine, kuanzia neighborhood na aina ya watu ambao unawalenga.

Lakini ukiamua kununua kiwanja na kujenga tu bila hizo consideration nadhani hata wewe utakua 50/50 haujui hata aina ya watu ambao watakuja kukaa hapo (hapa namaanisha status) na badala yake utakua tayari na yeyote atakae jitokeza.

Watu wa status ya juu wanalipa vizuri ukiwapata ila sasa hawataki kukaa mashenzini wao wana maeneo wanayapenda. pia kuwapata ni changamoto ingine maana sio wengi. inatakiwa usiwe na haraka na hiyo pesa maana hao wa kundi hilo sio wengi.

huku changanyikeni unatakiwa usiweke kodi kubwa hautapata watu au weka chumba kimoja na sebule na kodi ya kawaida apo utawapata ila uwe na moyo wa kuwafatilia ulipaji ni changamoto sana.

 

[Braza Kede]

Geita hapana...wafanyakazi wa mgodini wamefanya nyumba kuwa dili sana geita

Gharama za ujenzi zikoje huko mkuu? mnatumia tofali gani? blocks au za matope?

 

[Braza Kede]

offer ya juu zaidi ni m12.ndipo akaamua kuiuza kwa m12.Kumbuka ni nyumba ya kisasa sana.

daah hlf umestaafu? ukitoka apo presha moyo vyote vinakupitia kwa pamoja. ila uyo labda alikuwa na haraka tu angeweza kupata ela zaidi ya apo.

 

[Nkulu wa nchito]

Wakat sehemu kama mwanza au dodoma hiyo ingekua bei ya chumba kimoja

Duh

 

[Pakada]

1.mbeya
najuta sana huu mkoa …biashara ya nyumba kupangisha au kuuza hapa hamna kabisa .Usije wekeza huku labda ujenge frame mwanjelwa na kabwe nje na hapo tusilaumiane
2.Iringa
huku nako biashara hii siyo ishu ukishindwa kupangiasha wanachuo utakesha
3.Katavi
4.Njombe
5……

Sasa unataka.watu wahame kwenye nyumba zao kisha wakapange? Wafanyakazi.wenyewe kama Katavi akikaa kidogo anatafuta kiwanja anajenga sasa akapange wapi! Jenga nyumba za wageni