Usiuze kwanza Subiri Mji Ukue hapo pakishachangamka patakulipa sana

[hagau]

Siku moja utanielewa nilikua namaanisha nini leo malizia bia zako hizo nenda kalale

Unajikuta much know na mshauri butu. Wasingeuza wewe hapo unapokaa pangejengwaje? Haya hela nyingi kwako unayosubjri ni sh.ngp? Hicho kiwanja leo bei yake ni milion 7 ukasubjru ukauza 2040 milion 20 hiyo bei mwaka 2080 inakuwa zaidi ya hapo na mwaka 3000 inakuwa zaidi ya hapo zaidi. Sasa kwa vile hujielewi na bange zako endelea kusuburi milele. Ila maeneo mengi yanayouzwa ndio maendeleo huonekana nyie mnaoshikilia viwanja ndio hushikilia na kusimamisha maendeleo ya eneo husika

 

[DUBULIHASA]

Atasubiri mpaka lini, ndo pamechangamka mkuu, M800 aloo siziachi .

Na pia mtoa mada aseme kwa hiyo huyo mzee angeuza lini ambapo pangekua pamechangamka na hapawezi kuchangamka zaidi, maana anaweza akahisi pamechangamka akauza then baadae pakachangamka zaidi akajuta kupauza before... je inabidi sehemu ichangamkeje ndo uuze ili usiweze kujutia pakichangamka zaidi?

 

[Bueno]

Kwamba wanaishi milele?

Hakuna ambae anaishi milele ila akili za kwamba unakufa leo uuze leo ufuje leo umalize leo ni ufala mwingine tena waa kiwaango kikubwa mno

 

[hagau]

Na pia mtoa mada aseme kwa hiyo huyo mzee angeuza lini ambapo pangekua pamechangamka na hapawezi kuchangamka zaidi, maana anaweza akahisi pamechangamka akauza then baadae pakachangamka zaidi akajuta kupauza before... je inabidi sehemu ichangamkeje ndo uuze ili usiweze kujutia pakichangamka zaidi?

Akikujibu naomba uni tag.

 

[Bueno]

Kuna jamaa mtaani kwetu akimaliza kuvuta bage anakushauri hadi ushauri wa usiende uani ukibanwa na haja. Yani anajikuta mshauri sana kumbe madhala ya bangi. Acha bangi

Kwa akili zako za kuvukia barabara huwezi kunielewa nimemaanisha nini, nyinyi ndio wale hamjui hata maana ya round about kwa hio siwezi kukushangaa sana na haupo peke yako mpo wengi mno mmejaa ujinga umeganda kichani

 

[Akhi]

Njaa na magonjwa ndo yanapelekea sana watu wauze

 

[Bueno]

Akikujibu naomba uni tag.

Namjibu kwani kuna nini kinachonishinda kumjibu hapo kaauliza kitu simple sana ila kwa akili zako finyu utaona kauliza kitu kikubwa mno

 

[Mr kenice]

Na pia mtoa mada aseme kwa hiyo huyo mzee angeuza lini ambapo pangekua pamechangamka na hapawezi kuchangamka zaidi, maana anaweza akahisi pamechangamka akauza then baadae pakachangamka zaidi akajuta kupauza before... je inabidi sehemu ichangamkeje ndo uuze ili usiweze kujutia pakichangamka zaidi?

Somo ni zuri, japo Me nmeshindwa kumuelewa maana kuchangamka hakuishi Leo.

 

[Bueno]

Njaa na magonjwa ndo yanapelekea sana watu wauze

Upo sahihi mkuu ongezea mahangaiko ya dunia plus tamaa za muda mfupi tu huku mtu hana hata malengo yoyote hio ni mbaya zaidi

 

[Bueno]

Somo ni zuri, japo Me nmeshindwa kumuelewa maana kuchangamka hakuishi Leo.

Ninachomaanisha hujaelewa nini kuhusu hicho nilichosema? Wewe nionyeshe hapa mkuu sijakuelewa nikueleweshe vizuri

 

[Bueno]

Na pia mtoa mada aseme kwa hiyo huyo mzee angeuza lini ambapo pangekua pamechangamka na hapawezi kuchangamka zaidi, maana anaweza akahisi pamechangamka akauza then baadae pakachangamka zaidi akajuta kupauza before... je inabidi sehemu ichangamkeje ndo uuze ili usiweze kujutia pakichangamka zaidi?

