Niwe mmoja wa WanaJF mwenye nyumba kali

[Black Sniper]

Kuna miji nilikuwa nafanyia kazi masuala ya upimaji wa viwanja. Nikakuta mpaka 300sqm. Kuwahoji inakuwaje wakanijibu simple tu, mwongozo wa wizara unaruhusu. Nikawa mpole. Hakika niliona sisi wabongo ni vituko, hatujifunzi kabisa

Duu aisee
Ila wenye nyumba za uhakika ni Moshi mkuu
Yaani unakuta nyumba ina ardhi kubwa haswa hadi unasema hawa wanajua maisha na hawataki tabu

Unatembea hata mile nzima unakuta nyumba Tatu tu au 4

 

[upendoyusuphu]

Usiwaze

 

[Muwa mtamu]

Quality

Kwenye ujenzi hatukadirii kwa macho.
Huwa tunatumia miongozo ifuatayo;
1. Ku study floor plan na vipimo vyake
2. Cross section inaoonyesha kuanzia kina cha msingi na urefu wa jengo kwenda juu kwa vipimo.
3. Structural ...hii huonyesha layout ambayo huonyesha size za chuma
Idadi ya chuma na mfumo wa usukaji.

Kwa hayo na mengineyo ndipo waweza kkadiria material na gharama ya ujenzi mkuu.

Kupitia vitu hivyo slhesabu yako itakuwa 100% na sio kutumia macho

 

[Ndege Tai]

Ukifanikisha utakuwa mwanajF mwenye nyumba kali kuliko wote

Unajua kwamba kikwete yumo humu JF?

 

[Wyatt Mathewson]

[emoji23][emoji23]
Mkuu Tz ardhi kubwa namna hiyo ila unakuta serikali inakata viwanja vidogo na kufanya watu waishi kama nchi zenye ardhi ndogo sana

Ni ujinga kweli kugawa visehemu kama nyumba za kuchezea watoto
Kweli mtu unajenga nyumba jambo la kwanza kufikiria ni kuwa na fremu za maduka

Hilo nakuunga mkono
Ningependa kuona serikali inagawa ardhi kubwa kama nyumba za USA mpaka raha

Mkuu

Upo sahihi kabisa

Kenya tu hapo nenda Muthaiga,Karen,etc viwanja ni 5 acres mzee na wana ardhi ndogo kama nchi

Bongo pia tabia zetu kama individuals ni za kipumbavu sana yaani,unakuta mtu humo humo eti anafuga ng'ombe,amejenga upumbavu wa wapangaji chungu nzima na hapo nje kaweka mafremu chungu nzima..na yeye familia yake inakaa hapo hapo...

Yaani kiwanja kilichopimwa still humo humo ndani ya kiwanja owner anageuza squater humo humo ndani kwa kufanya upumbavu wote huu

Zote hizi ni NJAA na mindset za kimasikini kabisa

Hua nashangaa hivi mtu kwenye nyumba yako ya kuishi na familia na mahali pa kulea watoto wako unajenga maduka na baa hapo hapo sijui hizo akili mbovu hivyo zinatoka wapi?I really do not understand this stupidity

Kama ni baa,nunua eneo maalumu,kama ni maduka nunua eneo maalumu,kama ni wapangaji nunua eneo maalumu ufanye yote hayo..

Sio mahali unalelea wanao ndio unafanya ukumamayo wote huo!

 

[Muwa mtamu]

Mkuu

Upo sahihi kabisa

Kenya tu hapo nenda Muthaiga,Karen,etc viwanja ni 5 acres mzee na wana ardhi ndogo kama nchi

Bongo pia tabia zetu kama individuals ni za kipumbavu sana yaani,unakuta mtu humo humo eti anafuga ng'ombe,amejenga upumbavu wa wapangaji chungu nzima na hapo nje kaweka mafremu chungu nzima..na yeye familia yake inakaa hapo hapo...

Yaani kiwanja kilichopimwa still humo humo ndani ya kiwanja owner anageuza squater humo humo ndani kwa kufanya upumbavu wote huu

Zote hizi ni NJAA na mindset za kimasikini kabisa

Hua nashangaa hivi mtu kwenye nyumba yako ya kuishi na familia na mahali pa kulea watoto wako unajenga maduka na baa hapo hapo sijui hizo akili mbovu hivyo zinatoka wapi?I really do not understand this stupidity

Kama ni baa,nunua eneo maalumu,kama ni maduka nunua eneo maalumu,kama ni wapangaji nunua eneo maalumu ufanye yote hayo..

Sio mahali unalelea wanao ndio unafanya ukumamayo wote huo!

Nafikiri Kenya na Afrika kusini wametupiga gap kubwa sana

 

[Black Sniper]

Mkuu

Upo sahihi kabisa

Kenya tu hapo nenda Muthaiga,Karen,etc viwanja ni 5 acres mzee na wana ardhi ndogo kama nchi

Bongo pia tabia zetu kama individuals ni za kipumbavu sana yaani,unakuta mtu humo humo eti anafuga ng'ombe,amejenga upumbavu wa wapangaji chungu nzima na hapo nje kaweka mafremu chungu nzima..na yeye familia yake inakaa hapo hapo...

