Vijana, Kama Uwezo Upo Jengeni Nyumba za Kupangisha

[Madwari Madwari]

Kwangu Mimi lodge ni nzuri zaidi ukipatia location tofauti na nyumba za makazi!

Aisee hii kitu ni muhimu sana karibu na makambi ya jeshi, vyuo vikuu. Kuna lodge(vyumba kumi na mbili) pale mwenge wanajeshi wanajaaa kila kukicha. Mwenye nao analaza laki nne mpaka laki tano kwa siku.

 

[Rebuild]

Achana na maneno ya watu wanaoponda kuhusu biashara ya nyumba za kupangisha. Wengi wanaoponda hawafanyi biashara hio. Kama unaweza jenga mdogo wangu. Fanya Kama unasevu hela utakuja kunishukuru baadae. Ukiwa na units zako Kama 10 hivi habari ya January ngumu sijui ada utasikia kwa watu tu. Mwezi Kama huu unachagua sehemu ya kwenda vacation na huna stress.
Uzi tayari.
NB: Uzi huu nawashauri vijana. Vijana wanaopata pesa nyingi mara nyingi wanatumia hela zao wakifikiri maisha yataendelea hivyo milele. Wewe unaefikiri naandika kwasababu ndio nimeanza kujenga,kalaghabao.

Mimi Markmuga

 

[RRONDO]

Mwisho wa siku, haya mambo yanategemea muunganiko kati ya personality ya mtu na falsafa yako kwenye mambo unayoyapenda kwenye maisha.

Ndo mana hapa, wewe umesema nyumba za kupanga, mwingine anasema lodge.

Mimi ukiniuliza, nitakuambia, kuliko uwekeze milioni 70 kwenye nyumba za kupanga, ni bora uwe na mini factory ya kusaga na kuuza unga kwenye jiji kama Dar es salaam lenye high demand.

Ngoja niliweke hiki sawa. Hapa sizungumzii mtu anaetafuta hela ya kula au anaejitafuta. Ndio maana nimetumia kauli vijana kama pesa ipo. Hii ni kwa mtu ana kipato chake kutoka anapopajua huu ni uwekezaji wa muda mrefu ndio maana pia nikamention ten units.
Kuhusu mashine sijui za kusaga hata mimi siwezi kufanya biashara hio nina biashara nyingine nzuri na kubwa.

 

[Mikopo Consultant]

Ngoja niliweke hiki sawa. Hapa sizungumzii mtu anaetafuta hela ya kula au anaejitafuta. Ndio maana nimetumia kauli vijana kama pesa ipo. Hii ni kwa mtu ana kipato chake kutoka anapopajua huu ni uwekezaji wa muda mrefu ndio maana pia nikamention ten units.
Kuhusu mashine sijui za kusaga hata mimi siwezi kufanya biashara hio nina biashara nyingine nzuri na kubwa.

Hapo sawa, maana yake kujenga majengo inakuwa kama kuwekeza excess cash itokanayo na biashara, hiyo ni sawa, imekaa vizuri.

 

[Cherecheche]

Ushauri mzuri

 

[Mlatino Zeshalo]

Kutokana na mchango wako kule jukwaa la garage na magari sina cha kupunguza wala kuongeza nimelibeba kama lilivyo.

mkuu ni tag kwenye hilo jukwaa la garage na magari

 

[mtanzania in exile]

Kwangu Mimi lodge ni nzuri zaidi ukipatia location tofauti na nyumba za makazi!

Lodge nyingi waajiriwa huzigeuza kuwa madanguro ya siri siri.

 

[Noah abel thelastborn]

Achana na maneno ya watu wanaoponda kuhusu biashara ya nyumba za kupangisha. Wengi wanaoponda hawafanyi biashara hio. Kama unaweza jenga mdogo wangu. Fanya Kama unasevu hela utakuja kunishukuru baadae. Ukiwa na units zako Kama 10 hivi habari ya January ngumu sijui ada utasikia kwa watu tu. Mwezi Kama huu unachagua sehemu ya kwenda vacation na huna stress.
Uzi tayari.
NB: Uzi huu nawashauri vijana. Vijana wanaopata pesa nyingi mara nyingi wanatumia hela zao wakifikiri maisha yataendelea hivyo milele. Wewe unaefikiri naandika kwasababu ndio nimeanza kujenga,kalaghabao.

We got you bro👍👍👍

 

[RRONDO]

Hapo sawa, maana yake kujenga majengo inakuwa kama kuwekeza excess cash itokanayo na biashara, hiyo ni sawa, imekaa vizuri.

