Fahamu kuhusu vibali vya ujenzi, umuhimu wake na namna ya kuvipata

[morphine]

2020 hiyooo mkwanja wa bill boards unasakwa [emoji41]

 

[sheremaya]

Acha ujinga; kama umeshahamia usiwaze, hiyo barua ichane endelea na shughuli zako, vinginevyo labda kama kuna ujenzi unaendelea, lakini kama umeshahamia, na hakuna ujenzi wewe chana hiyo barua endelea na shughuli zako!
Utaratibu Wa kibari cha ujenzi maeneo ya skwata ulikuwa na lengo zuri sana; ambalo lilikuwa ni kupunguza migogoro ya ardhi, lakini utekelezaji wake umekuwa kinyume na imegeuka kero!

1. Unatakiwa kuaandaa ramani architectural drawing inayoonesha view zote ikiwemo site plan zilizogongwa mihuri ya architect, hii gharama hufikia hadi 400000~600000/= kwa nyumba za kawaida
2. Utatakiwa kuwa na nakala tatu, ukiambatanisha na hati ya kiwanja na barua kutoka see/ mtaa

3. Gharama za kuwapeleka site hao jamaa bila kuwatoa hawaji, na kama wakija lazima watafte kasoro mfano; uwepo Wa njia,ushahidi wawakute majilani site yaani waache kwenda job kwa ajili yako.

4. Utapaswa ulipie kibali wanachaji kwa square meta makadirio nyumba nyingi 88000~150000/=
HIYO MILOLONGO UKICHUMLISHA INAKATISHA TAMAA! Ilitakiwa mwanachi achangie malipo yasiyozidi 20000/=
CHA AJABU KULIKO VYOTE, Gari la kuja kufanya savei wanakujibu halina mafuta, lakini ukijenga bila kibali huwa wanakuja fasta sijui huwa wanapata wapi mafuta!

USHAURI WANGU CHANA HIYO BARUA ACHANA NAO HAWANA CHA KUKUFANYA USHAJENGA IMETOKA HIYO

Huuu ushauri mzuri sana ikiwezekana twende kuubandika kwenye ofisi zao na hapo kwenye maneno ya mwisho tuweke bold..

Kwanini gari la kuja kufanya survey huwa halina mafuta ila ukisha jenga bila kibali gari hilo linapata mafuta

 

[MTAZAMO]

Kuwa makini kuna utapeli ukihusisha baadhi ya maafisa wasio waaminifu. Wangapi wamejenga bila hivyo vibali nchi hii, ukiamsha hili si unataka balaa?

Hao wametengeneza mfumo wa kupiga wageni wanaohamia.

Sent using Jamii Forums mobile app

 

[Deceiver]

dmkali,

Nikweli. Hawa mbuzi ukienda kuwachukua wanasema gari yao haina mafuta. Ukishajenga wakitaka rushwa, mafuta wanayo.

 

[Mkwala]

Ukifanya mchezo watapiga X, Nenda mkaelewane vizuri ulipe hizo penati na gharama watakazokutajia.Hakikisha unalipa reasonable cost siyo wakupige mikwala.

Sent using Jamii Forums mobile app

 

[xtaper]

Ni Matapeli tu hao Mkuu, wametanda karibu maeneo yote yenye Makazi mapya, iwasikuvunje Nguvu wala kukukatisha tamaa...!

Kwa uhakika zaidi jaribu kutembelea ofisi za Ardhi, mfano Manispaa na idara nyingine kama Serikali za Mtaa, kwa taarifa zaidi.



Sent using Jamii Forums mobile app

Amesema mwenyewe hakuwa na kibali cha ujenzi.

Kwa kumsaidia tu hao serikali za mtaa sijui kata wao hawahusiki na vibali vya ujenzi. Wahusika ni Manispaa (kwa case yako ni Manispaa Temeke nafikiri).

Na hakuna muda ambao manispaa zilisitisha kutoa vibali vya ujenzi kwani ni kitu muhimu sana kabla hujaanza shughuli yoyote ya ujenzi.

Je, kwanini kibali cha ujenzi ni muhimu?
Unapoenda kuomba kibali cha ujenzi lazima uambatishe na nyaraka halali za umiliki wa kiwanja na ramani ya nyumba(floor plan, elevations, soakaway pit etc) tarajiwa. Kupitia nyaraka hizo especially ramani ya nyumba utashauriwa na kurekebishwa sehemu zenye makosa na kukuepushia gharama na usumbufu zisizo za ulazima.

