Ni kwanini unajenga nyumba ya ghorofa?

[LadyRed]

Wazungu walijenga nyumba za ghorofa kutokana na uhaba wa ardhi kwao. Nimekutana na Wafrika Magharibi pia mawazo yao ni ya kujenga ma ghorofa. Nikipowauliza sababu waliniambia kwao ardhi ni ghali sana. Kupata kiwanja cha kujenga nyumba inakulazimu uwe na kuanzia milioni 20 kwa pesa ya Tanzania. Wanasema ukijenga ghorofa hukosi mpangaji na wewe unapata na sehemu yako ya kuishi kwa amani.

Wengine wanasema wanajenga ghorofa kuyaona matunda ya mafanikio yake kwa macho. Sasa ninajiuliza sisi ardhi tunayo kubwa sana. Mpaka sasa bei ya kiwanja ni wastaniwa milioni tano mijini. Ni kwanini unawaza kujenga ghorofa kama una wazo hilo au ni kwanini ulijenga ghorofa?

View attachment 1661029​

Ardhi milioni tano mijini???😳😳

viwanja vya wapi hivyo na vina ukubwa gani?.

 

[Jason Statham2]

Kupiga mzigo ghorofani ni tofauti sana na kupiga mzigo sehemu iliyozungukwa na matofari.

Umenukumbusha Kuna kipindi nilikuwa na date na binti Fulani ukitaka mzigo sharti uchague hotel zenye vyumba ghorofani[emoji1787][emoji1787] madai yake anainjoi zaidi, na anakuwa more relaxed.

 

[miss pablo]

Ukweli ni kwamba hakuna kiwanja cha milioni tano mjini.

We msukuma vipo. Mbezi mpigi huko kibao tuu. Mbezi shamba ndo bei zake. 20 kwa 20

 

[miss pablo]

Dada cha kushangaza hapa Arusha hakuna kiwanja cha milion 5,labda huko ndani kijijini kabisa.
Kuna jirani yangu hapa anauza miguu kumi kwa kumi na tatu kwa milion kumi na nne. Yan ni balaa

Kuna kakangu naona nar anaishi Arusha ananunuaga mashamba halaf anakata viwanja anauza mil 5. Hatua 20 kwa 20.
Same ways na mbezi shamba same thing same price. Na mitaa naona hadi moshono kbs

 

[miss pablo]

Gharama za ghorofa na nyumba ya kawaida hazipishani sana hapa nazungumzia nyumba ya ghorofa moja lakini ardhi haiongezeki ila idadi ya watu inaongezeka baada ya miaka 50 inawezekana na sisi tutakuwa huko ni vizuri tukachukua tahadhari mapema

Mkuu hapa umeongopa. Gharama ya msingi wa ghorofa unaijua kweli? Yaan ule msingi ni nyumba kamili na chench inabaki tusiongopeane

 

[Kobello]

Kutoka posta hadi hapo ni shi ngapi na na masaa mangapi?
Pia je vile vya kukatiana kwa ya chini kabisa vina range kwenye sh. ngapi

Kama unafanya kazi mitaa ya Posta sikushauri uishi mitaa hii. Ni almost impossible.
Ila kama unataka kuhodhi ardhi, this area has all the trimmings of becoming a very vibrant and independent urban area.

Kwa kijana, ningekushauri ununue ardhi huku. Kuna ujenzi wa factories, sports complexes, Shule na vyuo, hotels na watu wengi wanashusha nyumba za maana huku ingawa ni early stages.

Ni 22 km from ferry/posts na Bei elekezi ni 5,000shs per sqm. Market price ni 10,000 mpaka 20,000 per sqm na karibu kote kuna town plan.
In early 2000s, 3mil ilinipa 35 acres...(Not to be bragging)

 

[miss pablo]

We Acha tu, eti wanasemaga ardhi ya Arusha ina mafuta

Halafu ardhi ya Arusha kwa kesi ni balaa. Yaan viwanja vina matatizo mpk basi. Bora ulanunue nje ya mji maana jiji linapanuka haraka.

 

[miss pablo]

Mkuu una ujumbe gani kwa wanaokaa maeneo kama kibaha au kongowe? Maana ni zaidi ya 40km kutoka city centre

Yaan kibaha na kongowe imechangamka balaa. Kazini kwetu staff 9 wote wamejenga kibaha na kongowe. Na hawana presha wanagurahia balaa. Mpk nashangaa

 

[witnessj]

Nikikaa naona kila kitu anachofanya jirani yangu hata wakichinja Kobe usiku

Sasa wewe hiyo inakushughulisha nini?

