Naombeni ushauri kuhusu nyumba yangu niliyoijenga Maramba Mawili

[Pridah]

Mkuu pale makuti kupo poa Sana ipo karibu Na Ile shelly ya Olympic.

Nilipita pale wakati naenda Tabata

Hiyo shell siijui mkuu nina muda sijafika huko ila naenda huko soon

 

[Pridah]

Coz. Coz coz,namashaka mtu awe na shumba Malamba mawili halafu awe anaandika coz coz kama kiform two🤣🤣chai

coz is coz mkuu but chillax coz life is short😁

 

[Pridah]

usiuze ndugu kwani hao wapangaji wanakwambia hakuna thamani kwakuwa wanataka ganda la ndizi tu,wewe ndio mwenyewe na usiwasikilize wanufaika na eneo lako

Kabisa mkuu.
Nitafanya jambo soon.
Hali ngumu ni ujinga kuacha hata mia tano ipotee kizembe

 

[Pridah]

uza nyumba ya urithi ukale bata.... umejenga nyumba usijue ukiuza utapata nn jf bhana 🤣🤣🤣🤣🤣🤣

Unakariri vitu.
Nyumba nimejenga almost 10 yrs ago.
Gharama za ujenzi zimebadilika na pia nina muda sijaenda huko.Thamani ya nyumba inapanda au kushuka kwa factors nyingi.Inshort sijui hiyo nyumba ina thamani gani kwa sasa huamini vaa pajama ukalale sikulazimishi uamini

 

[To yeye]

wanagombana mbele ya uwanja wa nyumba yake wanataka waangukie vyombo!

🤣🤣🤣🙌

 

[M2WAWA2]

hapana

Ndio salama yako.
Hao watu ana kawaida ya kutumia madawa, wanakupumbaza mpaka kwako unapasahau mazima

 

[Pridah]

Hivi maramba mawili hilo neno MARAMBA maana yake nini katika jina silipendi ni hilo

Niliambiwaga maana yake ila nimesahau.Nahisi maramba maana yake ni mabwawa

 

[Pridah]

Njoo nikukatie kiwanja cha 20 kwa 20 hapa maeneo ya Posta mpya karibu kabisa na bahari, achana na hiyo nyumba ya huko uswekeni Maramba.

Nataka karibu na askari monument mkuu

 

[Teonas Aswile]

Asante kwa ushauri huu mkuu.
Sitapauza.
Ila huyo mpangaji jamani anapaponda anasema.watu hawapati wapangaji sbb shida ya maji eti

Asikutishe Mkuu mwambie kama kuna shida ya maji atafute kwingine. Binafsi nilivyohamia nikaambiwa kuna shida ya maji nilianzia Chuo cha Maji wanichimbie Kisima, nikaambiwa Milioni 7. Nikageukia Plan B, Dawasco, nikaunga Bomba kwa chini ya Laki 5, nikakomoa kwa kuweka Tanki la Lita Elfu 10. Toka nimelijaza kwa maji ya Mvua na Dawasco, mwezi wa nne huu silipi Bill ya Dawasco inasoma 0. Wekeza patakuokoa mbele ya Safari.

 

[Pridah]

Ndio

Okay.
Sio mbali na makuti.
Kumbe kule ni hot cake?
Nakumbuka nilionyeshwaga kule kwanza nikapakataa coz palikua juu ndo mwishowe nikachukua makuti

 

[Pridah]

Ndio salama yako.
Hao watu ana kawaida ya kutumia madawa, wanakupumbaza mpaka kwako unapasahau mazima

Nasikiaga story zao hao.

 

[92 jerrie]

Unakariri vitu.
Nyumba nimejenga almost 10 yrs ago.
Gharama za ujenzi zimebadilika na pia nina muda sijaenda huko.Thamani ya nyumba inapanda au kushuka kwa factors nyingi.Inshort sijui hiyo nyumba ina thamani gani kwa sasa huamini vaa pajama ukalale sikulazimishi uamini

dah pole kumbe wazazi walikufa miaka 10 iliyopita aseee pole sana

 

[Pridah]

Asikutishe Mkuu mwambie kama kuna shida ya maji atafute kwingine. Binafsi nilivyohamia nikaambiwa kuna shida ya maji nilianzia Chuo cha Maji wanichimbie Kisima, nikaambiwa Milioni 7. Nikageukia Plan B, Dawasco, nikaunga Bomba kwa chini ya Laki 5, nikakomoa kwa kuweka Tanki la Lita Elfu 10. Toka nimelijaza kwa maji ya Mvua na Dawasco, mwezi wa nne huu silipi Bill ya Dawasco inasoma 0. Wekeza patakuokoa mbele ya Safari.

Sawa mkuu.
Mimi nilijenga kisima cha kuvuna maji ya mvua.Wananunua ya kupikia tu.