Kitu nilichomaanisha ni kuwekeza kwenye hio ardhi, tatizo hamsomi mkaelewa wengi wanakua na ardhi ila hawafanyi uwekezaji wowote ila akichukua mwingine mwenye akili kubwa kukuzidi wewe yeye anafanya uwekezaji utakao mlipa pesa aliyonunulia hilo eneo na faida ya juu kwa miaka mingi zaidi, hicho ndicho nilichokimaanisha hapo tatizo unasoma bila kuelewa

 

[Mwifwa]

Ahsante kwa muongozo mkuu

 

[Mr kenice]

Ninachomaanisha hujaelewa nini kuhusu hicho nilichosema? Wewe nionyeshe hapa mkuu sijakuelewa nikueleweshe vizuri

Sijaelewa, wewe ulitaka auze lini kwa criteria zipi. Na kama shida ni kuwekeza Kuna watu Wana asset ila fedha za uwekezaji hawana.

 

[MWANDENDEULE]

Kama huna uwezo wa kuendeleza eneo fulani, wewe uza tu ili ukajenge maisha yako kwingine ukiwa na mtaji.
Imajini una eneo Kariakoo na hauna uwezo wa kujenga ghorofa la biashara halafu unapewa m 800, kwa nini usiuze na kujisogeza kule Gezaulole au Kibaha unapiga mjengo wa maana wa angalau 200m na zilizobaki unaenda kujenga simple apartment maeneo mengine ili kuendeleza mrija wa pesa ikizingatiwa kuwa pesa inategwa na si kutafutwa.

 

[Andromeda Galaxy]

Huyo mzee alikurupuka

 

[Bueno]

Sijaelewa, wewe ulitaka auze lini kwa criteria zipi. Na kama shida ni kuwekeza Kuna watu Wana asset ila fedha za uwekezaji hawana.

Sijasema auze nimesema afanye uwekezaji ushanielewa na point yetu ilikua hio ndio likaja hilo suala, wengi hawawekezi wanakuja kugundua kwamba wangewekeza wameshauza tayari tena kwa bei ya hasara kabisa na ishakua too late

 

[kitali]

Wakuu, katika kitu kuna Mzee wangu mmoja kila tukikaa anajutia ni kuuza eneo maeneo fulani ya Dar ambapo kipindi hicho palikua ni km Chaka la Simba tu. Enzi hizo kitambo sana akapaona sio kitu akauza akahama anakwambia leo hii akirudi kupaangalia pale alipouza anajuta ni mji pameshushwa ghorofa safi na zimepigwa apartment.

Another mistake, akanunua Shamba poli huko almost Ekari 10 au 15 kwa bei ya kawaida sana, pale aliponunua palikua Chaka tena yaan ni poli hakuna makazi ya watu wala nini kutoka nyumba mpaka kuifikia nyumba ni umbali sana huduma za kijamii hakuna barabara mbovu, akachoka akafanya mpango akauza sasa yule aliemuuzia eneo lilelile akafanya uwekezaji kwanza akajenga Zahanati, Kituo cha kufundishia Watoto yaan Nursery & Primary, kisha akajenga real estate yaan nyumba za kupangisha na fremu za kutosha za maduka, sasa hivi pamechangamka sio kawaida ukienda kupaangalia unajutia kupauza, hii pia anajuta laiti km angejua angesubiri kwanza pachangamke.

Kuna mwingine hapa amepanga kuuza nyumba kwa million zaidi ya 800, mimi naona mbali nimemwambia usiuze hilo eneo ni very potential hilo eneo ni zaidi ya hio pesa hio mwaka hauishi imeisha lile eneo ni faida ya milele, anafikiri atakufa kesho ooh watakaobakia watafaidi bora niuze tu nile hela zangu nijue moja hata nikifa hela zangu nimeshakula si nilijenga mwenyewe, mentality za kijinga sana pesa zikiisha akipita palepale alipouza akakuta aliemuuzia kashusha ghorofa la apartment kadhaa kaweka watu wanaishi anaanza kujilaumu ujinga kwanini aliuza kwanini hakusubiri.