Wewe kula raha, life's too short

 

[miss pablo]

Hallafu wanajikuta mjini hawapawezi na huko mbali hawapawezi maana panapanda bei panawashinda wakati kipindi hapajachangamka walipachukulia poa

Si kama kimara? Enzi hizo watu be like nani akaishi maporini. Haya njoo nunua sasa hv kwa kuhamisha mtu

 

[Alvin Slain]

Miaka michache ijayo miji mikubwa kama DAR hakutakuwa na maeneo ya kujenga

Watu watakua wanalala nje[emoji23][emoji23][emoji23]

 

[witnessj]

Kama unafanya kazi mitaa ya Posts sikushauri yoshi mitaa hii. Ni almost impossible.
IlA kama unataka kuhodhi ardhi, this area has all the trimmings of becoming a very vibrant and independent urban area.

Kwa kijana, ningekushauri anunue ardhi huku. Kuna ujenzi wa factories, sports complexes, Shule na vyuo, hotels na watu wengi wanashusha nyumba za maana huku ingawa ni early stages.

Ni 22 km from ferry/posts na Bei elekezi ni 5,000shs per sqm. Market price ni 10,000 mpaka 20,000 per sqm na karibu more kuna town plan.
In early 2000s, 3mil ilinipa 35 acres...

Kwa kibada pakoje mkuu?

 

[miss pablo]

Kujenga gorofa labda apartment upangishe vinginevyo ni kusababisha ugomvi wakati ukifa na kila mmoja atataka gorofa lako.
Pili unapozeeka una sukari, pressure, moyo,mguu kwishney yaani utatesa tu watu kukubeba.
Jenga nyumba ya chini tu bana.

Kwani si huwa kunajenhwa rooms za juu na chini? Wananchi jamani

 

[witnessj]

Mkuu hapa umeongopa. Gharama ya msingi wa ghorofa unaijua kweli? Yaan ule msingi ni nyumba kamili na chench inabaki tusiongopeane

Msingi wa ghorofa si unategemea na idadi ya vyumba mkuu?

 

[miss pablo]

Msingi wa ghorofa si unategemea na idadi ya vyumba mkuu?

Kwa watu kadhaa waliokua wanajenga nimeona msingi range 45mil to 55. Na ni hizo hizo room 4 za kulala ukiacha store na vingine. Hapa naenda site ya ndugu yangu katumia 55.

 

[witnessj]

Kwa watu kadhaa waliokua wanajenga nimeona msingi range 45mil to 55. Na ni hizo hizo room 4 za kulala ukiacha store na vingine. Hapa naenda site ya ndugu yangu katumia 55.

Ebwanaaaaeeeh....umenikata stimu[emoji848]

Ntaweza kujenga ghorofa kweli maana ndo ndoto yangu[emoji848][emoji848]

Hizo 55 katumia kwenye msingi tuu?

 

[Kobello]

Kwa kibada pakoje mkuu?

Kibada sasa hivi naona ushachelewa. Mwasonga ndiyo sehemu nzuri ya kuwekeza sasa hivi.
Take this advise, utanikumbuka.

 

[BarajaMkush]

Nyumba ni Ghorofa ndugu tusidanganyane, ni Umasikini tu unapelekea hayo yote. Angalia Umasikini unavyotesa watu kwenye hiyo vid hapo chini

 

[miss pablo]

Ebwanaaaaeeeh....umenikata stimu[emoji848]

Ntaweza kujenga ghorofa kweli maana ndo ndoto yangu[emoji848][emoji848]

Hizo 55 katumia kwenye msingi tuu?

Yes. Katumia nondo ile yenyewe. Na wala usiogope gharama. Yaan unaogopa gharama? Aah wapi. Mbona unajenga tu wallah ukiamua. Yaan ukiamua unajenga nakuhakikishia. Kitu ukishakidhamiria mbona unakivunja vunja. Halaf si lazima ujenge kwa mkupuo. Yaan unaweza jenga kwa hatua. Ngoja nije pm

 

[t blj]

Km 37 kutoka town centre mbali sana hapo ni sawa na mtu atoke arusha mjini akanunue kiwanja kikatiti huko ndani ndani halafu aseme amenunua mjini, Hapo no sawa na kupoteza ela yako sababu hata ukija kutaka kuuza au kutaka uiweke dhamana wale watu wanaofanya valuasheni huwa wanaangalia nyumba kiwanja kiko umbali gani kutoka city centa kwa hio jinsi nyumba kuwanja chako kinavyokua mbali na mji ndivyo unavyojiweka mbali na mafanikio. Nunua kiwanja mjini.

Usilinganishe Dar na Arusha ,