 

[Pridah]

Nimeona tutaharibu uzi 😂😂😂

Asante kwa kuniheshimu dogo akee😍😍

 

[Pridah]

Mi bucci tu hapo mbavu zinauma huku 😂😂😂

😁😁 sipati picha anavyojing'ata huko tunavyomtaja taja huku 😁

 

[mrangi]

View attachment 3065456

Hahaha

Ova

 

[Kalpana]

Mbona mnasema ni Chai au wivu unawasumbua....😃😃😃yani mtafanya watu washindwe kuleta vitu muwashauri...

 

[Lihove2]

Hi JF.

Ndugu zangu naomba mawazo yenu.

Ni hivi, kuna nyumba iko hapo Mbezi Maramba mawili naona kama nilipoteza muda na hela zangu bure coz haina faida yeyote kwangu tokea nimeijenga.

Ilipokamilika nilimpa uncle wangu na wife wake wakae. Baada ya miaka 3 ndugu akajiongoza akaenda panga 2 rooms then akaleta mpangaji kwa 200K kwa mwezi. Ikawa ile kodi anatumia kulipia zile 2 rooms inayobaki anatumia.

Ikaenda hivyo for two years nikiwa sijui kitu coz baada ya kuwakabidhi sikuwahi tena kwenda huko hadi siku jirani mmoja kunipigia akilalamika kuhusu wapangaji wangu.Nikashangaa ikabidi niende kwa lengo lakuwatimua hao waliopangishwa bila idhini yangu.

Kufika Maramba, nilijicheka kumebadilika, kumejengwa hata njia ya kufika kwangu nimeisahau😁😁 ila nilifika nikakuta nyumba imechoka baadhi ya vioo vimevunjwa, vitasa hakuna, rangi ndo usiseme ila wapangaji walinipokea vizuri na walikua watu wastaarabu sana.

Nikajitambulisha na wakashangaa coz kwa 2 yrs wanajua ndugu yangu ndo mama mwenye nyumba wao wakaanza kulalamika kutapeliwa.

Nikawaambia hakijaharibika kitu endeleeni kukaa ila nikawaomba wanipe 300k kwa mwezi sababu nyumba imechoka coz 200K ni ndogo sana.

Hiyo 300K kwa mwezi walilipa miezi 6 tu then Covid 19 ikaja wakaomba 200k coz imempozea baba kazi, nikakubali nikiwa naplan nikaikarabati then niweke mpangaji atakayenipa hela yakuridhika.

Cha ajabu nina hiyo plan tokea enzi za Covid ila kila nikifikiria kwenda Maramba kufanya huo mchakato naona uvivu na mind you marekebisho makubwa hapo ni rangi tu na toka nilipoenda kujitambulisha sijarudi tena Maramba so mpaka leo wananipa 200K kwa mwezi ila nahisi ni ndogo sana.

Ninawaza niiuze hiyo nyumba then nikajenge kwenye moja ya plots zangu zilizoko Mtoni Kijichi.Kijichi kuna kodi nzuri.

Au niikarabati then niongeze kodi ila hapa nashindwa kuamua coz sijui soko la nyumba za kupanga likoje hapo Maramba Mawili.

So majirani zangu wa Maramba Mawili hebu niambieni eti kajumba ka 3 bedrooms,big living room,dinning,jiko,choo cha master na public,alluminium window,tiles,umeme ikiwa kwenye hali nzuri halali yake kwa mwezi ni bei gani kupangisha kwa sasa?Enzi hizo kabla wakati nampatia uncle wangu alipatikana mpangaji wa 350K kwa mwezi kwa kila miezi 4.

Na je nikisema niuze nitapata kiasi gani eti majirani zangu wapendwa(Kwa kukadiria)

Natanguliza shukrani zangu Majirani zangu wapendwa.Sisi ni ndugu tusaidiane🙏🙏

Pole ndugu,biashara ya nyumba za kupangisha ni pasua kichwa sana.yaani wakati mwingine ni kama biqshara ya daladala.yaani unapewa kodi halafu kodi ikiisha mpangaji anahama unahitaji kukarabati kwa hela zaidi ya kodi aliyokulipa. Kwa jinsi nilivyokuelewa unafana na mimi,una uvivu wa kwenda kutembelea nyumba zako.wala hapo hakuna uchawi,interest yako iko chini.

Biashara ya nyumba inataka mmiliki mkorofi ndiyo utaiona hela,vinginevyo sounds ni nyingi sana na uhabifu ni mkubwa sana.Wakati mwingine unajenga kwa sababu ya watoto wawe na mahali pa kuanzia ila siyo biashara kwa kweli.Labda ujenge vinyumba vya bei vya bei rahisi huko uswahili uoate elf 30 kwa room.

 

[Equation x]

Ebu njoo hapa na picha nikushauri vizuri

 

[Kipangaspecial]

Nataka karibu na askari monument mkuu

Hapo kuna mradi wa mwendokasi unapita