Akili kubwa sana...Hata ukisubiri uuze mwaka 2070 bado thamani ya eneo hilo itabaki sawa na ile uliyouza mwaka 1990. Niamini mimi Thamani ya pesa inaenda na wakati.
Jipe moyo hivyo hivyoAkili kubwa sana...
Inaitwa inflation.........
Hata ukisubiri uuze siku unakufa bei zitaendelea kwenda juu tu maana hela inazidi kupungua thamani.
Cha muhimu usiuze bila sababu ya msingi; na ukiuza hakikisha kiasi cha hiyo hela unaiwekeza mahali fulani ambapo itaendelea kukuletea hela zingine.
Economics 101
Tatizo,shidaaWakuu, katika kitu kuna Mzee wangu mmoja kila tukikaa anajutia ni kuuza eneo maeneo fulani ya Dar ambapo kipindi hicho palikua ni km Chaka la Simba tu. Enzi hizo kitambo sana akapaona sio kitu akauza akahama anakwambia leo hii akirudi kupaangalia pale alipouza anajuta ni mji pameshushwa ghorofa safi na zimepigwa apartment.
Another mistake, akanunua Shamba poli huko almost Ekari 10 au 15 kwa bei ya kawaida sana, pale aliponunua palikua Chaka tena yaan ni poli hakuna makazi ya watu wala nini kutoka nyumba mpaka kuifikia nyumba ni umbali sana huduma za kijamii hakuna barabara mbovu, akachoka akafanya mpango akauza sasa yule aliemuuzia eneo lilelile akafanya uwekezaji kwanza akajenga Zahanati, Kituo cha kufundishia Watoto yaan Nursery & Primary, kisha akajenga real estate yaan nyumba za kupangisha na fremu za kutosha za maduka, sasa hivi pamechangamka sio kawaida ukienda kupaangalia unajutia kupauza, hii pia anajuta laiti km angejua angesubiri kwanza pachangamke.
Kuna mwingine hapa amepanga kuuza nyumba kwa million zaidi ya 800, mimi naona mbali nimemwambia usiuze hilo eneo ni very potential hilo eneo ni zaidi ya hio pesa hio mwaka hauishi imeisha lile eneo ni faida ya milele, anafikiri atakufa kesho ooh watakaobakia watafaidi bora niuze tu nile hela zangu nijue moja hata nikifa hela zangu nimeshakula si nilijenga mwenyewe, mentality za kijinga sana pesa zikiisha akipita palepale alipouza akakuta aliemuuzia kashusha ghorofa la apartment kadhaa kaweka watu wanaishi anaanza kujilaumu ujinga kwanini aliuza kwanini hakusubiri.
Usiuze kwanza subiri mji uchangamke hapo hapo unapopadharau leo kesho patakulipa sana.
Tuliosoma uchumi tu ndo tutakuelewaHata ukisubiri uuze mwaka 2070 bado thamani ya eneo hilo itabaki sawa na ile uliyouza mwaka 1990. Niamini mimi Thamani ya pesa inaenda na wakati.
kimfaacho mtu chake tusipangianeWakuu, katika kitu kuna Mzee wangu mmoja kila tukikaa anajutia ni kuuza eneo maeneo fulani ya Dar ambapo kipindi hicho palikua ni km Chaka la Simba tu. Enzi hizo kitambo sana akapaona sio kitu akauza akahama anakwambia leo hii akirudi kupaangalia pale alipouza anajuta ni mji pameshushwa ghorofa safi na zimepigwa apartment.
Another mistake, akanunua Shamba poli huko almost Ekari 10 au 15 kwa bei ya kawaida sana, pale aliponunua palikua Chaka tena yaan ni poli hakuna makazi ya watu wala nini kutoka nyumba mpaka kuifikia nyumba ni umbali sana huduma za kijamii hakuna barabara mbovu, akachoka akafanya mpango akauza sasa yule aliemuuzia eneo lilelile akafanya uwekezaji kwanza akajenga Zahanati, Kituo cha kufundishia Watoto yaan Nursery & Primary, kisha akajenga real estate yaan nyumba za kupangisha na fremu za kutosha za maduka, sasa hivi pamechangamka sio kawaida ukienda kupaangalia unajutia kupauza, hii pia anajuta laiti km angejua angesubiri kwanza pachangamke.