Yeah hiki ndicho nilichomaanisha. Na si biashara tu kuna vijana wameajiriwa wana hela nyingi tu za ziada tunawaona huku mtaani.

 

[mwandende]

ukijenga nyumba ya 50 m kwa miaka 8 ndo utarudisha hiyo milion 50. lakini pia umesahau baada ya hiyo miaka nane ile nyumba badi utakua nayo na thamani yake itakua imeongezeka, mfano milioni 80 au 90. so baada ya miaka nane utakua umepokea kodi ya milioni hamsini na pia ukisema uuze nyumba milion 90 utakua umepata jumla milion 130. ila kama ulinunua viwanja 12 kwa milioni hamsini ukiviuza vyote utakua na milion 120. so bado nyumba itakua na thamani kuliko viwanja

Mkuu nikukumbushe tu kinachopanda thamani sio jengo ni ardhi.
Na ndy maana mtu atanunuwa nyumba kwako na kesho anavunja na kujenga ingine.
Nguvu unayotumia kujengea wekeza ardhi itakulipa mara 10 .

 

[Busu la Kenge]

Achana na maneno ya watu wanaoponda kuhusu biashara ya nyumba za kupangisha. Wengi wanaoponda hawafanyi biashara hio. Kama unaweza jenga mdogo wangu. Fanya Kama unasevu hela utakuja kunishukuru baadae. Ukiwa na units zako Kama 10 hivi habari ya January ngumu sijui ada utasikia kwa watu tu. Mwezi Kama huu unachagua sehemu ya kwenda vacation na huna stress.
Uzi tayari.
NB: Uzi huu nawashauri vijana. Vijana wanaopata pesa nyingi mara nyingi wanatumia hela zao wakifikiri maisha yataendelea hivyo milele. Wewe unaefikiri naandika kwasababu ndio nimeanza kujenga,kalaghabao.

Mkuu hatuwezi ku afford kama zako apartments na Condos obey, msasan na Masaki.

 

[francoo1]

Mkuu nikukumbushe tu kinachopanda thamani sio jengo ni ardhi.
Na ndy maana mtu atanunuwa nyumba kwako na kesho anavunja na kujenga ingine.
Nguvu unayotumia kujengea wekeza ardhi itakulipa mara 10 .

ardhi na nyumba vyote vinapanda thamani, kwa nyumba ambayo utajenga kwa milioni hamsini ni ya kisasa, ukikaa miaka nane nyumba hiyo pia thamani yake lazima iongezeke, sababu bei ya tofali au cement leo na miaka nane iliyopita ni tofauti

 

[francoo1]

Mkuu nikukumbushe tu kinachopanda thamani sio jengo ni ardhi.
Na ndy maana mtu atanunuwa nyumba kwako na kesho anavunja na kujenga ingine.
Nguvu unayotumia kujengea wekeza ardhi itakulipa mara 10 .

na pia nyumba ambayo mtu annunua na kuvunja basi ni zile nyumba ambazo kwa sasa ni za kizamani yani tunailta old skuli, nyumba za miaka ya 90 huko sababu hiyo nyumba ya hivo kila kitu kimebadilika kulingana na technology ya fasheni ya ujenzi, ila nyumba ya miaka nane nyuma bado ni ya kisasa

 

[mwandende]

na pia nyumba ambayo mtu annunua na kuvunja basi ni zile nyumba ambazo kwa sasa ni za kizamani yani tunailta old skuli, nyumba za miaka ya 90 huko sababu hiyo nyumba ya hivo kila kitu kimebadilika kulingana na technology ya fasheni ya ujenzi, ila nyumba ya miaka nane nyuma bado ni ya kisasa

Ndy maana naeleza kuwa watu wanataka kiwanja na sio nyumba.
Ukiwa nyumba kwa miaka 8 na uwe na kiwanja kwa miaka 8 mwenye faida ni aliyekuwa na kiwanja..
Utauza kwa pesq kubwa kuliko uliyonunulia.