Yaani kiwanja kilichopimwa still humo humo ndani ya kiwanja owner anageuza squater humo humo ndani kwa kufanya upumbavu wote huu

Zote hizi ni NJAA na mindset za kimasikini kabisa

Hua nashangaa hivi mtu kwenye nyumba yako ya kuishi na familia na mahali pa kulea watoto wako unajenga maduka na baa hapo hapo sijui hizo akili mbovu hivyo zinatoka wapi?I really do not understand this stupidity

Kama ni baa,nunua eneo maalumu,kama ni maduka nunua eneo maalumu,kama ni wapangaji nunua eneo maalumu ufanye yote hayo..

Sio mahali unalelea wanao ndio unafanya ukumamayo wote huo!

Yote hayo unayakuta Tz tu maana hata Burundi wanatuzidi
Mtu unajenga nyumba unaifanya kila kitu under one roof ni ujinga sana

Watz akili zinatufaa sisi tu yaani hatubadiliki kwa kila kitu na wanaona aibu kuiga, wakati kuiga ndio maendeleo

Hebu imagine hata dual citizenship wamegoma kisa woga wa kijinga
Mjadala wa muungano utashangaa ujinga wanaoingea so called wasomi

Ni nchi ambayo hata baada ya miaka 100 watakuwa hivyo hivyo
Utasema vijana watabadili nchi kumbe nao ndio wale wale
Ardhi ya tz leo kungekuwa na miji iliyotanuka na maridadi ila ushamba mwingi sana

Wachaga tu ndio wanajielewa nafikiri maana mpaka nje ya mji ndio wamejenga haswa utasema uko nchi nyingine kabisa

 

[Jeep rubicon]

Milioni 50 inavuka? Nalijenga taratibu miaka mitatu, wa nne ni finishing

250M itaisha hapo mkuu.
finishing ndo itakayokula hela.
Kila la heri mkuu

 

[OKW BOBAN SUNZU]

250M itaisha hapo mkuu.
finishing ndo itakayokula hela.
Kila la heri mkuu

Asante mkuu. Ukifuatilia mjadala humu. Huu mjengo hauwezi kufika hiyo amount kwa sababu nimeeleza sio ghorofa.

 

[Jeep rubicon]

Nafikiri kuanzia 70m
Na kama umri umesogea, nyumba ya chini kubwa ni nzuri zaidi

Ili usije kuhangaika kupanda na kushuka
Uzee na gorofa hapana
Maana baadae utalazimika uwe unaishia chini tu [emoji1]

70M labda nyumba ya kawaida yenye finishing ya kawaida.
Mfuko wa cement sasa hv kuna sehemu mpaka 16k mfuko mmoja.

 

[Muwa mtamu]

Asante mkuu. Ukifuatilia mjadala humu. Huu mjengo hauwezi kufika hiyo amount kwa sababu nimeeleza sio ghorofa.

Hii ni sawa na mtu mwenye watoto 7, akupigie ukiwa mnadani umletee nguo ya mtoto nawe ukanunua hata bila kujua urefu wa mtoto🤣🤣🤣🤣🤣

 

[Jeep rubicon]

Asante mkuu. Ukifuatilia mjadala humu. Huu mjengo hauwezi kufika hiyo amount kwa sababu nimeeleza sio ghorofa.

Nimeelewa vizuri kuwa ni one storey ila labda uchakachue ila ukiitende haki iwe na hadhi kama.kwa hiyo picha hasa kwenye finishing inafika amin mkuu.
Hapo kuezeka tu ukichukua bati/vigae quality kama.za ALAF na mbao uchukue zile za dawa kweli sio zile feki za bugurun hiyo roofing tu peke.yake 40M inakwenda mkuu.
Material.zimepanda juu sana

 

[Jeep rubicon]

Kuna watu wana asili ya ubishi hata kama hawajafanya tafiti.

Kuna nyumba najenga hapo Mjini, ni ya ground tu lakini nimeshatumia 135M hadi sasa.

Isingekuwa kujenga kwa awamu nisingeweza kutoboa

Muache adanganywe aishie kati libaki pagala.
Namwambia 250M inaisha anakataa.

 

[Muwa mtamu]

Nimeelewa vizuri kuwa ni one storey ila labda uchakachue ila ukiitende haki iwe na hadhi kama.kwa hiyo picha hasa kwenye finishing inafika amin mkuu.
Hapo kuezeka tu ukichukua bati/vigae quality kama.za ALAF na mbao uchukue zile za dawa kweli sio zile feki za bugurun hiyo roofing tu peke.yake 40M inakwenda mkuu.
Material.zimepanda juu sana

Una jina la gari niipendayo sana Jeep rubicon
Why isiwe 300m?
Au isiwe 150m?

Kukadiria kwa macho bila kujua;
Ukubwa wa nyumba
Matirio zitakazotumika
Huku ni kutoutendea haki ujenzi.

Ujenzi ni sawa na afya ya mtu ambayo huwezi kumwambia anaumwa kitu gani hadi apitie vipimo.