Kuna mwingine hapa amepanga kuuza nyumba kwa million zaidi ya 800, mimi naona mbali nimemwambia usiuze hilo eneo ni very potential hilo eneo ni zaidi ya hio pesa hio mwaka hauishi imeisha lile eneo ni faida ya milele, anafikiri atakufa kesho ooh watakaobakia watafaidi bora niuze tu nile hela zangu nijue moja hata nikifa hela zangu nimeshakula si nilijenga mwenyewe, mentality za kijinga sana pesa zikiisha akipita palepale alipouza akakuta aliemuuzia kashusha ghorofa la apartment kadhaa kaweka watu wanaishi anaanza kujilaumu ujinga kwanini aliuza kwanini hakusubiri.
Usiuze kwanza subiri mji uchangamke hapo hapo unapopadharau leo kesho patakulipa sana.
Jipe moyo hivyo hivyo
We kama huna eneo umeuza yote Kwa njaa usijipe moyo ardhi ni Mali kadri miaka inavyoendea endelea kujiandikia porojo kama hizo humu
Uzi ufungweHata ukisubiri uuze mwaka 2070 bado thamani ya eneo hilo itabaki sawa na ile uliyouza mwaka 1990. Niamini mimi Thamani ya pesa inaenda na wakati.
Nasubiri kuona kama una hoja mbali na innuendos tu. Ukitoa hoja iliyosimikwa katika misingi ya Economics nitakujibu ila kwa sasa comment yangu hii hapo chini inakutosha.We kama huna eneo umeuza yote Kwa njaa usijipe moyo ardhi ni Mali kadri miaka inavyoendea endelea kujiandikia porojo kama hizo humu
Huna hoja we kama umeuza urithi wenu ishakula kwako ardhi ni maliNasubiri kuona kama una hoja mbali na innuendos tu. Ukitoa hoja iliyosimikwa katika misingi ya Economics nitakujibu ila kwa sasa comment yangu hii inakutosha.
Endelea kutoa povu mpaka uwe dehydrated!
View attachment 3401327
Ardhi inaoanda thamani ndio ila shida ni baada ya musa mrefuWakuu, katika kitu kuna Mzee wangu mmoja kila tukikaa anajutia ni kuuza eneo maeneo fulani ya Dar ambapo kipindi hicho palikua ni km Chaka la Simba tu. Enzi hizo kitambo sana akapaona sio kitu akauza akahama anakwambia leo hii akirudi kupaangalia pale alipouza anajuta ni mji pameshushwa ghorofa safi na zimepigwa apartment.
Another mistake, akanunua Shamba poli huko almost Ekari 10 au 15 kwa bei ya kawaida sana, pale aliponunua palikua Chaka tena yaan ni poli hakuna makazi ya watu wala nini kutoka nyumba mpaka kuifikia nyumba ni umbali sana huduma za kijamii hakuna barabara mbovu, akachoka akafanya mpango akauza sasa yule aliemuuzia eneo lilelile akafanya uwekezaji kwanza akajenga Zahanati, Kituo cha kufundishia Watoto yaan Nursery & Primary, kisha akajenga real estate yaan nyumba za kupangisha na fremu za kutosha za maduka, sasa hivi pamechangamka sio kawaida ukienda kupaangalia unajutia kupauza, hii pia anajuta laiti km angejua angesubiri kwanza pachangamke.
Kuna mwingine hapa amepanga kuuza nyumba kwa million zaidi ya 800, mimi naona mbali nimemwambia usiuze hilo eneo ni very potential hilo eneo ni zaidi ya hio pesa hio mwaka hauishi imeisha lile eneo ni faida ya milele, anafikiri atakufa kesho ooh watakaobakia watafaidi bora niuze tu nile hela zangu nijue moja hata nikifa hela zangu nimeshakula si nilijenga mwenyewe, mentality za kijinga sana pesa zikiisha akipita palepale alipouza akakuta aliemuuzia kashusha ghorofa la apartment kadhaa kaweka watu wanaishi anaanza kujilaumu ujinga kwanini aliuza kwanini hakusubiri.
Usiuze kwanza subiri mji uchangamke hapo hapo unapopadharau leo kesho patakulipa sana.
asante sana kwa kulitambua hilo mkuu!Tuliosoma uchumi tu ndo tutakuelewa
Wakuu, katika kitu kuna Mzee wangu mmoja kila tukikaa anajutia ni kuuza eneo maeneo fulani ya Dar ambapo kipindi hicho palikua ni km Chaka la Simba tu. Enzi hizo kitambo sana akapaona sio kitu akauza akahama anakwambia leo hii akirudi kupaangalia pale alipouza anajuta ni mji pameshushwa ghorofa safi na zimepigwa apartment.