Usiuze kwanza subiri mji uchangamke hapo hapo unapopadharau leo kesho patakulipa sana.

Mwambie aniuzie lililobaki

 

[Miguel Felix Gallardo]

Wakuu, katika kitu kuna Mzee wangu mmoja kila tukikaa anajutia ni kuuza eneo maeneo fulani ya Dar ambapo kipindi hicho palikua ni km Chaka la Simba tu. Enzi hizo kitambo sana akapaona sio kitu akauza akahama anakwambia leo hii akirudi kupaangalia pale alipouza anajuta ni mji pameshushwa ghorofa safi na zimepigwa apartment.

Another mistake, akanunua Shamba poli huko almost Ekari 10 au 15 kwa bei ya kawaida sana, pale aliponunua palikua Chaka tena yaan ni poli hakuna makazi ya watu wala nini kutoka nyumba mpaka kuifikia nyumba ni umbali sana huduma za kijamii hakuna barabara mbovu, akachoka akafanya mpango akauza sasa yule aliemuuzia eneo lilelile akafanya uwekezaji kwanza akajenga Zahanati, Kituo cha kufundishia Watoto yaan Nursery & Primary, kisha akajenga real estate yaan nyumba za kupangisha na fremu za kutosha za maduka, sasa hivi pamechangamka sio kawaida ukienda kupaangalia unajutia kupauza, hii pia anajuta laiti km angejua angesubiri kwanza pachangamke.

Kuna mwingine hapa amepanga kuuza nyumba kwa million zaidi ya 800, mimi naona mbali nimemwambia usiuze hilo eneo ni very potential hilo eneo ni zaidi ya hio pesa hio mwaka hauishi imeisha lile eneo ni faida ya milele, anafikiri atakufa kesho ooh watakaobakia watafaidi bora niuze tu nile hela zangu nijue moja hata nikifa hela zangu nimeshakula si nilijenga mwenyewe, mentality za kijinga sana pesa zikiisha akipita palepale alipouza akakuta aliemuuzia kashusha ghorofa la apartment kadhaa kaweka watu wanaishi anaanza kujilaumu ujinga kwanini aliuza kwanini hakusubiri.

Usiuze kwanza subiri mji uchangamke hapo hapo unapopadharau leo kesho patakulipa sana.

Mimi ningekuwa huyo mwenye mill 800 nazitia UTT zote alafu mwisho wa kila mwezi nawekewa million 10 na bado mill 800 zipo pale.

Millioni 10 kila mwezi unafanya nini zaidi ya kula na kusasambua mbususu na bata na vacation za hapa na pale.

Hata huyo aliyeuza eneo kama akipata walau million 150 ukiiwekeza hiyo UTT ndani ya miaka 20 unaacha kabisa kufanya kazi.Unakula mbususu mpaka unafia hukohuko.

 

[Arsenal Gunner]

Sijasema auze nimesema afanye uwekezaji ushanielewa na point yetu ilikua hio ndio likaja hilo suala, wengi hawawekezi wanakuja kugundua kwamba wangewekeza wameshauza tayari tena kwa bei ya hasara kabisa na ishakua too late

Ardhi ni Mali full stop usiuze ardhi Kwa kukurupuka hata zikiwa hatua 5

 

[Arsenal Gunner]

Mimi ningekuwa huyo mwenye mill 800 nazitia UTT zote alafu mwisho wa kila mwezi nawekewa million 10 na bado mill 800 zipo pale.

Millioni 10 kila mwezi unafanya nini zaidi ya kula na kusasambua mbususu na bata na vacation za hapa na pale.

Hata huyo aliyeuza eneo kama akipata walau million 150 ukiiwekeza hiyo UTT ndani ya miaka 20 unaacha kabisa kufanya kazi.Unakula mbususu mpaka unafia hukohuko.

Kabisa pesa inatakiwa ikutumikie sio uitumikie