Darmian
JF-Expert Member
- Oct 1, 2017
- 17,289
- 46,624
Nimejaribu kufuatilia kumbe kuna kubid..so kumbe unaweza kuwa na hela lakini ukakosa hizo bonds?
Nimejaribu kufuatilia kumbe kuna kubid..so kumbe unaweza kuwa na hela lakini ukakosa hizo bonds?kwa hati fungani ya miaka 20 atapata kila baada ya miezi 6 karibu mil 6, ambayo kwa mwezi ni kama laki 8 na zaidi.
Bro akili yako ni kubwaHamna benk inyoweza kumpa hiyo, hata ile kuu
Huku kuna vijana wamelima tikiti kwa Mavi ya popoAchukue milioni 3 tu awekeze kwenye kilimo cha tikiti. Kila baada ya siku 75 anavuna. Net profit sio chini ya milioni 8 akilima eka 3 (za kuhenyeka hasa)
Faida yake ni kubwa sana akijitoa
Yap, kwa mstaafu hii ndio inamfaa. Aachane na benki, wanaweza kumpata good rate sasa, lakini mwaka ukiisha wanashusha rate. Bonds rate zake zipo fixed kwa term yote ya miaka 10/15/20/25Awekeze kwenye hati fungani za serikali za miaka 20 au miaka 25 awe anakula interest ya 15% au zaid kwa mwaka.
Kwa hio tunafanyaje mkuuHuku kuna vijana wamelima tikiti kwa Mavi ya popo
Tikiti lina ushindani sokoni hatare
Mkuu hebu tuambie hiyo bank gani maana nimeuliza bank nyingi asilimia 6 ndiyo wengi wanayoa kwa hiyo 100 mAende benki yoyote ya posta iliyo karibu nea,wanatoa 13% kwa uwekezaji ktk fixed deposit kwa mwaka,staff mwenzangu kastaafu nwaka jana kaweka huko mil100 kila mwezi analamba 1,083,000/= na pensheni ya 700k hivyo kuvuta jumla ya 1783K kwa mwezi,kwa hyo anaishi kama bado ana ajira vile.Hivyo kwa yeye akiweka angalau hata mil 60 hakosi pesa ya kuweza kumsogeza vizuri tu ktk maisha yake.
Huyo ndugu yako asirogwe kununua treka au gari za biashara,ni liabilities hizo
Mkuu hebu tuambie hiyo bank gani maana nimeuliza bank nyingi asilimia 6 ndiyo wengi wanayoa kwa hiyo 100 mY
Ya posta mkuu,wanatoa 13% kwa mwaka na wanakupa pesa yako ukitaka kwa mwezi,miezi mitatu,sita,tisa au mwakaMkuu hebu tuambie hiyo bank gani maana nimeuliza bank nyingi asilimia 6 ndiyo wengi wanayoa kwa hiyo 100 m
Haki yake, unaweza kukuta watoto aliwasomesha na wanamaisha yao, sasa unataka awagawie tu?Huyu mama ndio mfano halisi wa wazazi wa kiAfrica yani unataka kufungia 80M as if hauna ndugu na jamaa wanashida husikute ata watoto bado wanaitaji boost kwenye maisha yao. Nimeshindwa kuelewa uelewa wa wazee wetu wa kiAfrica yani huu ubinafsi ndio unaturudisha nyuma sana.
Sent from my 601SO using JamiiForums mobile app
*Anunue nyumba mbili,moja iwe guest house na nyingine aipangishe aidha awe na guest mbili mbona atapata mpaka 3mil.(chakuzingatia ni locations tu) na hapo sishauri labda kwa malipo KIDOGO...
Mimi. Ni mstaafu ninajua , simshauri ajenge , kama hakujenga kipind cha ujana akojeo akalale tu,Umemshauri Vizuri Sanaaa....
Huyu mama ahakikishe kabisa hatoki nnje ya fixed assets zinazo ongezeka thamani.
Chonde Chode
ASITOKE NNJE YA MSTARI WA FIXED ASSETS ZINAZO ONGEZEKA THAMANI
1. Anunue hata nyumba aiboreshe afanye lodge / guest house tena asimamie mwenyewe
2. Anunue maeneo makubwa karibu ya mji kama acre au ngap akate kate auze viwanja vidogo vidogo
Hyo namba moja ndio yenyewe
Asifungue biashara sijui za kuuza au kununua, asinunue sijui daladala, lorry, sijui boda boda achane na huo uchafu ACHEZE NA NYUMBA ZA BIASHARA TU. Atanikumbuka.
Hzo hapotei njia mtu akishoboka anamuuzia hela ndefu. Asikubali kuyumbishwa na ndugu, jamaa au marafiki. Simjui Hanijui ushauri wangu wa dhati mbele ya Mungu shahidi afanye navyomuambia kama hawezi aiche hyo hela bank asiitumie.
Hao watoto kakosea sana kuwapa hyo amount. Kama anao wa 4 angewanunulia viwanja vya milion 5 each = 20 M kuliko kuwapa hard cash. Kama ni wengi angewanunulia vipande vya mashamba..asiwape hela. Mtaani nakujua watapoteza kila kitu.
Mimi. Ni mstaafu ninajua , simshauri ajenge , kama hakujenga kipind cha ujana akojeo akalale tu,
UPO VIZURI SANA WENYE ASSETS NDIO MATAJIRI,AND NOT HARD CASH,Umemshauri Vizuri Sanaaa....
Huyu mama ahakikishe kabisa hatoki nnje ya fixed assets zinazo ongezeka thamani.
