Vijana, Kama Uwezo Upo Jengeni Nyumba za Kupangisha

Vijana, Kama Uwezo Upo Jengeni Nyumba za Kupangisha

Nina Room 11 daresalade ziko eneo zuri sana bandika bandua.

Pembeni Kuna nyumba inaiuzwa mzigo wa chap Sina kuivuta nishaurinini napate fund ziivute hii nyumba 35+m zinahitajika
 
UNSPECIFIED said:
Ndio inalipa lakini sio kama unavyoipamba,otherwise nyumba iwe mjini kati ,
Lodge inalipa zaidi,
Mapato niliyokuwa napata kwa kupangisha kawaida kwa mwezi Sasa naingiza ndani ya week .(Laki 6 kwa mwezi ,lodge laki kwa siku lakini ni baada ya marekebisho kidogo na kununua furniture)
Location Dodoma .

Najua ni excitement za kuanza kuitwa baba mwenye nyumba lakini baada ya muda utaona ni biashara Iko slow sana kama kijana utawaza tofauti tu lazima.
Click to expand...
Epuka assumptions. Hatujuani hapa.
 
Mangungo II said:
Nina Room 11 daresalade ziko eneo zuri sana bandika bandua.

Pembeni Kuna nyumba inaiuzwa mzigo wa chap Sina kuivuta nishaurinini napate fund ziivute hii nyumba 35+m zinahitajika
Click to expand...

Nyumba ya vyumba 11 ulijenga kwa bei gani mkuu?
Vipi kodi ni bei gani kwa mwezi kwa kila chumba kwa sehemu ilipo?

Hiyo inayouzwa kwa milioni 35 ina vyumba vingapi?
 
Ni wazo zuri kwamba una assets za kudumu lakini business return (ROI) yake inachukua miaka mingi sana...

Namna pekee ya kupata faida kutoka kwenye real estate ni kuhakikisha unapata faida per square meter...

Mtu anayepangisha jengo kibiashara kama fremu/kizimba ndio wanaongoza kupata faida zaidi, mathalani anaweza akawa anaingiza shilingi laki 3 kwa square meter 12, ilihali ukiwa na nyumba eneo hilo hilo unaingiza laki 3 kwa square meter 100 plus.

Hivyo watu wenye fremu, nyumba za kulala, watu wenye malls, wenye maeneo ya kupangisha ofisi n.k wana uwezo wa kupata faida maradufu kuliko wenye nyumba za makazi...
 
RRONDO said:
Achana na maneno ya watu wanaoponda kuhusu biashara ya nyumba za kupangisha. Wengi wanaoponda hawafanyi biashara hio. Kama unaweza jenga mdogo wangu. Fanya Kama unasevu hela utakuja kunishukuru baadae. Ukiwa na units zako Kama 10 hivi habari ya January ngumu sijui ada utasikia kwa watu tu. Mwezi Kama huu unachagua sehemu ya kwenda vacation na huna stress.
Uzi tayari.
NB: Uzi huu nawashauri vijana. Vijana wanaopata pesa nyingi mara nyingi wanatumia hela zao wakifikiri maisha yataendelea hivyo milele. Wewe unaefikiri naandika kwasababu ndio nimeanza kujenga,kalaghabao.
Click to expand...
Huu ni ushauri kwa vijana wanaopata hela nyingi.

Sasa mtu anayepata hela nyingi sio level wa nyumba za kupangishs bro acha ushamba. Maana yake ana michongo mikubwa
 
Watu8 said:
Ni wazo zuri kwamba una assets za kudumu lakini business return yake inachukua miaka mingi sana...

Namna pekee ya kupata faida kutoka kwenye real estate ni kuhakikisha unapata faida per square meter...

Mtu anayepangisha jengo kibiashara kama fremu/kizimba ndio wanaongoza kupata faida zaidi, mathalani anaweza akawa anaingiza shilingi laki 3 kwa square meter 12, ilihali ukiwa na nyumba eneo hilo hilo unaingiza laki 3 kwa square meter 100 plus.

Hivyo watu wenye fremu, nyumba za kulala, watu wenye malls, wenye maeneo ya kupangisha ofisi n.k wana uwezo wa kupata faida maradufu kuliko wenye nyumba za makazi...
Click to expand...
Hapo kwenye fremu si kweli, labda kama ipo katikati ya mji,,,aisee frem anafaidika mpangaji,,
 
Mawardat warda said:
Hapo kwenye fremu si kweli, labda kama ipo katikati ya mji,,,aisee frem anafaidika mpangaji,,
Click to expand...

Mawardat warda itakuwa sio kweli endapo kabla ya kujenga labda ulifuata mkumbo, biashara yeyote lazima izingatie kanuni ya demand and supply...

Mathalani maeneo yenye wanafunzi wengi, wazo la kujenga hosteli lina mashiko zaidi...maeneo prime kama Masaki n.k wazo la kuwa na nyumba ya makazi linalipa zaidi (square meter zile zile za mraba Masaki zinapangishwa kwa bei kubwa kuliko Mbagala kizuiani)...maeneo yenye wingi wa watu na mzunguko wa biashara, wazo la fremu ni zuri zaidi.

Hivyo lazima utafakari faida iletwayo na biashara ya ujenzi na wapi biashara hiyo imewekwa...
 
Changamoto nyumba inakula pesa nyingi hadi inakamilika na urudishaji wa GHARAMA ni WA taratibu. Mfano unajenga nyumba ya kupangisha Kwa GHARAMA ya milioni25 au zaidi halafu uipangishe Kwa laki mbili Kwa mwezi?itakuchukua miaka kumi kurudisha GHARAMA ndiyo uanze kupata faida.Kama unamtaji mkubwa kama milioni 150 na kuendelea Jenga lakini kama mtaji ni mdogo wekeza biashara zingine ambazo zinazalisha faida Kwa haraka.
 
You must log in or register to reply here.

Our Community

Coming Soon

Regional Communities

Coming Soon
Back
Top Bottom
Menu
Forums
New posts
Log in
Register