Sent using Jamii Forums mobile app

 

[Gidbang]

Ukifanya mchezo watapiga X,Nenda mkaelewane vizuri ulipe hizo penati na gharama watakazokutajia.Hakikisha unalipa reasonable cost siyo wakupige mikwala

Sent using Jamii Forums mobile app

Kwani barua haina nembo ya manispaa, nenda hii tabia ya kudharau wito ni hatari sana hujafanya kosa la jinai nenda kajieleze utapigwa faini yataisha mm kijenga tu uzio wa ploto zilinitoka zakutosha

 

[Kiduila]

Nenda na ramani ya jengo lako square metre ni Tsh. 800 na kama ulishajenga fine 2% only

Sent using Jamii Forums mobile app

 

[Deceiver]

Ukifanya mchezo watapiga X,Nenda mkaelewane vizuri ulipe hizo penati na gharama watakazokutajia.Hakikisha unalipa reasonable cost siyo wakupige mikwala

Sent using Jamii Forums mobile app

Hao mbuzi wapiga X kujifurahisha tu. Hawavunji nyumba ya mtu. Muulize Lukuvi au kama una mtu ikulu mwambie akuulizie kwa.

 

[Logikos]

Hapo kinatakiwa kibali cha kuhamia au kibali cha ujenzi? Walikua wapi kipindi unajenga?
Hizi chuku zingine wanajitafutia tu. Kama kweli wako makini na ni utaratibu ambao uko kwa wote, walitakiwa tokea mwanzo wakuombe au kukutaka uweke kibali cha ujenzi.

Inatakiwa uwafuate sio wakufuate. Idea ni nzuri ila utekelezaji, rushwa na uzembe wao unaleta kero, theoretically inabidi uende kabla wakushauri usije jenga kumbe unatumia njia za kuleta maafa au kero kwa eneo husika, kwahio wanategea uanze wakuombe rushwa, ushauri aulize majirani zake kama wana permit na walitoa ngapi kupata idea.

 

[The Monk]

Inatakiwa uwafuate sio wakufuate. Idea ni nzuri ila utekelezaji, rushwa na uzembe wao unaleta kero, theoretically inabidi uende kabla wakushauri usije jenga kumbe unatumia njia za kuleta maafa au kero kwa eneo husika, kwahio wanategea uanze wakuombe rushwa. Ushauri aulize majirani zake kama wana permit na walitoa ngapi kupata idea

Nimekuelewa na najua utaratibu unavyotakiwa kwenda mkuu. Lakini kama ulivyosisitiza, unaweza kufuatilia kibali cha ujenzi lakini utakavyozungushwa unaweza kujikuta umekula pesa ya ujenzi. Hapo kuna uzembe wa pande zote mbili, kwa muktadha huo ilibidi waje kudai faini ya kutokuwa na kibali cha ujenzi maana wanajua fika hawakukitoa. mazingira ya rushwa yametamalaki.

Afadhali kidogo siku hizi upatikanaji wa hati kidogo umerahishishwa na unawezapata kwa gharama ndogo.

 

[JAY MTAALAM]

Acha ujinga; kama umeshahamia usiwaze, hiyo barua ichane endelea na shughuli zako, vinginevyo labda kama kuna ujenzi unaendelea, lakini kama umeshahamia, na hakuna ujenzi wewe chana hiyo barua endelea na shughuli zako!
Utaratibu Wa kibari cha ujenzi maeneo ya skwata ulikuwa na lengo zuri sana; ambalo lilikuwa ni kupunguza migogoro ya ardhi, lakini utekelezaji wake umekuwa kinyume na imegeuka kero!

1. Unatakiwa kuaandaa ramani architectural drawing inayoonesha view zote ikiwemo site plan zilizogongwa mihuri ya architect, hii gharama hufikia hadi 400000~600000/= kwa nyumba za kawaida
2. Utatakiwa kuwa na nakala tatu, ukiambatanisha na hati ya kiwanja na barua kutoka see/ mtaa

3. Gharama za kuwapeleka site hao jamaa bila kuwatoa hawaji, na kama wakija lazima watafte kasoro mfano; uwepo Wa njia,ushahidi wawakute majilani site yaani waache kwenda job kwa ajili yako.

4. Utapaswa ulipie kibali wanachaji kwa square meta makadirio nyumba nyingi 88000~150000/=
HIYO MILOLONGO UKICHUMLISHA INAKATISHA TAMAA! Ilitakiwa mwanachi achangie malipo yasiyozidi 20000/=
CHA AJABU KULIKO VYOTE, Gari la kuja kufanya savei wanakujibu halina mafuta, lakini ukijenga bila kibali huwa wanakuja fasta sijui huwa wanapata wapi mafuta!

USHAURI WANGU CHANA HIYO BARUA ACHANA NAO HAWANA CHA KUKUFANYA USHAJENGA IMETOKA HIYO

Mtafute mjumbe na mwenyekiti wa CCM hapo unapoishi watakusaidia pa kuanzia

 

[mc gregor]

Acha ujinga; kama umeshahamia usiwaze, hiyo barua ichane endelea na shughuli zako, vinginevyo labda kama kuna ujenzi unaendelea, lakini kama umeshahamia, na hakuna ujenzi wewe chana hiyo barua endelea na shughuli zako!
Utaratibu Wa kibari cha ujenzi maeneo ya skwata ulikuwa na lengo zuri sana; ambalo lilikuwa ni kupunguza migogoro ya ardhi, lakini utekelezaji wake umekuwa kinyume na imegeuka kero!