Chonde Chode
ASITOKE NNJE YA MSTARI WA FIXED ASSETS ZINAZO ONGEZEKA THAMANI
1. Anunue hata nyumba aiboreshe afanye lodge / guest house tena asimamie mwenyewe
2. Anunue maeneo makubwa karibu ya mji kama acre au ngap akate kate auze viwanja vidogo vidogo
Hyo namba moja ndio yenyewe
Asifungue biashara sijui za kuuza au kununua, asinunue sijui daladala, lorry, sijui boda boda achane na huo uchafu ACHEZE NA NYUMBA ZA BIASHARA TU. Atanikumbuka.
Hzo hapotei njia mtu akishoboka anamuuzia hela ndefu. Asikubali kuyumbishwa na ndugu, jamaa au marafiki. Simjui Hanijui ushauri wangu wa dhati mbele ya Mungu shahidi afanye navyomuambia kama hawezi aiche hyo hela bank asiitumie.
Hao watoto kakosea sana kuwapa hyo amount. Kama anao wa 4 angewanunulia viwanja vya milion 5 each = 20 M kuliko kuwapa hard cash. Kama ni wengi angewanunulia vipande vya mashamba..asiwape hela. Mtaani nakujua watapoteza kila kitu.
Pamoja na hayo huwezi kuhalalisha kuwa alikosea kukataa kukukopesha. Lile lilikuwa jasho lake. Ulipaswa kwenda benki kama ulitaka mkopo. Alikutunza na kukusomesha ulipokuwa mdogo hivyo sasa hivi unarudisha deni.Mie Mama yangu alistafu mwaka Juzi alipata 92.5 M tupo watoto 4 moja mwanafunzi nikamwambia Mama tukopeshe hizo pesa sisi 3 tufanye tufanyie biashara tuondokane na umasikini,kilichotokea hakuna hata moja aliyopewa hata shilingi 100.
Leo hii kila siku ananiomba hela ya kula!
Ajiandae kupokea maelezo kutoka kwa watu ambao hawajawahi kuuza hata karangaMama yangu mkubwa amestaafu na kupewa milioni mia moja. Amechukua milioni 20 na kugawia watoto pamoja na kurekebisha nyumba yake kwa maana tayari alikuwa amekwisha jenga. Sasa amebaki na milioni 80 alikuwa anataka kuziweka bank ili asizitumie vibaya.
Alikuwa anataka bank iwe inamlipa kiaso cha 700,000 kila mwisho wa mwezi kutoka katika hiyo milioni 80 yake. Je kuna bank hapa Dar inatoa huduma hiyo. Hataki kufungua biashara nyingine kwa maana tayari anayo mabucha mawili ya nyama Ubungo na Sinza.
Msaada please.
Mkuu naomba unitoe tongotongo. Hivi ukisema ''bond za miaka 20'' maana yake ni kuwa unaingia mkataba wa kuwaachia fedha zako kwa miaka 20 huku ukichukuwa ''faida'' tu?Nimepitia huu uzi nimegundua mama pamoja na wew hamna elimu ya fedha yaani financial knowledge, pia nimepitia comments za wengi humu ila ninakubaliana na wanaokushauri uende kununua hati fungani bank kuu kawni hizo zina uhakika na risk yake ni ndogo au naweza kusema haipo. mfano hiyo 80m akinunua bond za miaka 20 atapata 80*15.49% = 12,392,000 kwa mwaka ambayo kwa wastan ni milioni moja kwa mwezi ataishi kwa aman na kwa sabab ana biashara zinamuingizia kipato akichanganya na pension atakayokuwa anapewa hata pata shida kabisa. Hiki mim ndio ninachofanya wanangu wanasoma shule ninayotaka pamoja na kwamba nafanya kazi ya kawaida sana ukitaka ushauri namna ya kufika huko ntakupa bure.
Ukiona mzazi amefikia umri wa kustaafu halafu watoto wake bado wanalilia kupewa ''hata sh laki moja'' au walikuwa wanangoja astaafu ili awagaiwe fedha za mitaji au hata awakopeshe basi ujue hao watoto ni mabomu.92.5M anashindwa kuwapa watoto wake wa kuzaa hata laki moja kila mtu? Huyo mama ni kiboko.
Mkuu umemalizaa yanii..UZI UFUNGWEEE.Umemshauri Vizuri Sanaaa....
Huyu mama ahakikishe kabisa hatoki nnje ya fixed assets zinazo ongezeka thamani.
Chonde Chode
ASITOKE NNJE YA MSTARI WA FIXED ASSETS ZINAZO ONGEZEKA THAMANI
1. Anunue hata nyumba aiboreshe afanye lodge / guest house tena asimamie mwenyewe
2. Anunue maeneo makubwa karibu ya mji kama acre au ngap akate kate auze viwanja vidogo vidogo
Hyo namba moja ndio yenyewe
Asifungue biashara sijui za kuuza au kununua, asinunue sijui daladala, lorry, sijui boda boda achane na huo uchafu ACHEZE NA NYUMBA ZA BIASHARA TU. Atanikumbuka.
Hzo hapotei njia mtu akishoboka anamuuzia hela ndefu. Asikubali kuyumbishwa na ndugu, jamaa au marafiki. Simjui Hanijui ushauri wangu wa dhati mbele ya Mungu shahidi afanye navyomuambia kama hawezi aiche hyo hela bank asiitumie.
Hao watoto kakosea sana kuwapa hyo amount. Kama anao wa 4 angewanunulia viwanja vya milion 5 each = 20 M kuliko kuwapa hard cash. Kama ni wengi angewanunulia vipande vya mashamba..asiwape hela. Mtaani nakujua watapoteza kila mkiu