Usiache kununua ardhi. Niliyojifunza Goba sikufanya makosa Madale

[Mzee Rufiji]

Miaka ya 2005-2008 nilikuwa napita sana barabara ya Goba-Makongo Juu hadi Chuo. Kipindi hicho lile daraja la Goba kwenda Makongo Juu halijajengwa.

Plus ujana ulikuwa bado mwingi nikapuuzia tu eneo hilo.

Itoshe tu kusema yalikuwa mapori, viwanja hata kuanzia 1mln kushuka chini ulikuwa unapata vikubwa tu. Goba kalikuwa kakijiji leo nikipita huwa naumia sana.

Ni kweli hata leo unaweza kupata maeneo hapo Goba lakini kwa gharama kubwa sana.

Eneo ambalo hasa nyumba zilikuwa zimejengwa ni Makongo juu na wengi inaonekana walipachukulia poa sana Goba ila baada ya barabara ya lami tu kupita na madaraja kujengwa daaah maeneo yakawa hayashikiki.

Kuanzia miaka ya 2010s nilipoanza ujenzi Salasala nikawa napitapita sana njia ya Madale kukiwa pori kipindi hicho barabara ya vumbi wakati wa masika hupiti na gari hilo tope.

Hapo ndipo nikasema sifanyi tena makosa ya Goba, nikajichanganya na madalali na wenyeji nikapata viwanja vikubwa hapo Madale kukiwa bado pori.

Sasa hivi lami imepita Madale, leo ukifika Madale viwanja vimepanda bei sana na inaenda kuwa kama Goba.

Ukweli ni kwamba mpaka leo sijaheal kwa yaliyonikuta Goba. Hapo Dar na Pwani usiseme sehemu mbali, mbali kutokea wapi?

Na sio tu Dar na Pwani popote pale nunua ardhi ili mradi inafaa kwa makazi au kilimo.

Usiseme hakujachangamka nunua tu, wewe ni miongoni mwa watakaopachangamsha. Twenzetu Mabwepande.​

Huko Mabwepande bei ipoje?

 

[Mzee Rufiji]

Vijana msifanye makosa tuliyofanya kaka zenu. Kama uwezo upo wekeza kwenye viwanja/majengo. Ujana maji ya moto

Shida maokoto

 

[ndammu]

Miaka ya 2005-2008 nilikuwa napita sana barabara ya Goba-Makongo Juu hadi Chuo. Kipindi hicho lile daraja la Goba kwenda Makongo Juu halijajengwa.

Plus ujana ulikuwa bado mwingi nikapuuzia tu eneo hilo.

Itoshe tu kusema yalikuwa mapori, viwanja hata kuanzia 1mln kushuka chini ulikuwa unapata vikubwa tu. Goba kalikuwa kakijiji leo nikipita huwa naumia sana.

Ni kweli hata leo unaweza kupata maeneo hapo Goba lakini kwa gharama kubwa sana.

Eneo ambalo hasa nyumba zilikuwa zimejengwa ni Makongo juu na wengi inaonekana walipachukulia poa sana Goba ila baada ya barabara ya lami tu kupita na madaraja kujengwa daaah maeneo yakawa hayashikiki.

Kuanzia miaka ya 2010s nilipoanza ujenzi Salasala nikawa napitapita sana njia ya Madale kukiwa pori kipindi hicho barabara ya vumbi wakati wa masika hupiti na gari hilo tope.

Hapo ndipo nikasema sifanyi tena makosa ya Goba, nikajichanganya na madalali na wenyeji nikapata viwanja vikubwa hapo Madale kukiwa bado pori.

Sasa hivi lami imepita Madale, leo ukifika Madale viwanja vimepanda bei sana na inaenda kuwa kama Goba.

Ukweli ni kwamba mpaka leo sijaheal kwa yaliyonikuta Goba. Hapo Dar na Pwani usiseme sehemu mbali, mbali kutokea wapi?

Na sio tu Dar na Pwani popote pale nunua ardhi ili mradi inafaa kwa makazi au kilimo.

Usiseme hakujachangamka nunua tu, wewe ni miongoni mwa watakaopachangamsha. Twenzetu Mabwepande.​

2016 tunilinunua sehemu kwa 5M mwaka 2024 tulipauza kwa 30M hela nikaijengea maduka matano kwa pamoja baada ya kumaliza nikazipangisha fremu hizo tano kwa thamani ya shilingi karibu 45M kwa mwaka. Hakika ardhi ni mali. Ni mfano tu nimetoa.

 

[King Kong III]

Miaka ya 2005-2008 nilikuwa napita sana barabara ya Goba-Makongo Juu hadi Chuo. Kipindi hicho lile daraja la Goba kwenda Makongo Juu halijajengwa.