1. Unatakiwa kuaandaa ramani architectural drawing inayoonesha view zote ikiwemo site plan zilizogongwa mihuri ya architect, hii gharama hufikia hadi 400000~600000/= kwa nyumba za kawaida
2. Utatakiwa kuwa na nakala tatu, ukiambatanisha na hati ya kiwanja na barua kutoka see/ mtaa

3. Gharama za kuwapeleka site hao jamaa bila kuwatoa hawaji, na kama wakija lazima watafte kasoro mfano; uwepo Wa njia,ushahidi wawakute majilani site yaani waache kwenda job kwa ajili yako.

4. Utapaswa ulipie kibali wanachaji kwa square meta makadirio nyumba nyingi 88000~150000/=
HIYO MILOLONGO UKICHUMLISHA INAKATISHA TAMAA! Ilitakiwa mwanachi achangie malipo yasiyozidi 20000/=
CHA AJABU KULIKO VYOTE, Gari la kuja kufanya savei wanakujibu halina mafuta, lakini ukijenga bila kibali huwa wanakuja fasta sijui huwa wanapata wapi mafuta!

USHAURI WANGU CHANA HIYO BARUA ACHANA NAO HAWANA CHA KUKUFANYA USHAJENGA IMETOKA HIYO

Mkuu umeandika kila kitu sawa ila ushauri wako sio mzuri. Jamaa kapewa notice according to regulations za ujenzi hapo ni kama mtego tu wana msikilizia tu afanye kama unavyomshauri steps zingine zitafata.

Kujenga bila kibali cha ujenzi kinaweza kukusababishia nyumba yako kubomolewa kwendana na building regulations.
Kushindana na authority sio jambo jema.

Sent from my iPhone using JamiiForums

 

[mc gregor]

Kuwa makini kuna utapeli ukihusisha baadhi ya maafisa wasio waaminifu. Wangapi wamejenga bila hivyo vibali nchi hii, ukiamsha hili si unataka balaa?

Hao wametengeneza mfumo wa kupiga wageni wanaohamia.

Sent using Jamii Forums mobile app

Mkuu kusema kuwa watu wengi wanafanya kosa haikupi sababu ya wewe kufanya ilo kosa. Sheria inakataza kuanza ujenzi pasipo kuwa na building permit kutoka kwa authority. Hao wakiamua kuisimamia sheria atakae umia ni mtoa mada.


Sent from my iPhone using JamiiForums

 

[Wazolee]

Ukisikia watu wanakuwa watumwa katika nchi yao ndio kama hivyo


Sent using Jamii Forums mobile app

 

[Mr. Mwalu]

Amesema amejenga kwenye skwata! Regulations?

Mkuu umeandika kila kitu sawa la ushauri wako sio mzuri. Jamaa kapewa notice according to regulations za ujenzi hapo ni kama mtego tu wana msikilizia tu afanye kama unavyomshauri steps zingine zitafata.

Kujenga bila kibali cha ujenzi kinaweza kukusababishia nyumba yako kubomolewa kwendana na building regulations.
Kushindana na authority sio jambo jema.



Sent from my iPhone using JamiiForums

Sent using Jamii Forums mobile app

 

[Nukta5]

Yale makazi holela yaliyorasimishwa pia wanafuata hivyo vibali.

 

[xtaper]

Amesema amejenga kwenye skwata! Regulations??

Sent using Jamii Forums mobile app

Haijalishi umejenga wapi mkuu lazima upate kibali cha ujenzi

Sent using Jamii Forums mobile app

 

[Akilinjema]

Hii kitu huenda inachangia kupungua kwa kiwango cha ujenzi cha mtu mmoja mmoja kwenye jamii ukiachilia mbali swala la changamoto ya kiuchumi!

Yani vibali vya ujenzi ni shida! Though nia ilikuwa ni njema lakini imeleta kukwama kwa ujenzi.


Sent using Jamii Forums mobile app

 

[Dada1]

Inatakiwa uwafuate sio wakufuate. Idea ni nzuri ila utekelezaji, rushwa na uzembe wao unaleta kero, theoretically inabidi uende kabla wakushauri usije jenga kumbe unatumia njia za kuleta maafa au kero kwa eneo husika, kwahio wanategea uanze wakuombe rushwa. Ushauri aulize majirani zake kama wana permit na walitoa ngapi kupata idea

Hilo zoezi la kua na Building Permit ndio limeanza sasa, hapa majirani zangu hakuna mwenye hiyo permit ila naona wameziangalia nyumba mpya tu kama ni ya zamani hawatoi hiyo notice, nitakwenda nijue.

Sent using Jamii Forums mobile app