Another mistake, akanunua Shamba poli huko almost Ekari 10 au 15 kwa bei ya kawaida sana, pale aliponunua palikua Chaka tena yaan ni poli hakuna makazi ya watu wala nini kutoka nyumba mpaka kuifikia nyumba ni umbali sana huduma za kijamii hakuna barabara mbovu, akachoka akafanya mpango akauza sasa yule aliemuuzia eneo lilelile akafanya uwekezaji kwanza akajenga Zahanati, Kituo cha kufundishia Watoto yaan Nursery & Primary, kisha akajenga real estate yaan nyumba za kupangisha na fremu za kutosha za maduka, sasa hivi pamechangamka sio kawaida ukienda kupaangalia unajutia kupauza, hii pia anajuta laiti km angejua angesubiri kwanza pachangamke.
Kuna mwingine hapa amepanga kuuza nyumba kwa million zaidi ya 800, mimi naona mbali nimemwambia usiuze hilo eneo ni very potential hilo eneo ni zaidi ya hio pesa hio mwaka hauishi imeisha lile eneo ni faida ya milele, anafikiri atakufa kesho ooh watakaobakia watafaidi bora niuze tu nile hela zangu nijue moja hata nikifa hela zangu nimeshakula si nilijenga mwenyewe, mentality za kijinga sana pesa zikiisha akipita palepale alipouza akakuta aliemuuzia kashusha ghorofa la apartment kadhaa kaweka watu wanaishi anaanza kujilaumu ujinga kwanini aliuza kwanini hakusubiri.
Usiuze kwanza subiri mji uchangamke hapo hapo unapopadharau leo kesho patakulipa sana.
Ndio maana nikasema ipe muda kwanza thamani yake ipande unaweza hata usiuze ukampa mtu apaendeleze kisha akawa anakulipa ila ardhi ni yako na miradi ni yake yaan yeye anakodisha ardhi yako tu sio unamuuzia moja kwa moja, hio watu wengi wanafanya hawauzi wanakodisha kwa mudaArdhi inaoanda thamani ndio ila shida ni baada ya musa mrefu
Hiyo ni tafsiri yako binafsi, mimi nimejibu kadiri ya ulivyoandika na kwa tafsiri yangu.Sio la Baba yangu mkuu mimi katika kitu napenda kuongea na wazee zaidi maana kuna nondo nazipata zaidi kuliko kuongea na vijana wa ovyo ovyo kwa hio ninaposema mzee haina maana ni baba yangu usinitoe nje ya reli
Unauza barabara?Nauza ichi kipo kibaha,mtaa mzuri,kimepimwa kabisa ,
Milioni Saba.
Ukubwa Mita 30 kwa 20.
Kutoka morogoro road km 1
Inshort ardhi sio uwekezaji mzuri coz return yake inachukua mda mrefu ambapo kimahesabu unakuta inaingiza kiasi kidogo sana per months huo ni mtizamo wangu wakuuNdio maana nikasema ipe muda kwanza thamani yake ipande unaweza hata usiuze ukampa mtu apaendeleze kisha akawa anakulipa ila ardhi ni yako na miradi ni yake yaan yeye anakodisha ardhi yako tu sio unamuuzia moja kwa moja, hio watu wengi wanafanya hawauzi wanakodisha kwa muda
Usiuze bila malengo wengi wanauza ila hawana malengo ya baadae na mara nyingi wanauza kwa bei ya hasara sababu ya shida na mahangaiko ila sio kwamba wanapenda kuuza ndio nawaambia usiuzee, kule shamba watu wana mashamba ila hata wapate shida kiasi gani hawauzi wanakodisha kwa muda tu anaweza akakukoshia hata mwaka mzima au miaka miwili wewe unalitumia tu ila baada ya miaka miwili shamba linabakia kua lake, hii ni akili kubwa kuzidi hio uliyonayo, kuna watu wanaongea na wenye maeneo mengi ya mjini mtu kalipenda eneo anamuomba mwenye eneo ajenge labda fremu za kufanyia biashara wanaingia makubariani wanasaini jamaa anajenga kwenye ardhi yako ila ardhi inabaki kua yako na anakulipa, akili kubwa zaidiAkili kubwa sana...
Inaitwa inflation.........
Hata ukisubiri uuze siku unakufa bei zitaendelea kwenda juu tu maana hela inazidi kupungua thamani.
Cha muhimu usiuze bila sababu ya msingi; na ukiuza hakikisha kiasi cha hiyo hela unaiwekeza mahali fulani ambapo itaendelea kukuletea hela zingine.
Economics 101