Ukisikia kujilipua ndo huku. Ml 60 hisa za CRDB bank, liwalo na liwe!

[Extrovert]

Mfano umepata 100M. Swali la kujiuliza, Kati ya kujenga nyumba ya kupangisha na kununua bonds, kipi bora? Kwangu mimi, likely nitaweka bonds. Maana nyumba ya million Mia moja, utaijenga maeneo ya kawaida sana (not high end plots or locations). Hiyo nyumba itakupa rent ya million kwa mwezi? Highly unlikely! Ila ukinunua bonds zenye returns around 15.49% kwa mwaka, you are guranteed returns ya 15M kila mwaka kwa miaka 20! Na baada ya huo mda unapewa pesa yako. Nadhani pia wengi wetu ni kukosa elimu sahihi ya pesa na uoga wa “kesho itakuwaje”.

Nyumba ya million Mia moja ni nyumba yavkawaida sana na rent zake ndo hizo..unaweza stretch maybe mpaka laki saba. Hapo hujaweka maintenance.

Kwa mtu anayetafuta na asiye taka biashara za kuumiza kichwa, bonds ni better option, kwa mtizamo wangu.

Kuna wachaga walikuwa na maduka kariakoo na majengo. Waliuza wakakimbiza hela kwenye bonds kipindi kile cha Magu. They are living the best life ever hamna TRA wala usumbufu wa aina yeyote toka serikalini 🤣 mtu katumbukiza 7B kwenye Bonds imagine anakusanya bei gani kila mwaka.

 

[Extrovert]

Ingekuwa maeneo ya dar kodi isinge pungua 250k
Kwa nyumba 3 angekuwa na 750k kwa mwezi

Dar hio nyumba ya kupewa 250k lazma iwe eneo ndani ya wilaya ya Kinondoni au Ilala.

 

[Kidagaa kimemwozea]

Kuna wachaga walikuwa na maduka kariakoo na majengo. Waliuza wakakimbiza hela kwenye bonds kipindi kile cha Magu. They are living the best life ever hamna TRA wala usumbufu wa aina yeyote toka serikalini 🤣 mtu katumbukiza 7B kwenye Bonds imagine anakusanya bei gani kila mwaka.

Dah ukiwa Tajiri pesa zinakutafuta walah mfano udumbukizemo ka trilioni kamoja 😂😂😂

 

[Mbaga Jr]

Mwaka wa kwanza utakuwa. Utakuwa na
1. 750,000x12 +75M = 84M
2. 840,000x12 +84M = 94M
3. 940,000x12 +94M =105.28M
4. 1,055,000X12 +105.28m =117M
5 . 1,170,000x12 +117 = 131M

Estimation kwenye miaka mitano ya mwisho utakuwa na ongezeko la milioni 70M ukijumlisha na 131 itaingia kwenye 200M
Hiyo hapo ndani ya miaka 5 kwenye return ya 12% per year

Ngoja tukuwekee na picha uelewe vizuri nguvu ya compound interest ama faida jumuishi. Initial capital ni milioni 75 kwa muda wa miaka 10 kwa interest ya 12%
View attachment 3093260

Mtoa mada akiona hii, anaweza kurudi UTT

 

[raraa reree]

Mtoa mada akiona hii, anaweza kurudi UTT

Crdb mwakani unasikia gawio mara hawatoi wanataka faida wafanye expansion bla bla bla

 

[Mbaga Jr]

Crdb mwakani unasikia gawio mara hawatoi wanataka faida wafanye expansion bla bla bla

Itakuwa kamzozo 😂

 

[raraa reree]

Itakuwa kamzozo 😂

Inakuwa kazazaa kazezee😆

 

[raraa reree]

Dar hio nyumba ya kupewa 250k lazma iwe eneo ndani ya wilaya ya Kinondoni au Ilala.

Yap
Wilaya ya kino ilala Ubungo pesa kwenye nyumba ni nje nje

 

[BEZO]

Yap
Wilaya ya kino ilala Ubungo pesa kwenye nyumba ni nje nje

Lakini kupata hata uwanja wa kujenga hilo eneo,ni pesa kubwa.

 

[raraa reree]

Lakini kupata hata uwanja wa kujenga hilo eneo,ni pesa kubwa.

Ina tegemea na ukubwa wa eneo

 

[Extrovert]

Yap
Wilaya ya kino ilala Ubungo pesa kwenye nyumba ni nje nje

Ila Temeke na Mkuranga huko sahau

 

[kateka]

Napambana na CRDB coz kwa analysis nilizofanya itakuja kwa Bora zaidi

Vipi share za TCC Mkuu?

 

[Soulja boy]

Kuna wachaga walikuwa na maduka kariakoo na majengo. Waliuza wakakimbiza hela kwenye bonds kipindi kile cha Magu. They are living the best life ever hamna TRA wala usumbufu wa aina yeyote toka serikalini 🤣 mtu katumbukiza 7B kwenye Bonds imagine anakusanya bei gani kila mwaka.

Pesa ndefu aisee

 

[amshapopo]

Vipi share za TCC Mkuu?

TCC ziko vizuri tatizo zimefikia maturity, ngumu kwa value yake kuongezeka.... Na mara nyingi hisa zikiwa bei ya juu sana wanunuzi wengi wa ndani Wana zi ignore otherwise waje external investors wengi ndo zitapanda

 

[amshapopo]

Mtoa mada akiona hii, anaweza kurudi UTT

Siwezi coz nilikuwa huko huko UTT still bado Niko ila kwa kiasi kidogo

 

[Al Watani]

Mwakani mabenki yatafilisika na kufungwa yaliyomengi!

Recession inakuja! Viashiria vinaonekana!

Mimi mwenyewe nataka kununua hisa za CRDB mbona tunaanza kutishana mapema hivi.

Kama ni kweli haya unayosema kwa lens za uchumi tiririka vizuri mkuu nispoteze mtaji. Nimeuhangaikia mno.

 

[kateka]

TCC ziko vizuri tatizo zimefikia maturity, ngumu kwa value yake kuongezeka.... Na mara nyingi hisa zikiwa bei ya juu sana wanunuzi wengi wa ndani Wana zi ignore otherwise waje external investors wengi ndo zitapanda

Nakushukuru kwa ufafanuzi

 

[Mhigomkami]

Mh

 

[kateka]

Akasome kuhusu maajabu ya compound interest ama kwa kiswahili huitwa faida jumuishi.

Hakika Compound Interest ni ajabu la 8 la Dunia

 

[Mhigomkami]

Ok