Unajua uzi huu unapitiwa na watu wengi hivyo kukadiria kwa macho kunaweza kuwaingiza wengine mkenge kuona ujenzi kumbe gharama kubwa au mwingine akaona ni rahisi kutokana na kukadiria bei ndogo au ya juu vyote vina madhara.

 

[Black Sniper]

70M labda nyumba ya kawaida yenye finishing ya kawaida.
Mfuko wa cement sasa hv kuna sehemu mpaka 16k mfuko mmoja.

Kuna mengine anafanya mwenyewe kupunguza gharama
Hiyo ni 4 bed tu mkuu

 

[Jeep rubicon]

Una jina la gari niipendayo sana Jeep rubicon
Why isiwe 300m?
Au isiwe 150m?

Kukadiria kwa macho bila kujua;
Ukubwa wa nyumba
Matirio zitakazotumika
Huku ni kutoutendea haki ujenzi.

Ujenzi ni sawa na afya ya mtu ambayo huwezi kumwambia anaumwa kitu gani hadi apitie vipimo.

Unajua uzi huu unapitiwa na watu wengi hivyo kukadiria kwa macho kunaweza kuwaingiza wengine mkenge kuona ujenzi kumbe gharama kubwa au mwingine akaona ni rahisi kutokana na kukadiria bei ndogo au ya juu vyote vina madhara.

Mkuu hiyo ni mansion.
Bila hata ya kujua vipimo najua Haiwezi kuwa na udogo wa kujengwa kwa cost chini ya 250M.
Akilazimisha gharama zishushe atajenga ila atakua amejenga kitu kingine.
Najua ninachoongea mkuu sikurupuki.
Why not 150M simply because hiyo ni mansion,sio nyumba ya kawaida.Hilo ni hekalu huitaj vipimo kujua ni jumba kubwa.
Why not 350M or 700M inategemea na mbwembwe zake hasa kwenye finishing.
Kuna watu kwenye finishing wanaagiza container la material Dubai,Italy au Spain ila hizo ni mbwembwe tu lakini hata akijenga kawaida tu 250M inafika.

Hicho anachokiita ki canopy cha kupungia upepo kwa standard nzuri za usalama lazima hela ya maana iingie kwenye hiyo slab itakayomwagwa hapo.Huwez kukijenga kiwnywji enyeji tu kije kiuwe watu

 

[Muwa mtamu]

Mkuu hiyo ni mansion.
Bila hata ya kujua vipimo najua Haiwezi kuwa na udogo wa kujengwa kwa cost chini ya 250M.
Akilazimisha gharama zishushe atajenga ila atakua amejenga kitu kingine.
Najua ninachoongea mkuu sikurupuki.
Why not 350M or 700M inategemea na mbwembwe zake hasa kwenye finishing.
Kuna watu kwenye finishing wanaagiza container la material Dubai,Italy au Spain ila hizo ni mbwembwe tu lakini hata akijenga kawaida tu 250M inafika.

Hicho anachokiita ki canopy cha kupungia upepo kwa standard nzuri za usalama lazima hela ya maana iingie kwenye hiyo slab itakayomwagwa hapo.Huwez kukijenga kiwnywji enyeji tu kije kiuwe watu

Hujasoma ukanielewa.
My concern sio hiyo 250m uliyoitaja kuwa haitafika...but umetumia kigezo gani kuzipata?

 

[Jeep rubicon]

Kuna mengine anafanya mwenyewe kupunguza gharama
Hiyo ni 4 bed tu mkuu

Atakayofanya mwenyewe ni machache sana mkuu.
Na kinachoumiza ni materials

 

[Mcqueenen]

Unajua kwamba kikwete yumo humu JF?

Kikwete hana nyumba kali ya hivo

 

[KING MIDAS]

View attachment 2620115
View attachment 2620116

Wakuu nataka kuwa moja kati ya wanaJF wenye nyumba kali. Hii ni idea ya kunipeleka huko. Hii ndio nyumba ya kudumu ya mkuu wenu itakayowekwa kwenye kiwanja cha mita za mraba 2,000. Inatakiwa kuwa nyumba kali kushinda zote pale. Iwe kali mpaka watu waseme nimejiunga Freemason, wazushe humo ndani nimevuga majoka. Kisha mimi niseme ni kwa neema tu za Bwana.

Nyumba inatakiwa kuwa bangaloo. Hizo picha mbili zinatakiwa ziungwe (merged) ili kuwa plan moja kali sana.

Pamoja na kuwa itakuwa ni single storey, sio ghorofa lakini inatakiwa kuwa ile upper canopy ya juu kwa ajili kutulia pale juu na kula mema ya nchi. Itafanyikaje,mimi sijui mafundi ndio wanajua.

Fundi mwenye uwezo wa kuweka hizo ideas kwenye ramani moja anakaribishwa tufanye biashara. Wakuu wa kutoa kasoro mnakaribishwa sana ili niweze kuwawakilisha wana Jukwaa la Ujenzi

Hongera kwa kurudishiwa ID yako