Natamani Dar ipate skyline kama miji hii ya Asia in the next 10 years

[ChoiceVariable]

TZ hakuna matajiri na waliopo nao ni wezi tu

Una uhakika?

View: https://www.instagram.com/reel/DWyx7oiCJLU/?igsh=MTg1OXRwZ3Y5N3Jxbw==

 

[ChoiceVariable]

Huku kwetu bado tunapambana na ujenzi wa matundu ya vyoo vya shule mkuu..🙄

Labda huko kwako wewe,saizi tuko hapa Kimbukiko 👇

 

[Traxtion]

Hapo ni sehemu ya chuo cha udsm wanapori kubwa mpk nyani wapo, hio sheli ni tpdc(gas station) hata mlimani city wamekodishwa eneo na chuo kwa mkataba

Mlimani City kuna project wanataka kufanya kwenye hilo eneo au unamaanisha mahali ilipo Mlimani City sasahivi ni sehemu ya eneo la UDSM?

 

[Seawhale]

Panaitwaje? Siko Dar wewe taja jina ndio nitajua aina ya mradi.

Eneo la UDSM hilo.

 

[Mtoto wa tajiri]

Mlimani City kuna project wanataka kufanya kwenye hilo eneo au unamaanisha mahali ilipo Mlimani City sasahivi ni sehemu ya eneo la UDSM?

Mahali ilipo mlimani city ni eneo la UDSM walilukodisha kwa hao wawekezaji kwa mda wa miaka 100

 

[Ozon]

Majiji kama Dar yanapopata investment kubwa na kutangazwa vya kutoshaa, more people wanaanzisha companies, businesses nk ambapo watajenga offices, apartments, malls, hotels, supermarkets nk

Wanavyojenga hivi vitu watu wengi wanapata ajira, lakini pia skyline ya jiji inabadilika
Kama Dar ikipata investment ya kutosha na kubadili skyline yake natamani ifikie miji ifuatayo ya Asia kwa miaka 10 ijayo
Yani jinsi hii miji inavyoonekana sasa ndio Dar iwe hivyo miaka 10 ijayo

1. Kuala Lumpur, Malaysia
View attachment 3570137View attachment 3570138

2. Jakarta, Indonesia
View attachment 3570139View attachment 3570140

3. Bangkok, Thailand
View attachment 3570141View attachment 3570143

4. Manila, Philippines
View attachment 3570144View attachment 3570145

Kwa sasa skyline ya Dar bado iko hivi. I hope it will change fast
View attachment 3570146View attachment 3570147View attachment 3570148View attachment 3570149

Endelea kutamani

 

[Traxtion]

Endelea kutamani

Yeah naendelea kutamani

 

[pilato93]

Serikali ndio ina jukumu la kuboresha maisha ya wananchi
Mimi ninaongelea ukuaji wa haraka wa mji, ambao mara nyingi unachangiwa na growth of private sector, sio serikali pekee
Jukumu la serikali ni kutengeneza mazingira mazuri ya kuongeza investment, then private sectors zitafurika
With that in mind, uelewe sisemi serikali iache kuhudumia wananchi ijenge majengo. Kila jengo linajengwa kwa purpose, na kila jengo linaingiza faida, unless kama ulijenga kwa show off

Hata hiyo private sector mkuu haijui majengo marefu Tz ni mifuko ya jamii

 

[Ozon]

Majiji kama Dar yanapopata investment kubwa na kutangazwa vya kutoshaa, more people wanaanzisha companies, businesses nk ambapo watajenga offices, apartments, malls, hotels, supermarkets nk

Wanavyojenga hivi vitu watu wengi wanapata ajira, lakini pia skyline ya jiji inabadilika
Kama Dar ikipata investment ya kutosha na kubadili skyline yake natamani ifikie miji ifuatayo ya Asia kwa miaka 10 ijayo
Yani jinsi hii miji inavyoonekana sasa ndio Dar iwe hivyo miaka 10 ijayo

1. Kuala Lumpur, Malaysia
View attachment 3570137View attachment 3570138

2. Jakarta, Indonesia
View attachment 3570139View attachment 3570140

3. Bangkok, Thailand
View attachment 3570141View attachment 3570143

4. Manila, Philippines
View attachment 3570144View attachment 3570145

Kwa sasa skyline ya Dar bado iko hivi. I hope it will change fast
View attachment 3570146View attachment 3570147View attachment 3570148View attachment 3570149

Majengo machache yaliyopo CBD na maeneo mengine ndani ya Dar es Salaam yako wazi, mengi yakiwa hayatumiki na yamebaki kama ‘dead towers’. Basi, unataka tena kujenga majengo marefu zaidi kwa matumizi gani hasa?

 

[Ozon]

View: https://www.instagram.com/reel/DUiLk5YiNqu/?igsh=MW1hZnJwYzIxOWxhZg==

Huu ni mpangilio usioridhisha. Sijui ni nani aliyehusika na upangaji wa eneo la Sinza, lakini mpango wake hauna haiba yoyote ya kiusanifu. Unaonekana kama mji uliopangiliwa kwa muundo mgumu na usio na uhai, kama safu za kambi za kijeshi. Badala ya kuboresha mazingira, inaonekana kama uchafu umeondolewa na kisha unarudishwa tena kwa namna nyingine.