Plus ujana ulikuwa bado mwingi nikapuuzia tu eneo hilo.

Itoshe tu kusema yalikuwa mapori, viwanja hata kuanzia 1mln kushuka chini ulikuwa unapata vikubwa tu. Goba kalikuwa kakijiji leo nikipita huwa naumia sana.

Ni kweli hata leo unaweza kupata maeneo hapo Goba lakini kwa gharama kubwa sana.

Eneo ambalo hasa nyumba zilikuwa zimejengwa ni Makongo juu na wengi inaonekana walipachukulia poa sana Goba ila baada ya barabara ya lami tu kupita na madaraja kujengwa daaah maeneo yakawa hayashikiki.

Kuanzia miaka ya 2010s nilipoanza ujenzi Salasala nikawa napitapita sana njia ya Madale kukiwa pori kipindi hicho barabara ya vumbi wakati wa masika hupiti na gari hilo tope.

Hapo ndipo nikasema sifanyi tena makosa ya Goba, nikajichanganya na madalali na wenyeji nikapata viwanja vikubwa hapo Madale kukiwa bado pori.

Sasa hivi lami imepita Madale, leo ukifika Madale viwanja vimepanda bei sana na inaenda kuwa kama Goba.

Ukweli ni kwamba mpaka leo sijaheal kwa yaliyonikuta Goba. Hapo Dar na Pwani usiseme sehemu mbali, mbali kutokea wapi?

Na sio tu Dar na Pwani popote pale nunua ardhi ili mradi inafaa kwa makazi au kilimo.

Usiseme hakujachangamka nunua tu, wewe ni miongoni mwa watakaopachangamsha. Twenzetu Mabwepande.​

Kama mnataka mali mtayapata shambani(Ardhi).

 

[Nikifa MkeWangu Asiolewe]

Pale buselesele (rumasa) kipindi cha covid19 nilinunua kiwanja cha 650k tu baada ya miaka3 nikauza 7m.
Kahama hali kadhalika kuna sehemu nilinunua ardhi kwa 900k baada ya mwaka tu nikauza 3m.

Kwa sasa kuna mahali nimepaona katavi nitaenda kununua ardhi kama sina akili timamu nahua baada ya miaka2-4 hapo nitakuwa na makumi milioni.

 

[Xi Jinping]

Ausio

Ndio

 

[Xi Jinping]

Huko Mabwepande bei ipoje?

Inategemea mkuu

 

[heartbeats]

Kama malamba tu na sehem zingine

 

[Mama Nehemiah]

Bro umeongea Ukwel mtupu.

Shida vijana ambao wanatakiwa kuwekeza (20's - 30's) bado wako Sinza , kinondoni kijitonyama na hawawez kujua haya.
Wanawaza Mamillion meng. Na kuyapata ndio mtihani.

Maeneo kama Mabwepande, mbopo, msumi, makabe, Kibamba na kule kibwegere . Ukiwa na 6 Mill unapata kiwanja kikubwa wastan wa 20*20.

Kwahiyo Ukiwa na 10+ Mill unapata kaeneo kakubwa tu kutosha kujenga nyumba.

Kijana wakat unasubiria Mill 100 za kununua kiwanja prime areas. Hebu anza na kuwekeza na kiwanja sehem za mbali.
You never know. Unaweza usipate hizo hela ukazeekea nyumba za kupanga.

Hakika vijana wawekeze kwenye ardhi.
Msumi 20*20 mil 6 hupati sasa viwanja vimepanda lami inayojengwa imepandisha sana ardhi.....iko 18-20mil sasa.
Makabe ndo kabisa huwezi kupata 20 kwa 20 kwa mil 6.kama mtu anacho kwa mil 6 naomba niwe mteja

 

[Arsenal Gunner]

Hakika vijana wawekeze kwenye ardhi.
Msumi 20*20 mil 6 hupati sasa viwanja vimepanda lami inayojengwa imepandisha sana ardhi.....iko 18-20mil sasa.
Makabe ndo kabisa huwezi kupata 20 kwa 20 kwa mil 6.kama mtu anacho kwa mil 6 naomba niwe mteja

Kwahiyo huko makabe viwanja ndio imekua hiyo Bei Sasa hivi

 

[Mama Nehemiah]

Kwahiyo huko makabe viwanja ndio imekua hiyo Bei Sasa hivi

Ardhi ya Makabe iko juu zaidi ya ardhi ya Msumi.Hakuna ardhi inauzwa ukubwa 20*20 kwa mil 6 Makabe wala Msumi.Hiyo bei ni ya muda sio sasa.Ukikuta mtu anauza hivyo kuna shida hilo eneo anataka akuingize mtegoni.Kwa uchunguzi jaribu kupitia hata page za madalali Instagram wanaouza viwanja uone Makabe/Msakuzi/Msumi ni sh ngapi kwa Squaremiter.