 

[Msafirishaji]

ukijenga nyumba ya 50 m kwa miaka 8 ndo utarudisha hiyo milion 50. lakini pia umesahau baada ya hiyo miaka nane ile nyumba badi utakua nayo na thamani yake itakua imeongezeka, mfano milioni 80 au 90. so baada ya miaka nane utakua umepokea kodi ya milioni hamsini na pia ukisema uuze nyumba milion 90 utakua umepata jumla milion 130. ila kama ulinunua viwanja 12 kwa milioni hamsini ukiviuza vyote utakua na milion 120. so bado nyumba itakua na thamani kuliko viwanja

Mkuu naomba kuuliza

Hivyo viwanja utaviuza kwa miaka 8?
Sio ukiuza utanunua vingine halafu utauza tena
Halafu mtu alouza 120M leo thamani ya pesa itakua sawa na 130M ya baada ya miaka 8?

Nyumba kwa kipindi cha miaka 8 utakua umefanya maintenance mara ngapi? Ili iweze kubaki katika thamani yake?

Naomba ufafanuzi Mkuu ili kupata darasa.

 

[francoo1]

Ndy maana naeleza kuwa watu wanataka kiwanja na sio nyumba.
Ukiwa nyumba ya miaka 8 na uwe na kiwanja kwa miaka 8 mwenye faida ni aliyekuwa na kiwanja..
Utauza kwa pesq kubwa kuliko uliyonunulia.

thamani ya nyumba ndani ya miaka nane pia inaongezeka kama umejenga nyumba ya kisasa..nyumba na kiwanja vyote vinaongezeka thamani

 

[francoo1]

s

Mkuu naomba kuuliza

Hivyo viwanja utaviuza kwa miaka 8?
Sio ukiuza utanunua vingine halafu utauza tena
Halafu mtu alouza 120M leo thamani ya pesa itakua sawa na 130M ya baada ya miaka 8?

Nyumba kwa kipindi cha miaka 8 utakua umefanya maintenance mara ngapi? Ili iweze kubaki katika thamani yake?

Naomba ufafanuzi Mkuu ili kupata darasa.

swali la kuanza kujiuliza hapa je kiwanja ulichokinunua kwa milion nne unaweza kukiuza kwa milioni kumi bada ya miaka nane?

 

[Lexus SUV]

Here comes Air Bnb , or studio



One of the most paying real estate business now in hot topics

 

[mwandende]

thamani ya nyumba ndani ya miaka nane pia inaongezeka kama umejenga nyumba ya kisasa..nyumba na kiwanja vyote vinaongezeka thamani

Mkuu nyumba kadiri inavyozidi kukaa muda mrefu thamani

Mkuu naomba kuuliza

Hivyo viwanja utaviuza kwa miaka 8?
Sio ukiuza utanunua vingine halafu utauza tena
Halafu mtu alouza 120M leo thamani ya pesa itakua sawa na 130M ya baada ya miaka 8?

Nyumba kwa kipindi cha miaka 8 utakua umefanya maintenance mara ngapi? Ili iweze kubaki katika thamani yake?

Naomba ufafanuzi Mkuu ili kupata darasa.

Mkuu unaona pale kkoo?
Kuna jamaa yng alikuwa na nyumba za urithi 2 pale mwaka 1998 waliuza nyumba zao mgao akapata 200M,
Na yeye allinunuwa nyumba kama 3 magomeni.
Juzi kauza nyumba zake 400M na 500M na 350M.,
Amenunuwa kijiji sehem na pesa Ingine anafanya mambo yake mengine.

Ninachotaka kusema ni kwamba unapouza eneo lako kwa bei ya leo,
Yule anayenunuwa baada ya miaka kadhaa eneo linapanda thamani zadi ya bei uliyouza wakati ule.

So unatakiwa unapouza unanunuwa pengine halafu balance unafanya mambo mengine ya maisha.

Hii ni code ambayo watu wengi? Wanafanya.
Wengine wananunuwa eneo Kwa lengo kwamba baada ya miaka 10 naweza shindwa kupeleka mtoto chuo,nanunuwa leo ikifika miaka ya mtoto kwnda chuo nauza nalipa ada balance nanunuwa kwengine maisha yanaenda..

 

[mwandende]

thamani ya nyumba ndani ya miaka nane pia inaongezeka kama umejenga nyumba ya kisasa..nyumba na kiwanja vyote vinaongezeka thamani

Mkuu nyumba umejenga 100M.
Pesa hyo 100M ukiamuwa kununuwa viwanja vya 5M unapata viwanja 20 straight.

Miaka 10 baadae nyumba utauza 150M.
Kiwanja kila kimoja utauza 15M.
Je atakayekuwa na faida mubwa ni nani?kati ya anayeuza nyumba na anayeuza viwanja ?
,wale wakata viwanja na kuuza wanapiga sn pesa...