Siri yangu
JF-Expert Member
- Jul 22, 2023
- 1,426
- 2,845
Huyu Bwana alimuuzia rafiki yangu kiwanja Nyamohongolo kule Majengo mapya karibu na kanisa la Eagt Kaguha
Huyu Bwana alimuuzia rafiki yangu kiwanja Nyamohongolo kule Majengo mapya karibu na kanisa la Eagt KaguhaJina lake halisi anaitwa GAHAI WARIOBA MAPENGO.
Ana vitambulisho feki na majina feki na namba nyingi za simu. Baadhi ya majina anayotumia ni HERI SWAI.
Ana timu kubwa ya utapeli kila Kona ya mji, ikiwa na WAZEE, vijana na wanawake na mabibi.
Maeneo yote ya Kisesa Igudija, Nyashishi, Ilemela nk Wana timu ya watu.
Anatapeli watu na kuhonga vyombo vya kisheria ndani ya Mwanza na hivyo kuachiwa kila akikamatwa. Vituo vya polisi Kirumba kote anahonga.
Namba za simu anazotumia: 0686 533 829, +255 626 775 467, 0718 231 972.
Kama umewahi kuuziwa eneo na mtu huyu, njoo PM.
Alishapata haki yake. Kama hajapata tutafutane.Huyu Bwana alimuuzia rafiki yangu kiwanja Nyamohongolo kule Majengo mapya karibu na kanisa la Eagt Kaguha
Eneo tulinunua na tumepata hadi hati ila mwenye eneo halisi ndio ana kesi na huyo jamaa ila sisi tulishapata kiwanja chetuAlishapata haki yake. Kama hajapata tutafutane.
Huyu mtu au wafanyakazi wake wanauza viwanja mji mzima, kuanzia Kisesa mpaka Nyangomango, Buswelu Ilemela mpaka mpaka Nyamhongolo.
Wanashirikiana na Mzee mmoja ana vijana wake wanapenda kumuita Dokta.
huu mkwara umekaa vyema.Nataka siku moja nami nitapeliwe kama wenzangu kuhusu haya mambo ya viwanja,nadhani nitaweka historia ambayo kila tapeli ataogopa na kuanzia hapo utapeli utaisha kabisa!
Namfahamu vizuri, ndugu zake walijichanga wakamjengea mama yao nyumba. Mama akamuita jamaa aje na mkewe waishi nae baada ya kuona maisha yamewachapa, alichofanya akaiba documents za manunuzi ya kiwanja akaenda kutengeneza hati miliki kwa jina lake halafu akawa anatumia hati kudhamini watu mikopo. Nyumba ikachorwa inauzwa ndio bibi kushtuka yeye anajua nyumba haina hati kumbe mwanae kamzungukaUnamfahamu huyu mtu?
Maana mama yake nimewahi kukutana naye.
Huyo jamaa hata ukimwazima gari, akipata mteja barabarani analiuza.
Jamaa ni tapeli san halafu hana akili. Siku zake zinakaribia.Namfahamu vizuri, ndugu zake walijichanga wakamjengea mama yao nyumba. Mama akamuita jamaa aje na mkewe waishi nae baada ya kuona maisha yamewachapa, alichofanya akaiba documents za manunuzi ya kiwanja akaenda kutengeneza hati miliki kwa jina lake halafu akawa anatumia hati kudhamini watu mikopo. Nyumba ikachorwa inauzwa ndio bibi kushtuka yeye anajua nyumba haina hati kumbe mwanae kamzunguka
Mmezidi unyonge malizeni kazi hiyo kima aisee))Lengo ni kuunganisha nguvu.
Kwasababu huyu mtu anachofanya ni kutapeli watu. Akikamatwa anaahidi kulipa kidogo kodogo. Anaenda kutapeli watu wengine analipa kidogo halafu anaendelea hivyo hivyo.
Vile vile ana siku zake za kwenda kuripoti polisi na Mahakamani. Hivyo inasaidia kwa wale wenye RB naue wakijua ratiba zake.
Umenielewa?
Siku nitakayouziwa siku hiyo hiyo naanza ujenziKama utakuja kununua eneo hasa mini mikubwa, ni 98% hili tatizo litakukuta.
Na kinaua zaidi sometimes ni DHULMA za wazi. Unaweza kuuziwa sehemu, ukitoka anauziwa mtu mwingine. Hivyo hivyo hata watu 200.
Utauana na mtu ambaye siyo mhusika.Siku nitakayouziwa siku hiyo hiyo naanza ujenzi
Acha kusema wanaume wa Mwanza, mtu mmoja mpuuzi asijekufanya ukaona watu wa Mwanza wanyonge. Me nachojua wakuja ndio huwa wanapigwa, hata mimi nikiona mtu hajielewi akijilengesha na mmega mwenyewe si ndo kategaMmezidi unyonge malizeni kazi hiyo kima aisee))
Mtu mmoja anawasumbua serious..))??