 

[Arsenal Gunner]

Ardhi ya Makabe iko juu zaidi ya ardhi ya Msumi.Hakuna ardhi inauzwa ukubwa 20*20 kwa mil 6 Makabe wala Msumi.Hiyo bei ni ya muda sio sasa.Ukikuta mtu anauza hivyo kuna shida hilo eneo anataka akuingize mtegoni.Kwa uchunguzi jaribu kupitia hata page za madalali Instagram wanaouza viwanja uone Makabe/Msakuzi/Msumi ni sh ngapi kwa Squaremiter.

Duuh basi makabe imeendelea kitambo sana huko nimesoma shule ya msingi makabe kipindi hicho mapori tu 2008

 

[mrangi]

Hivi lami iliyokuwa inajengwa kwenda msakuz imeisha hko au bado

Ova

 

[mrangi]

Hakika vijana wawekeze kwenye ardhi.
Msumi 20*20 mil 6 hupati sasa viwanja vimepanda lami inayojengwa imepandisha sana ardhi.....iko 18-20mil sasa.
Makabe ndo kabisa huwezi kupata 20 kwa 20 kwa mil 6.kama mtu anacho kwa mil 6 naomba niwe mteja

Vp makabe huko lami imefika tayari msakuzi au

Ova

 

[mrangi]

Duuh basi makabe imeendelea kitambo sana huko nimesoma shule ya msingi makabe kipindi hicho mapori tu 2008

Miundombinu mibovuuu
Sijui kwa sasa

Ova

 

[Mama Nehemiah]

Vp makabe huko lami imefika tayari msakuzi au

Ova

Haijakamilika bado, mkandarasi yuko kazini now

 

[mrangi]

Haijakamilika bado, mkandarasi yuko kazini now

Duh

Ova

 

[Laiswa]

Kwa budget ya mil 12 hapa Dar unapata wapi ? Isiwe njia ya Temeke na Kigamboni tu

 

[Manjagata]

Ubaya huko ni skwata

Huo ndio upumbavu wa serikali ya ccm. Wanahindwa nini Dar nzima na pwani kuyapima kabisa na kuyapanga?

 

[Zee la madawa]

Miaka ya 2005-2008 nilikuwa napita sana barabara ya Goba-Makongo Juu hadi Chuo. Kipindi hicho lile daraja la Goba kwenda Makongo Juu halijajengwa.

Plus ujana ulikuwa bado mwingi nikapuuzia tu eneo hilo.

Itoshe tu kusema yalikuwa mapori, viwanja hata kuanzia 1mln kushuka chini ulikuwa unapata vikubwa tu. Goba kalikuwa kakijiji leo nikipita huwa naumia sana.

Ni kweli hata leo unaweza kupata maeneo hapo Goba lakini kwa gharama kubwa sana.

Eneo ambalo hasa nyumba zilikuwa zimejengwa ni Makongo juu na wengi inaonekana walipachukulia poa sana Goba ila baada ya barabara ya lami tu kupita na madaraja kujengwa daaah maeneo yakawa hayashikiki.

Kuanzia miaka ya 2010s nilipoanza ujenzi Salasala nikawa napitapita sana njia ya Madale kukiwa pori kipindi hicho barabara ya vumbi wakati wa masika hupiti na gari hilo tope.

Hapo ndipo nikasema sifanyi tena makosa ya Goba, nikajichanganya na madalali na wenyeji nikapata viwanja vikubwa hapo Madale kukiwa bado pori.

Sasa hivi lami imepita Madale, leo ukifika Madale viwanja vimepanda bei sana na inaenda kuwa kama Goba.

Ukweli ni kwamba mpaka leo sijaheal kwa yaliyonikuta Goba. Hapo Dar na Pwani usiseme sehemu mbali, mbali kutokea wapi?

Na sio tu Dar na Pwani popote pale nunua ardhi ili mradi inafaa kwa makazi au kilimo.

Usiseme hakujachangamka nunua tu, wewe ni miongoni mwa watakaopachangamsha. Twenzetu Mabwepande.​

Daaa umenena kweli majuti ni mjukuu nakumbuka miaka hiyo wakati nasoma Tegeta high school eneo kama Cha Simba Boko,Mbweni teta,Madale viwanja vilikuwa mteremko sana ila sasa daa nikikumbuka nabaki nalia aisee