 

[Traxtion]

Majengo machache yaliyopo CBD na maeneo mengine ndani ya Dar es Salaam yako wazi, mengi yakiwa hayatumiki na yamebaki kama ‘dead towers’. Basi, unataka tena kujenga majengo marefu zaidi kwa matumizi gani hasa?

Mimi sijasema Dar majengo yajengwe bila matumizi. Nimesema tukuze private sector na investments ndio majengo yajengwe

Pia ushahidi uko wapi kwamba towers nyingi Dar ziko empty?

 

[Ozon]

Naomba kufahamishwa zaidi kuhusu eneo hili nililozungushia.View attachment 3570165

Yeyote aliyeruhusu kujengwa kwa PSSSF Tower hapo anapaswa kuchunguzwa akili zake kama zipo sawa. Jengo hilo linaonekana kama space station au alien spacecraft kutoka sayari nyingine kilichotua eneo hilo, halichanganyiki wala halina uhusiano na muktadha wa eneo husika. Ni nje kabisa ya muktadha wa upangaji miji, hizi ndoto za skyline tutaota sana.

 

[Ozon]

Mimi sijasema Dar majengo yajengwe bila matumizi. Nimesema tukuze private sector na investments ndio majengo yajengwe

Pia ushahidi uko wapi kwamba towers nyingi Dar ziko empty?

 

[Traxtion]

Yeyote aliyeruhusu kujengwa kwa PSSSF Tower hapo anapaswa kuchunguzwa akili zake kama zipo sawa. Jengo hilo linaonekana kama space station au alien spacecraft kutoka sayari nyingine kilichotua eneo hilo, halichanganyiki wala halina uhusiano na muktadha wa eneo husika. Ni nje kabisa ya muktadha wa upangaji miji, hizi ndoto za skyline tutaota sana.

Skyline zinabadilika in every African country's major city
Labda useme zisifikie Jakarta, Kuala Lumpur etc but skyline ya Dar won't remain the same

 

[Traxtion]

View attachment 3570268

Sasa huu ndio ushahidi kwamba majengo mengi Dar yako empty?
Hiyo ni study/project iliyofanywa kwa majengo machache in Dar CBD na haimaanishi Dar haina demand ya majengo
Ingekuwa mambo yako hivi kwa hii logic yako, sasa kwa nini ujenzi wa maghorofa Dar unaendelea wakati kuna majengo empty CBD?

 

[Lamomy]

JK ndio alikuwa na maono hayo kabla ya mchunga ng'ombe Kuharibu.

Kwa sera za ki conservative zilizopo sio rahisi.

Mwisho Kwa China ni sababu ya uhaba wa Ardhi vs high population

Jitahidi ujifungue mimba ya Jiwe lasivyo itakuletea fistula..!!

 

[Makebo]

Unaona humu katikati hayo magorofa, walatino wanakwambia mtu kama wewe utakula upepo tu wakati watu humo ndio maisha yao

 

[Ozon]

Sasa huu ndio ushahidi kwamba majengo mengi Dar yako empty?
Hiyo ni study/project iliyofanywa kwa majengo machache in Dar CBD na haimaanishi Dar haina demand ya majengo
Ingekuwa mambo yako hivi kwa hii logic yako, sasa kwa nini ujenzi wa maghorofa Dar unaendelea wakati kuna majengo empty CBD?

Leta study yako.
Unaongea issues usizozifaham hapa. Uhitaji wa majengo Dar sio justification ya kuwa na skyscrappers.
Unfortunately you know nothing about urban design,redevelopment and planning.

 

[Ozon]

Sasa huu ndio ushahidi kwamba majengo mengi Dar yako empty?
Hiyo ni study/project iliyofanywa kwa majengo machache in Dar CBD na haimaanishi Dar haina demand ya majengo
Ingekuwa mambo yako hivi kwa hii logic yako, sasa kwa nini ujenzi wa maghorofa Dar unaendelea wakati kuna majengo empty CBD?

Ujenzi wa maghorofa Dar es Salaam unawezaje kuhalalisha uhitaji wake? Unajua itachukua miaka mingapi kujaza kikamilifu jengo kama PSSSF Tower lililopo Sinza? Kabla hujaanza kutoa hoja bila takwimu, unafahamu kuwa katika maeneo mengi ya mipango ya awali, majengo yalikuwa na ukomo wa takribani ghorofa 8 hadi 10? Nenda ukasome Dar es Salaam Master Plan iliyopo mtandaoni hizo ndoto za skyline kama za nje si rahisi kama unavyofikiria.

 

[Ozon]

Dar es Salaam Master Plan inaonyesha kuwa hata kwenye ukuaji wa baadaye, majengo marefu (10+ storeys) yalipaswa kuwa sehemu ndogo tu (15%) ya maendeleo ya mji, Tatizo sio kujenga maghorofa tu bali ni context, demand, occupancy, na consistency ya master plan za mwanzoni.