Mnawacheka wanaume wa DAR nanyi wa Mwanza ni wale wale...))
Hawawezi kuweka mfumo wakati hawajapima zaidi ya asilimia 98% ya ardhiHivi wizara ya ardhi inashindwa kuweka mfumo kua hakuna pesa kuingia kwa muuzaji mpaka hati halisi itoke ndio pesa ziingie kwenye account ya muuzaji kutoka escrow account.
Mkuu huwa nashangaa sana watu wanatapeliwaje viwanja.Utauana na mtu ambaye siyo mhusika.
Mfano: Wewe una eneo lako sehemu halafu haupo, baadaye kumbe kuna mtu ambaye humjui akaleta mtu pale ameshauziwa amemwaga mawe na kuanza ujenzi.
Kwahiyo utaanza na mwenye ujenzi mpigane muuane wakati tapeli alishakula kona???
Kabla sijakujibu nikuulize maswali manne:Mkuu huwa nashangaa sana watu wanatapeliwaje viwanja.
Mimi kabla ya kununua viwanja lazima nifanye yafuatayo:-
1.Kuongozana na muuzaji(Tapeli)hadi wizara ya Ardhi kwenye wilaya/Mkoa husika ili kujiridhisha kama eneo limepimwa,Haliko barabarani,au siyo eneo la wazi ambalo litakuwa na matumizi ya kiserikali hapo baadae.
2.Kwenye huo mchakato wote ni lazima nishirikishe au niwe na mwanasheria muda wote.
3.Kabla ya Kununua eneo husika ni lazima huyo dalali(Tapeli) niwe nina uhakika anatambulika kihalali na serikali pia na chama au umoja wa Madalali wa Wilaya/Mkoa husika.
4.Kabla ya kununua eneo husika ni lazima nitawatembelea majirani wa hilo eneo ili kuwapeleleza na kufahamu uhalali wa hilo eneo,Majirani huwa wanaelewa sana maeneo na majirani zao wanaopakana nao.
5.Kabla ya kununua eneo ni lazima nimwambie Dalali nikutane na mmiliki halali wa hilo eneo ili nijiridhishe.
6.Mwisho kabisa,ni lazima nikutane na Serikali ya mtaa kupitia kamati ya Ardhi ya mtaa husika ili kufahamu undani wa eneo ambalo ninataka kununua.
Mkuu kwa mchakato huu unadhani ni rahisi kunitapeli?,Kumbuka mchakato huo wote ninakuwa na mwanasheria ambaye nitamlipa kwa kazi hiyo tu.
Watanzaia wengi wanaingizwa mkenge kwa kupenda mserereko na kutofuata sheria husika.
Wengi wanataka vitu rahisi ndio tatizoMkuu huwa nashangaa sana watu wanatapeliwaje viwanja.
Mimi kabla ya kununua viwanja lazima nifanye yafuatayo:-
1.Kuongozana na muuzaji(Tapeli)hadi wizara ya Ardhi kwenye wilaya/Mkoa husika ili kujiridhisha kama eneo limepimwa,Haliko barabarani,au siyo eneo la wazi ambalo litakuwa na matumizi ya kiserikali hapo baadae.
2.Kwenye huo mchakato wote ni lazima nishirikishe au niwe na mwanasheria muda wote.
3.Kabla ya Kununua eneo husika ni lazima huyo dalali(Tapeli) niwe nina uhakika anatambulika kihalali na serikali pia na chama au umoja wa Madalali wa Wilaya/Mkoa husika.
4.Kabla ya kununua eneo husika ni lazima nitawatembelea majirani wa hilo eneo ili kuwapeleleza na kufahamu uhalali wa hilo eneo,Majirani huwa wanaelewa sana maeneo na majirani zao wanaopakana nao.
5.Kabla ya kununua eneo ni lazima nimwambie Dalali nikutane na mmiliki halali wa hilo eneo ili nijiridhishe.
6.Mwisho kabisa,ni lazima nikutane na Serikali ya mtaa kupitia kamati ya Ardhi ya mtaa husika ili kufahamu undani wa eneo ambalo ninataka kununua.
Mkuu kwa mchakato huu unadhani ni rahisi kunitapeli?,Kumbuka mchakato huo wote ninakuwa na mwanasheria ambaye nitamlipa kwa kazi hiyo tu.
Watanzaia wengi wanaingizwa mkenge kwa kupenda mserereko na kutofuata sheria husika.